租房合同成“四方协议”糊涂账 租客、业主权益谁来买单?
但陶小姐租住的房屋的业主则是和四川满城房地产经纪有限责任公司(以下简称“四川满城”)于2017年7月签订的授权委托书。租客签订租房合同的中介,与业主授权委托的中介分别是两家中介公司。“现在我和房东、中介是四方协议了。房东说他是和满城签的,但我是和青客签的合同。满城被青客收购房东不知情,房东最近也没收...
广州将出台穗升级版公租房保障政策
同时,还把公租房租赁补贴发放期限及租赁合同期限,统一由原来的3年延长至5年,为保障对象提供较为稳定的生活空间。市住建委有关负责人表示,《保障办法》以原《试行办法》为基础,以切实保障和改善群众居住问题为根本出发点和落脚点,遵循“尽力而为和量力而行相结合”以及“适度扩面惠民利民与规范管理公平公正相结合”...
北京市住建委发布住房租赁贴士:租房警惕“长收短付”等消费陷阱
市住建委再次提示提醒,目前北京租房一般按“押一付三”支付押金租金。不要一次性支付长期租金。押金方面,租赁企业承租他人住房再出租的,北京房地产中介行业协会提供押金托管服务,押金托管后,承租人会收到托管成功的短信,确认押金已托管,合同终止后3日内,押金及同期利息将退还给承租人。为防范住房租赁风险,北京市...
北京住建委揭秘租房纠纷案例,提醒租赁双方注意!
北京住建委揭秘租房纠纷案例,提醒租赁双方注意!北京市住房和城乡建设委员会携手北京市第二中级人民法院共同公布了房屋租赁合同纠纷的典型案例。这些案例揭示了在房屋租赁中,当一方违约时,另一方应及时采取措施减少损失。案例中涉及承租人擅自离开和出租人未及时收房等情形,为租赁市场的参与者提供了法律指导和警示。正...
当心自如租房合同4.3条款!“优化”实为打隔断
自如租赁合同“4.3条款”引发多名业主投诉同李先生一样,家住顺义、海淀、丰台、大兴等区的多位业主也投诉称,在租房时均因自如公司“4.3优化条款”,遭遇隔断被拆除后自如公司单方强行降低租金,业主若想收回住房则需支付违约金及装修折旧费等问题。王女士家住顺义区东兴第二社区,其反映小区里有多家业主的两...
自如打隔断多收钱,却让房主担风险?北京市住建委将介入调查
北京市住建委将介入调查近日,北京晚报和12345市民热线接到多起投诉,反映北京自如住房租赁有限公司(以下简称自如公司)在同业主订立《房屋租赁合同》时,以“优化”字样掩盖打隔断的违法行为,隔断被相关部门拆除后,自如公司又强行降低租金,或以收取“违约金”及“装修折旧费”等手段,为业主收回住房设置障碍(www.e993.com)2024年9月8日。业主们呼吁...
北京拟将租房押金租金纳入监管
《征求意见稿》规定,市资金中心开设押金托管账户、租金监管账户后,将押金托管、租金监管账户信息向市住建委备案。市住建委、市资金中心、中介协会应当在门户网站公示押金托管账户、租金监管账户信息。住房租赁企业应当在经营场所、网络服务端醒目公示押金托管账户、租金监管账户信息,并主动告知承租人押金托管和租金监管有...
租房押金难退、任意调涨租金?北京首次拟明确将住房租金纳入监管
2月27日,北京市住建委同北京市住房资金管理中心发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》),首次拟明确将住房租金纳入监管,由北京市住房资金管理中心负责押金托管账户和租金监管账户管理工作。根据《征求意见稿》,国家金融监督管理总局北京监管局会同市住建委加强对承担押金...
多地推官方住房租赁平台 未来租金或将更亲民
中新网北京11月6日电近年来,租房市场仍然存在着一些虚假房源多、合同无备案、随意涨租金等乱象,随着“购租并举”住房制度的推进,多地推出官方住房租赁平台,被业内看作是解决上述“痛点”的一大抓手。房源真、价格稳、无中间环节的新模式,将为市场带来新秩序。
事关租房!北京拟将住房租金纳入监管,如何管?
事关租房!北京拟将住房租金纳入监管,如何管?2月27日,北京市住建委会同北京市住房资金管理中心发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法(征求意见稿)》,首次拟明确将住房租金纳入监管。北京作为人口超2000万的超大城市,这份条例聚焦了住房租赁市场的哪些痛点、难点?如何促进住房租赁市场健康发展?有多少房租会被...