骗子用二手房合同卖一手房,疯狂敛财1.18亿…

正因为S大厦和债权人签了一手房的网签,这就让S大厦产生了二手房的属性,出现在了二手房网签系统中,通过房产经纪人的密钥,可以打印出二手房网签合同。骗子利用普通购房者看不懂两种合同区别,实施合同诈骗。即便是碰到懂行的购房者,骗子也会以做低房价、合理避税为由蒙混过去。由于房屋买卖中确实有这样的操作,因此...

二手房卖房技巧及流程详解

一、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同。双方通过协商,对房屋的各项事项达成一致意见后,签订至少一式三份的房屋买卖合同。三、办...

二手房买卖骗局?10位业主“受骗”:在贝壳卖房过户后,买家不付尾款

10位业主“受骗”:在贝壳卖房过户后,买家不付尾款贝壳(2423.HK)疑再次陷入二手房买卖骗局漩涡。近日,据广东经视报道,10名业主线上通过贝壳平台签订合同,线下通过中介经纪商德佑出售房产,但10套房子一过户就收不到尾款。据了解,10套房子均出售给了同一个买家,但该买家称目前已破产,无力偿还尾款。那么,贝壳和德...

二手房卖房纠纷如何解决?

解决这类问题的方法有:依据合同条款进行协商和调解。通过法律途径追究违约方的责任。在合同中设定明确的违约责任和赔偿机制。在处理二手房卖房纠纷时,建议买卖双方保持沟通,寻求专业的法律和房地产咨询,以确保纠纷能够得到公正和有效的解决。同时,通过正规的房地产中介进行交易,可以在一定程度上减少纠纷的发生。以...

二手房卖房需要哪些手续?

在房产交易市场中,二手房买卖是一个复杂但普遍的过程。为了确保交易的合法性和顺利进行,卖方需要完成一系列的手续。以下是二手房卖房时需要办理的主要手续。1.房屋权属证明首先,卖方必须提供房屋的权属证明,包括房产证和土地使用证。这些证件是证明房屋所有权的重要文件,确保房屋的合法性和产权清晰。

这届二手房业主,“没点才艺很难卖房”

“去年和今年成交量是很大,但要卖房的更多,买家有很多选择”,多名中介向时代财经表示,供过于求的背景下,成都的二手楼市实际上仍为买方市场(www.e993.com)2024年11月27日。今年以来,尽管成都二手房成交仍处在历史高位,但已出现回落现象。根据成都市住房和城乡建设局,今年1-3月,成都二手房累计成交4.5万套,同比下跌超过21%,去年同期二手房成交了...

买到漏水二手房 责任应由谁承担 法院:卖房人应承担责任

购房人有权依据法律规定及合同约定,就房屋在买卖之前已出现的漏水等问题,要求卖房人依法承担维修或者支付修复费用、赔偿损失等责任。法官提醒:购买二手房应谨慎检验房屋状况二手房由于交房时间早,防水设施老化现象严重,房屋漏水问题十分常见。为减少此类纠纷的发生,买卖双方应在签订合同前做好相关事项。

新政出炉后的深圳楼市:售楼处通宵卖房,中介门店二手房单日成交量...

5月17日央行“三箭齐发”助力楼市,新政出炉后首个周末,深圳多家头部机构发布的监测数据显示,二手房看房量、咨询量明显增长,部分新房项目营销中心人头攒动,有项目去化接近“日光”。中介二手房周末单日成交量创近三年新高深圳头部中介机构乐有家披露的数据显示,新政后首个周末(5月18-19日),乐有家深圳门店二手看房量...

自己卖房省了中介费,“费心事”却省不了 二手房“去中介”难在哪里

那么，二手房买卖真的能“去中介化”吗？记者随机采访了数十名购房者和卖房者，其中80%的人选择找中介，理由是“更省事、更安心”，有20%的人愿意尝试房东直售，表示“能省当然好，但具体操作还需找专业人士，比如律师、银行”。业内人士指出，业主自主挂牌，客户直接约看，官方平台保障签约成交，不收取任何服务...

3.14楼市早看点:杭州二手房全面取消限购,卖房增值税征免年限统一...

1、杭州:二手房不再限购,卖房增值税征免年限统一调整为2年据杭州住保房管官方微信号3月14日消息,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善...