检护民生|握手言和!历时3年的土地合同纠纷终得解

近日,宁洱县某村民小组长与宁洱某企业负责人在普洱市两级检察机关见证下握手言和,签署了和解协议,至此,历时三年多的土地租赁合同纠纷终于画上圆满句号。案情回顾某企业位于宁洱县某镇某村民小组,自2005年至2010年期间,与该村民小组先后就土地使用事宜签订了6份协议。随着时间推移,双方在土地使用面积、租赁期限等方面...

事发南昌县河下村!村集体土地建停车场?官方回应:已责令停工

“因为是临时建设,再加之获得了河下村委会的口头承诺,我们才开始动工,没有正式办理过建设手续。”邱先生表示,公司与河下村委会签署了为期一年的土地租赁合同,租期结束之后,公司会将该土地恢复原样。邱先生说,停车场建成后,东新街道办事处相关人员也到现场查看过情况,没有提出过问题,只是强调不能进行砖混结构的建设。

兴平法院:高效审结一起土地租赁合同纠纷案件

近日,兴平法院南位法庭依法审结一起土地租赁合同纠纷案件,切实保障群众在土地流转中的合法权益,有效发挥司法裁判的规范指引作用。2023年10月,兴平市某某种植农民专业合作社法定代表人王某某与高某某口头约定:以每亩地每年1400元租地给高某某种植西瓜。高某某向王某某微信转账2万元。数日后,王某某给高某某打电话说村委...

村民代表同意就能租地?——文昌法院审结一起土地租赁合同纠纷

反之,如果一年内项目未通过审批或双方未能签署正式土地租赁合同,因B农业公司违约导致的,需要双倍退还定金;不是因B农业公司导致的,则协议终止,A建设公司支付的定金不予退还。随后,B农业公司与C村民小组签订了《土地租赁协议二》,约定租用C村土地用于开发,经村民代表会议决议,C村民小组向B农业公司出具村民代表同意开发...

土地租赁费大涨,出租方能否解除合同?

2018年初,张某与马某签订农村土地流转合同,将26亩地以转包、出租的形式流转给马某,约定承包期限为15年,前五年土地承包费为每亩400元,2023年开始,在原来的基础上递增每亩10元,每年1月1日一次性支付当年的承包费,若逾期一个月未支付,张某有权收回土地,合同自行终止。

甘肃一村委会被指伪造合同流转村民土地,村支书称合同实际未执行

9月4日,甘肃永登县红城镇华山村村民张鸿清向兰州市自然资源局发出一封举报信,称华山村村委会伪造合同签名和手印,将自己名下土地流转租赁给村集体合作社,然后又由合作社转租给私人建设养猪场(www.e993.com)2024年11月27日。对此,华山村党支部书记王成伟接受澎湃新闻采访时表示,合同上的签名确实是村委会副主任张天军代签,养猪场建设中实际没有占用张...

39.94亩中药材,静待花开收获时 ——一起土地租赁合同纠纷案成功...

为了预防类似合同纠纷,5月10日,张黎辉又来到鲍集村,主动了解村里未签土地租赁合同的情况,并请村委会组织承包户到场,为大家宣讲合同的法律规定。在他的引导下,村委会又与6个承包户补签了土地租赁合同,该村的土地承包租赁全部纳入法治化、规范化轨道。

全国人民法院:关于租赁合同纠纷的26条裁判要旨

特殊用途房屋租赁合同约定由出租人装修的,可以参照承租人装修合同解除、无效时立法精神和处理原则,即由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失,充分考虑出租人的资质、营业范围、行业情况,双方过错大小等情况,谨慎平衡当事人利益。07、参考案例:某运输公司诉某村委会土地租赁合同纠纷——农村土地流转合同无效后损失...

房产买卖律师剖析:集体土地售外村人的合同效力争议

(一)土地租赁初始情况1996年7月26日,刘俊涛(乙方)与S村委会(甲方)签订土地租赁协议,约定甲方将约四亩多地的土地使用权租赁给乙方使用,租期为50年,转让费为4万元。此协议于1999年8月3日经法律服务所见证并出具见证书。S村委会称刘俊涛的土地使用费已经交齐。刘俊涛称S村委会出租给他的土地是空地,但上面有孙建...

江苏一村委会承包村民土地到期后不返还,与村民签的10年租期被涂改...

5月14日,黄杨村村民杨某常向极目新闻记者介绍,他2009年将6.6669亩土地的承包经营权租给黄杨村村民委员会,租期从2009年1月1日至2018年12月31日,时间为10年,租金每年每亩地800元。但合同到期后,他想要回土地经营权却无果。杨某常说,除了他的土地外,村委会还与村里另外几十户村民签订了租赁合同,涉及土地面积...