男子投入3000多万租场地经营俱乐部突然被解除合同,海口秀英区法院...
法院经审理查明,2014年,中辉公司与假日海滩公司签订《场地租赁合同》。在租赁期间,由于台风及多项政府项目施工,租赁场地多次停业。中辉公司因此多次向假日海滩公司申请顺延租赁期限,假日海滩公司也结合实际情况与中辉公司续签了15个月的租赁合同,并顺延至2022年5月31日。然而,之后假日海滩公司未再与中辉公司续签...
租赁合同中适租义务的规范
在房屋租赁合同中,出租人担保不能有第三人限制承租人对租赁房屋的使用和收益,即为合同之权利瑕疵担保责任;出租人需保证租赁房屋有着合同所要求之相关效用、品质、价值等,即为合同之物的瑕疵担保责任。在本案中,因对相邻区域进行出租后未能充分保障承租场地处于适租状态,属于物之瑕疵还是权利之瑕疵,争议较大。有观...
王府井:子公司就经营场地续租事项签署租赁合同
王府井(600859)公告称,全资子公司北京新燕莎控股(集团)有限责任公司与北京世纪金源购物中心管理有限公司就北京金源新燕莎Mall经营场地续租事项签署了《租赁合同》之补充协议。双方约定北京金源新燕莎Mall经营场地租赁期限将由原2024年9月30日延续至2025年3月31日。该合同履行预计对本公司2024年度的资产总额、净资产和净利...
承租方须归还场地并赔偿相关损失
法院判决,确认中辉公司与假日海滩的租赁关系已于2022年11月30日解除,并判令中辉公司归还租赁场地,并支付相关赔偿。法院经审理查明,2014年,中辉公司与假日海滩公司签订《场地租赁合同》。在租赁期间,由于台风及多项政府项目施工,租赁场地多次停业。中辉公司因此多次向假日海滩公司申请顺延租赁期限,假日海滩公司也结合实...
商家卷款“跑路” 场地出租者要担责
值得关注的是,征求意见稿明确场地出租者可作为责任主体。“租赁期满或者经营者终止经营后,消费者请求场地出租者赔偿损失的,人民法院可参照适用消费者权益保护法第四十三条关于柜台出租者责任的规定。同时,租赁商场场地的经营者收取消费者预付款后终止经营,场地出租者不能提供经营者真实名称、地址和有效联系方式,消费者请求...
槐法案例丨租赁期限届满后继续占有使用,合同何时解除、如何计算...
结合本案案例,张某未能足额支付租金,致使合同目的无法实现,甲公司即可单方面行使解除权(www.e993.com)2024年7月4日。房屋租赁合同关系解除后,张某应将占有使用的租赁场地返还给甲公司,其仍继续占有使用租赁场地的行为,侵害了甲公司的合法权益,应当参照原合同约定的租金标准向甲公司支付房屋占有使用费。
320国道旁3地块场地及铺面招租公开招租
凤鸣社区居委会南街三组320国道旁3地块场地及铺面招租公开招租公告据农村集体资产资源管理的相关规定,为盘活集体资产、资源,管理好集体资产资源,增加集体经济收入,凤鸣社区居委会南街三组320国道旁3地块场地及铺面租赁合同已全部到期,按照“三资”管理和“四议两公开”工作流程,经凤鸣居委会南街三组党支部会提议、小...
【优化营商环境】租赁合同起纠纷 倾心解决护营商
近日,鹤壁市山城区人民法院成功处理了一起租赁合同纠纷案件,保障了当事人的合法权益。2023年6月,原告曹某(甲方)与被告某公司(乙方)签订《场地租赁合同》一份,双方约定乙方租赁甲方厂地用于煤炭经营,乙方需要先向甲方支付押金,期间产生的水电费用由乙方承担。合同加盖原告曹某的印章,被告某公司负责人张某签字并摁手印...
“零容忍”!最高法:将耕地作非农用途的租赁合同无效
审理法院认为,因徐某某与邬某某签订的《场地租赁合同》约定租给徐某某用于堆放工程设备的土地中包含部分耕地,违反了《中华人民共和国土地管理法》中关于农用地保护的相关规定,双方订立的《场地租赁合同》无效。在综合考量双方过错程度的基础上,法院判令邬某某退还徐某某剩余租期租金,赔偿徐某某相应搬迁损失。该案审理...
张家界贺龙体育中心二期空闲土地公开竞租招商
五、租赁合同关键条款(一)租赁期限:3年。(二)支付方式:1.履约保证金:场地租赁履约保证金20万元(履约保证金不计算利息);2.预付一年保底场地租金;3.年度结算,结算全年营业收入保底超额的分成金额。(三)租赁范围及费用、经营项目、承租方承诺:1.租赁范围及费用...