北京推出住房租赁新政策,租房更安心!
新办法规定,租金和押金都要按照在全市住房租赁平台备案的合同规定时间和金额存入专用账户。预收超过三个月租金的部分全部存入监管账户,而三个月租金部分在一天内划转至租赁企业账户,剩余租金部分按月划转。承租人在退租后三个工作日内,由企业提出退还意见,承租人确认同意或经过提示提醒仍未确认的,按照企业提出的意见退还。
槐法案例丨租赁的房屋受第三方装修施工影响无法继续使用,房屋租赁...
2022年10月底,甲公司与齐某签订《房屋租赁合同》,将其位于某商场的一间房屋出租给齐某,双方约定:1、租期为2022年11月1日至2024年10月31日,租金41000元/年,使用用途为舞蹈培训教室;2、甲公司应按照合同的要求向齐某提供管理服务、清洁卫生服务、公区秩序服务;3、违约责任:如一方未履行本合同义务或出现其他损害合...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁合同,约定李某承租洪某出租的一套房屋,房屋租赁期限为2017年6月1日至2022年5月31日,约定的租金标准为每月6000元,每一个租赁年度结束后,新的租赁年度房租每月增加200元,以此类推直至合同期满。同时合同中约定了押金为首月房租6000元,并约定押金可在合同到期或解除后,...
瓮安【房屋出租/转让】9月15日更新
▼房屋出租盆水井移民安置小区房屋出租,三室一厅一卫??一个书房,离二中九小清莲湖都很近,家具齐全,拎包入住,随时可以看房。(幸福一生:15885465667)▼房屋出租龙坑公园2栋出租房价格12800。拎包入住,家电齐全,可以租来打麻将(、:13314441912)▼房屋出租学区房出租,文峰花园对面星辰国际,...
以案释法|租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
同时合同中约定了押金为首月房租6000元,并约定押金可在合同到期或解除后,抵扣应由李某承担的租金、违约金等费用后,剩余部分如数返还。合同期限届满后,双方通过微信沟通续租一年,租金标准为6600元,后又续租一个月,租赁期限至2023年6月30日。2023年6月底,李某向洪某提出解除合同并退还押金,洪某同意解除合同...
热问|违建房屋租赁合同无效,租客还要付房租吗?
对于罗佳提出的问题,北京瀛和律师事务所戴金花律师表示,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋属于违建,不得对外出租,此类房屋租赁合同无效(www.e993.com)2024年9月17日。一般而言,此类房屋租赁合同无效后,如果出租人已收取了承租人的押金等费用,应退还给承租人;如果承租人已实际使用房屋,出租人可以请求承租人参照合同...
新华调查|交完房租,中介跑路——警惕房屋租赁骗局
收集到房源后,房屋租赁中介公司再采用“低租、长收”的形式,通过社交媒体发布低价房源吸引租客。“我们向外出租时,月租金通常比托管价格低300元至800元。租户租期越长,租金就越低,目的就是为了骗租客签下长期合同,提高支付总费用。”犯罪嫌疑人王某杰供述。
交完房租中介跑路!??郑州侦破多起房屋租赁诈骗案 11人落网
收集到房源后,房屋租赁中介公司再采用“低租、长收”的形式,通过社交媒体发布低价房源吸引租客。“我们向外出租时,月租金通常比托管价格低300元至800元。租户租期越长,租金就越低,目的就是为了骗租客签下长期合同,提高支付总费用。”犯罪嫌疑人王某杰供述。
简易版个人房屋租赁合同模板范文(仅供参考)
一、房屋座落地址:___。二、租赁期限:即___年___月___日至___年___月___日。三、租金及交纳时间:每月___元。按___个月付一次,先付后住。鉴定合同时交房租费___元。每次付款提前___天。四、租房押金:___元。到期结算后归还不计息。五、违约责任:自合同签订后即产生法律效力,任何一方不得...
关于房屋租赁合同纠纷,这些典型案例值得关注
房屋租赁合同纠纷典型案例为了预防和减少房屋租赁合同纠纷,促进房屋租赁市场健康发展,北京市住房和城乡建设委员会与北京市第二中级人民法院加强“府”“院”联动,建立联合发布典型案例长效机制,定期选取房屋租赁合同纠纷中的典型案例予以发布。本期发布的5个典型案例聚焦“当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失扩...