农村三层自建房要40万?粤西小县城官方推荐风格

2022年5月，广东化州市（一个典型的粤西小县城）建筑设计院发布了一系列农村自建房的推荐款式，引发了广泛关注。这些款式大多简洁实用，注重与周围环境的协调，体现了当地政府引导农村建房风格的意图。据了解，化州市的建房成本大约在40万元左右，对于许多农村家庭来说，这仍然是一笔不小的开支。事实上，化州市的情况...

【以案普法】农村自建房出事故,工人、包工头、房主如何划分责任?

农村自建房屋时,自建房房主应审慎对包工主体有无建造资质进行审查,在施工过程中应当对施工环境安全等尽到相应的监督和提示义务。而包工头和施工人也应强化安保注意义务,并做好安全措施,就权利、义务及责任等进行书面约定,最大限度地避免风险。法条链接《中华人民共和国民法典》第七百七十条第一款承揽合同是承揽人...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

行政村(居委会)(以下简称村〔居〕)应当加强对农村个人建房的管理和服务,具体负责本村(居)范围内建房地块选址落地、资格权人的登记审查并对真实性负责、批后监管以及应拆未拆旧房的管理和综合利用等工作;设立由村两委班子成员兼任的村级宅基地协管员,指导和帮助建房村民依法办理有关手续和实施建设活动,发现违法行为的...

将老家房子出租的收入预估及农村带院自建房的租金行情

在其他地区，农村自建房的租金水平也存在显著的差异。例如，在绍兴e网的二手房交易中，柯桥地区的一处198平方米的农村自建房，其月租金为2333元，按年计算约为2.8万元。而在张家港房产网上，200平方米的乡下整栋民房的年租金同样为2.8万元。这些数据仅供参考，实际出租价格可能会受到地区经济状况、市场需求等因素的...

《吉林省农村房屋建设管理办法》2024年10月1日起施行

第十二条建房村民取得用地审批手续、乡村建设规划许可证以及农房设计图纸后,由街道办事处、乡镇人民政府免费提供放线服务。街道办事处、乡镇人民政府应当自收到建房村民放线服务申请之日起7个工作日内,按照宅基地用地批准文件、乡村建设规划许可证确定的宅基地位置和允许建设的范围进行放线。

金华婺城区农村宅基地和建房管理办法发布

(二)基本原则(www.e993.com)2024年11月10日。村民按户申请建房限额,一户只能拥有一处宅基地,宅基地审批实行“户有所居、一户一宅、限额用地、拆旧建新”的原则,注重体现乡土特点和建筑风貌。(三)职责分工1.区农业农村局负责农村宅基地改革和管理有关工作。指导乡镇(街道)做好农村建房资格审查、认定;建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用...

【以案普法】农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?

本案涉对农村建房合同性质的认定问题,根据自建房的层数,其适用的法律关系完全不同。一、农村建房合同性质认定农村自建、修缮三层(含三层)以上的房屋,其施工合同应认定为农村建房施工合同,受《中华人民共和国建筑法》调整,相应工程需要具有建筑资质的施工单位作业。农村自建两层(含两层)以下低层住宅包工包料的应认...

又一起自建房坍塌事故调查报告发布!施工队主要负责人、房主等4人...

阜阳市和颍上县未认真吸取湖南长沙“4·29”特别重大居民自建房倒塌事故和临泉县“2·24”较大自建民房倒塌事故教训,在农村自建房专项整治期间发生新建农村自建房倒塌事故,暴露出颍上县和江口镇对农村自建房安全生产工作的重视程度不够,统筹推进采煤沉陷区搬迁安置工作不力,对安置区自建房集中开工建设存在的专业安全监管...

致4死2伤!安徽省公布阜阳4??22较大农村自建房坍塌事故调查报告

近日,安徽省应急管理厅公布《阜阳颍上“4??22”较大农村自建房坍塌事故调查报告》。报告显示:2024年4月22日13时34分许,阜阳市颍上县发生一起农村自建房坍塌事故,造成4人死亡、2人受伤,直接经济损失202.14万元。事故调查组认定:该起事故是一起较大生产安全责任事故。

赣州规范制定农村自建房建房合同 明确房屋质量责任

为规范农村建房行为,日前,赣州市住房和城乡建设局在广泛征求意见基础上,规范制定了《农村自建房建房合同(参考文本)》,推荐建房村民和农村建筑工匠参考使用。今年以来,《江西省农村村民自建房管理办法》和《赣州市农村住房建设管理条例》分别出台,进一步加强农村建房全流程管理,特别是将安全管理贯穿于村民建房的设计、施工...