全国法院:关于融资租赁纠纷的18则裁判规则

第二,经审理查明融资租赁合同明确约定手续费是出租人提供融资租赁的利润组成部分的,或者已将包含手续费在内计算所得的实际年化利率作为融资成本明确列示的,人民法院不予支持。承租人与出租人在融资租赁合同之外另行签订服务合同并收取手续费,或者未在融资租赁合同中明确手续费为出租人的融资租赁收益,也未明示承租人的实...

全国人民法院:关于房屋租赁合同解除纠纷的80条指导意见

法院裁定受理债权人对甲公司的破产清算申请后,对于甲乙双方均未履行完毕的《房屋租赁合同》,甲公司破产管理人享有继续履行或解除合同的选择权。甲公司破产管理人选择解除合同,于法有据,应予支持。合同解除后,甲公司有权要求返还房屋,乙公司预付的1200万元租金扣除实际承租房屋应付的部分后,余款应作为共益债务从甲公...

河北省高级人民法院关于印发《破产案件审理规程》的通知

企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,清算义务人应当向人民法院申请破产清算。商业银行、证券公司、保险公司等金融机构有企业破产法第二条规定情形的,国务院金融监督管理机构可以向人民法院提出对该金融机构进行重整或者破产清算的申请。9.关联企业申请破产时,原则上应当分别提出破产申请。债务...

(上接C52版)深圳广田集团股份有限公司 关于对深圳证券交易所 2023...

2.根据重整计划的规定,公司已与受托人签订设立信托计划的信托合同2023年12月19日,公司与光大兴陇信托有限责任公司签署《光信.光祺.鼎新1号服务信托之信托合同》,约定公司以其持有的经营平台公司深圳广资企业管理有限公司(以下简称“深圳广资”)100%股权及享有的全部债权作为信托财产设立信托,债权人根据重整计划通过获...

沈阳惠天热电股份有限公司关于2023年年报问询函回复的公告

沈阳惠天热电股份有限公司(以下简称“公司”“惠天热电”)于2024年5月7日收到深圳证券交易所上市公司管理一部下发的《关于对沈阳惠天热电股份有限公司2023年年报问询函》(公司部年报问询函〔2024〕第88号),就问询函所涉及的有关问题经逐项核查做出书面回复。现就相关回复公告如下:...

出租人破产时待履行房屋租赁合同的处理

出租人破产时,租期尚未届满且承租人也未支付全部租金的租赁合同属于双方当事人均未履行完毕的待履行合同,根据《企业破产法》第18条的规定,破产管理人有权单方决定解除合同,要求承租人返还租赁物,以保障租赁物顺利回收处置,实现破产财产价值最大化(www.e993.com)2024年11月7日。出租人解除合同、收回租赁物,则其继续占有承租人预付的租金即失去法律...

破产情况下,均未履行完毕的租赁合同怎么办?

在出租人破产的情况下,《中华人民共和国企业破产法》以特别法形式赋予管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同单方决定解除与否的选择权,管理人因行使选择权而解除合同系法定解除权,目的在于通过解除租赁合同,收回并处分租赁物,以便实现破产程序中房屋价值的最大化,保障债权人整体权益。(薛静...

【以案说法】承租的房屋被破产拍卖 未履行完毕的租赁合同怎么办

本案中,未履行完毕的房屋租赁合同的承租人对破产企业享有的也是普通债权,在其他破产债权进行申报等待依法分配的情况下,如租赁债权仍按照租赁合同继续履行,不因企业破产而受影响,不仅有悖于破产法的基本制度和分配原则,也不利于破产财产的变现。因此,管理人有权基于保护全体债权人利益解除涉案房屋上未履行完毕的租赁合同。

债务人因破产而解除未履行完毕的合同,可否要求返还已支付的定金?

债务人因资不抵债被申请进入破产程序后,管理人虽然有权以进入破产程序为由解除双方均未履行完毕的合同,但是无权要求相对方返还已支付的定金。案情简介一、2001年11月22日,旺某公司与某锅炉公司签订《锅炉采购合同》,约定旺某公司向某锅炉公司采购两台锅炉,总价1536万元;付款方式为合同签订时30%的预付款作为定金,...

最高法法官会议纪要:出租人破产时待履行房屋租赁合同的处理

出租人破产时,租期尚未届满且承租人也未支付全部租金的租赁合同属于双方当事人均未履行完毕的待履行合同,根据《企业破产法》第18条的规定,破产管理人有权单方决定解除合同,要求承租人返还租赁物,以保障租赁物顺利回收处置,实现破产财产价值最大化。出租人解除合同、收回租赁物,则其继续占有承租人预付的租金即失去法律...