如何选择合适的停车位进行租赁?租赁车位时应注意哪些合同细节?

地理位置是选择停车位的首要考虑因素。理想的车位应靠近您的居住地或工作地点,以减少通勤时间。同时,考虑周边的交通状况和设施,如是否有便捷的公共交通连接,以及附近的商业设施等。车位类型也是重要的考虑点。室内车位通常更安全,能有效保护车辆免受恶劣天气的影响,但成本可能更高。室外车位则相对便宜,但安全性较低。...

11万“买”的车位却是租赁?!业主退款难

2017年,赵先生在市区远创樾府购买了一套住宅,由于小区车位租赁费比较高,2021年底,他花了11万元,与地产公司签订了一份车位使用权转让合同,取得了一个人防车位的长期使用权。远创樾府业主赵先生:当时只说是人防车位,给我们永远使用,没有提及是否有产权,我们对这个也没有什么概念。赵先生说,去年下半年开始,很多...

小区地下车位的权属与使用收益,归谁?最高法这样判!

庭审中,元盛公司提交了《美加广场车位租赁合同》和《租赁合同》,证明元盛公司早在案涉房产销售阶段已将106个车位长期出租给案涉小区业主,一次性收取租金,车位使用年限等同于美加广场的产权年限;元盛公司与深圳市南山区美加广场业主委员会签订《协议书》后,又与案涉小区业主签订《租赁合同》,将27个车位长期出租给案涉小...

错时停车更合理!北京发布错时停车位租赁合同示范文本

近日，北京市交通委员会与北京市市场监管局共同制定的《北京市错时停车位租赁合同》示范文本正式对外发布。文本明确了停车场管理方与停车人双方的权利、义务以及违约责任。在此次发布的《北京市错时停车位租赁合同》示范文本上，记者看到，错时停车位既可以是平面车位，也可以是地下车库、停车楼等固定车位，还可以是任意...

错时停车有了租赁合同范本,停车时段细分工作日、周末、节假日等

为进一步推动本市停车设施有偿错时共享工作,保障有偿错时共享停车供需双方的合法权益,缓解停车矛盾,《北京市错时停车位租赁合同》示范文本近日正式对外发布。按照合同示范文本规定,若错时停车位为非固定车位,停车场应当确保停车人进场后有空车位可停放。此外,合同示范文本将停车时段进一步细分为工作日、周末、法定节假日...

《北京市错时停车位租赁合同》示范文本发布

本报讯(记者周美玉)记者昨天获悉,为进一步推动本市停车设施有偿错时共享工作,保障有偿错时共享停车供需双方的合法权益,缓解停车矛盾,北京市交通委员会与北京市市场监督管理局共同制定了《北京市错时停车位租赁合同》示范文本(以下简称“示范文本”)(www.e993.com)2024年11月23日。

【以案普法】租的车位被占,如何正确维权?

与小吴签订的租赁合同合法有效,并且已将案涉车位完好地交给了小吴,后期的车位管理已委托给物业公司,非房地产公司职责范围,因此不同意解除合同。物业公司表示承认管理上存在瑕疵,但其与房地产公司是独立核算的两个公司,物业问题不是解除车位租赁合同的理由。

从小区业主群里租车位,居然有假?

考虑到要建立长期租约,陈先生特地前往地下车库实地确认,在B区域的确存在朱某所说的58号车位。第二天,陈先生将剩余租金转账给朱某。欲签订车位租赁合同频频受阻2022年10月,约定签合同的日子到了,当陈先生准备办理车位租赁手续时,不料朱某表示车位原租客不在杭州导致车辆没法挪走,同时其本人也出了车祸需要住院治疗...

租客能否使用小区车位?

首先,需要明确的是小区车位的所有权和管理方式。在一些小区,车位可能属于开发商或物业公司所有,而在另一些小区,车位可能已经出售给特定的业主。这种所有权的不同直接影响了租客能否使用车位。租赁合同中的车位条款在签订租赁合同时,车位使用问题应当被明确写入合同中。如果合同中明确规定租客有权使用车位,那么租客在遵...

未来三年东城计划新增车位2200个,利用桥下空间解决停车难

东城区城管委相关负责人表示,2024年将主要规范停车位错时租赁合同文本,明确供需双方的权利义务,组织各街道依据居住停车需求,充分利用停车设施信息报送工作成果,进一步盘活居住区周边公共建筑停车资源,计划新增共享停车位1000个。同时公开有偿错时共享停车场信息,宣传错时共享停车场典型案例,提升车位的利用率。