说好要租三个月中介却给签一年合同,租房陷阱让租客吃哑巴亏?

“中介跟我说，因为没有找到其他租房人来租我的房间，我仍然属于提前退租，中介对之前的承诺压根不认了，中介现在就拿合同说事，没有找到下家的要扣半个月费用。”最终，小孙也没有精力去跟中介掰扯，选择了退租。“他们套路太深了，欺负我们这些刚踏入社会的学生。”租房人明确提出修改合同“租户在跟你们工作人...

房东计划卖掉房子,租赁备案如何变更?回应来了

租赁备案信息并不会自动更新,您需要准备房屋租赁合同(有效期内)原件及复印件,房产证或购房合同原件及复印件,出租人与承租人身份证原件及复印件等资料到西园街道办事处一楼大厅办理,或者通过天府市民云、蓉易办等线上方式提交相关资料进行申请。2。甘孜州哪些县可接种流感疫苗?问政四川网友提问:本人在甘孜州内上班,...

重庆:已出租的住房可不纳入家庭住房套数,按实际出租套数进行核减

租赁合同备案证明向房屋所在地住建部门申请出具。住房套数的认定，中心城区向房屋所在地房地产交易管理部门申请审核认定，中心城区以外区县向房屋所在地住建部门申请审核认定。各商业银行凭住房套数认定证明办理商业性个人住房贷款，享受相关优惠政策。住房公积金贷款、涉税套数认定和住房存量贷款利率调整等不适用本条政策。举例...

2024年中小学招生问答来啦!

3.应在本市没有其他住宅房产并在该宿舍实际居住连续满一年以上(网格登记),按租住特殊房产处理,不予积分。4.分配给单位再转租给员工的公租房、人才房等视为单位宿舍。十三、住在政府保障性住房(安居房、公租房)的,如何提供证明?1.属单位与住房保障部门签订合同安排居住的,应提供单位与住房保障部门的合同、个人...

广州:办理房屋租赁合同登记备案有新规

据悉,录入广州市房屋租赁信息服务平台并获得房源核验码的房屋信息,可以在平台、门店现场或网络信息平台等渠道发布房源信息时予以标注。该码可以让市民在办理申请登记备案的时候更加方便。原本需要三类资料,而提供房源核验码的,只需上传承租人信息、房屋租赁合同即可。此外,通过广州市房屋租赁信息服务平台办理房屋租赁合同网上...

房屋租赁不签合同不备案 荆州市民保障权益有点难

记者调查走访了解到,不少市民并不知房屋租赁登记备案这项规定,有的出租人则表示麻烦不愿备案(www.e993.com)2024年11月11日。“我在七一一附近租的房子,跟房东商量租一年的时间,是口头协议,没有签订房屋租赁合同,但房东写了一张收条给我。”在某单位工作的何女士说:“我催了几次要求签租赁合同,但每次房东都说没有时间,我更不知道租赁房屋需...

【媒体解读】租房备案登记有了房源核验码

房源核验由房屋租赁行政主管部门进行凭“码”办理房屋租赁合同登记备案手续更方便房屋租赁企业、房地产经纪机构以及其他具有房屋租赁经营范围的机构对外出租房屋的,应当经委托人同意后通过广州市房屋租赁信息服务平台上传房屋权属证明(房屋合法来源资料)、出租人身份证明,由房屋租赁行政主管部门进行房源核验,并生成房源核验码...

自己的房子被冒名租给陌生人还办了居住证?个人信息怎么被盗了?

最近，上海市长宁区公安分局新华路派出所接到了一则蹊跷的报警：市民陈先生称自己在淮海中路2006弄的房屋本打算出售，在随申办上查询房屋状态时，却发现有一份自己从未签过的住房租赁合同网签备案，合同上的三位租客自己更是从未有过接触。这份房主没有签署过的租赁合同从何而来？陈先生从未谋面的租客又是谁？这份《...

外来人员有房产证也要提供居住证 海口教育部门相关负责人为家长...

商品房买卖合同需备案家长:我们是乡镇户口,在琼山区刚买了房子,但签了商品房买卖合同,还未进行备案,是否会影响孩子划片入学呢?答:按照要求,您需要提供不动产证(房产证、商品房买卖合同或缴款发票等有关证票),但如果合同还未备案,相关职能部门在审核时就无法查询到您的房产信息,就意味着材料不齐全,可等待后续统...

一纸房屋租赁备案怎就难倒众多租客,明文规定怎就成了摆设?

两年过去,租户小熊还是没有找到可以办理居住房屋租赁备案的房子,而拿不到租赁备案,意味着在上海打拼的她就没法办理居住证。小熊的无奈并非个案,尽管租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同备案,属于《上海市居住房屋租赁管理办法》所明文规定,但实际操作过程却难倒了一个个小熊这样的租房者。