央行:11月1日起 合同约定为浮动利率的商业性个人住房贷款借款人可...

利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅...

金融借款合同起纠纷 倾心调解案结事了

被告吴某与周某曾是夫妻关系，作为共同借款人向银行贷款40余万元，银行依法发放贷款后，二人未能按照合同约定偿还贷款本息，原告多次催要无果后，将二人诉至法院。接到该案后，承办法官仔细查看原被告签订的贷款合同及协议，了解到该案事实清楚，具备一定的调解基础，于是与二被告取得联系，希望双方能够调解。起初被告吴...

【法官说法】第六期:金融借款合同应知应会法律知识点

但我国法律并未规定违反贷款审查义务的民事责任,商业银行发放贷款的审查义务属于内部管理性规范,并不会当然导致金融借款合同无效,具体还要审查是否存在法律、行政法规规定的导致合同无效的情形。在审理案件过程中发现金融机构怠于履行审查义务的,法院通常会通过发送司法建议等方式建议金融机构进行整改或者将相关信息告知有关监...

【以案释法】离婚了,银行贷款怎么办?

夫妻离婚时,还有贷款没有偿还的话,如果双方对该笔贷款由谁来偿还没有争议;双方可以通过协商或书面协议的形式约定谁来偿还。反之,倘若双方存在争议,需要通过法律途径来解决时,则要判断该笔贷款的产生原因:①如果贷款是用于夫妻共同生活或是基于夫妻双方共同意思表示成立的贷款,又或双方都在贷款协议签名的,那么离婚后,...

起底个人“债务重组”中介:引导“借新还旧”,称帮忙垫资,年化费率...

“你这笔的服务费比例具体得看征信，征信没问题的就是正常收费。一般就是下款金额的三个点，征信黑户、花户这些不好做的收得会比较高。”按照3%比例计算，贷款10万元就要先付3000元服务费。而如果是征信黑户、花户，按照合同上12%的比例计算，贷款10万则要先被机构拿走12000元“砍头息”。这意味着，原本10万元...

银行贷款怎么申请

5.签订贷款合同一旦贷款申请获得批准,您需要与银行签订贷款合同(www.e993.com)2024年11月11日。在签订合同前,仔细阅读合同条款,确保理解所有内容,包括利率、还款方式、违约责任等。如有疑问,及时向银行咨询。6.贷款发放签订合同后,银行会按照合同约定发放贷款。通常情况下,贷款会直接支付给卖方,确保购房交易的顺利进行。

贷款怎么贷

一旦贷款申请获得批准,您需要与银行签订正式的贷款合同。在签订合同前,务必仔细阅读合同条款,确保您完全理解并同意其中的内容。7.贷款发放合同签订后,银行会将贷款金额发放到您指定的账户。此时,您可以使用这笔资金进行房产购买。以下是一个简单的表格,总结了贷款申请的关键步骤:...

贷款逾期直接从我银行卡里划扣,钱被扣了该怎么办?

首先,贷款逾期划扣必须合合同约定。在借款人与债权人签订贷款合同时,双方通常会约定还款方式和逾期责任。如果合同中明确约定了逾期时可以从借款人的开通银行卡中划扣,那么债权人在合同规定的没有情况下是有权利进行划扣操作的绑定。其次,债权人在划扣之前必须提前通知借款人。根据《合同法》的下的规定,债权人在行使...

公积金贷款发放后,这些事儿别忘了

答:公积金贷款发放后,省直公积金中心将通过短信或者电话告知借款人领取《借款合同》的时间和地点,请借款人注意接听电话或查看短信,及时领取并妥善保管。二、公积金贷款发放后,从什么时候开始还款?答:公积金贷款发放后,从次月开始还款。每月还款日为贷款发放的对应日;没有贷款发放对应日的月份,还款日为当月最后一天。

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

第四步:贷款发放后领取资料。借款申请人完成借款合同签约后,受委托银行按照管理中心规定办理贷款发放手续,将贷款划入售房人名下银行账户,并根据借款申请人提供的联系电话和地址通知领取或邮寄借款合同等个人资料。借款人收到个人资料后,须认真阅读借款合同条款内容,重点了解每月还款日、最低还款额,并按照借款合同约定的...