营业执照未迁出,是否继续算租金?

在合同到期或解除后,承租方将自己营业执照中的住所地及时迁出是合同的附随义务。如未及时迁出,势必会影响该商铺的再次出租和经营,造成出租方租金收益损失。若因此造成纠纷,应结合实际情况及双方有无过错,由承租方适当给予出租方继续使用该商铺注册经营期间,给出租方造成的租金损失。对于出租人来说,可在租赁合同中约定...

【以案释法】营业执照未迁出,是否继续算租金?

在合同到期或解除后,承租方将自己营业执照中的住所地及时迁出是合同的附随义务。如未及时迁出,势必会影响该商铺的再次出租和经营,造成出租方租金收益损失。若因此造成纠纷,应结合实际情况及双方有无过错,由承租方适当给予出租方继续使用该商铺注册经营期间,给出租方造成的租金损失。对于出租人来说,可在租赁合同中约定...

【鲁法案例】营业执照未迁出,是否继续算租金?

根据微信聊天记录,胡某对蒋某提前搬离、解除合同未提出异议。蒋某在合同解除、搬离涉案商铺后,应将营业执照注册的经营场所一并迁出,该义务属于房屋租赁合同关系中承租人的附随义务,承租人违反该义务会影响涉案商铺的再次对外出租和经营。因此,蒋某应赔偿因未将营业执照注册经营场所迁走而给胡某造成的损失。胡某在明知...

租赁办公室,在签订合同时需要注意什么?

2.出租许可证明:检查出租方是否具备合法的出租许可证明,确保房屋可用于出租。3.营业执照和法人证明:要求出租方提供营业执照和法人或法人授权证明,以确保其具备合法经营的资格。4.转租情况:如果办公室是转租而来,需要出租方提供其与产权人之间的租赁合同以及产权人同意转租的书面证明。二、合同条款明确1.租金及支付...

以案释法丨租赁店铺后无法办理营业执照,能否解除合同?

原告明知租用的是被告部分经营场地,被告已在该经营场地办理了营业执照,其经营范围与被告营业执照经营范围相同,无需重复办理营业执照。且在其经营期间,没有市场监督部门认定其非法经营,要求其撤离经营场所。因此原告自行撤场,要求认定《租赁合同》无效、赔偿损失,无事实及法律依据,法院不予支持。

浙江省房屋租赁合同示范文本(2023版)

浙江省房屋租赁合同示范文本（2023版）合同当事人出租人（以下简称甲方）：___证件类型：居民身份证护照营业执照___，证号：___法定代表人负责人：___地址：___（该地址为出租人接收与本合同有关的法律文书的送达地址）电子邮箱：___联系电话：___委托代理人监护人：_...

超出营业执照经营范围可以开票吗?国家税务总局正式回复!

问:我公司现有一次临时性业务需要开具发票,但是营业执照经营范围没有该范围,在不变更营业执照的情况下可以办理吗?答:国家税务总局网站答:根据《国务院关于修改<中华人民共和国发票管理办法>的决定》(中华人民共和国国务院令第587号)及《增值税发票开具使用指南》(税总货便函〔2017〕127号)规定,销售商品、提供服务以及...

国新健康保障服务集团股份有限公司

6.关于签订办公场地租赁合同的事项公司已与北京首开首院运营管理有限公司签订《房屋租赁合同》,租赁位于北京市东城区沙滩后街22号院2号楼、3号楼的办公场地,租赁期限为10年。具体内容详见公司于2024年8月17日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》及巨潮资讯网(httpcninfo)披露的《关于签订...

深市上市公司公告(10月18日)

目前项目处于中标候选人公示阶段,如项目确定中标、签订正式合同并顺利实施,预计对公司未来的经营业绩产生积极影响。协创数据:全资子公司完成工商变更登记10月17日晚间,协创数据(300857)发布公告称,全资子公司安徽协创物联网技术有限公司已完成工商变更登记,并取得了合肥市市场监督管理局换发的《营业执照》。

接手转让店铺,这几个坑你得小心点!

沿用对方的营业执照是可以避免办证难,有些餐饮经理往往嫌办理开业手续麻烦,浪费时间,增大开业经费,在签订转让合同的时候,能凑合就凑合,延续使用原来的营业执照,以承包形式接手餐饮。孰不知,一念之差,可能带来后患无穷。如小叶那样营业执照到期了,自己又办不了,那么就等着哭吧。