没有房产证,只有购房合同能否办理贷款?

没有房产证,银行难以确认房屋的权属状态,因此,直接使用购房合同来办理贷款通常是不被接受的。然而,这并不意味着没有房产证就完全无法办理贷款。在一些特殊情况下,银行可能会根据具体情况考虑接受购房合同作为贷款的依据。例如,如果购房合同已经完成了网签备案,且房屋交易过程合法、透明,银行可能会在严格审查后,考虑提供...

没有购房合同能否办理房贷?

没有购房合同能否办理房贷一般情况下,没有购房合同是难以办理房贷的。银行在审批房贷时,需要通过购房合同来核实房屋的真实性和交易的有效性。如果没有购房合同,银行无法确认购房者的购房行为是否合法,也无法评估贷款的风险。因此,没有购房合同的情况下,银行通常不会批准房贷申请。解决方案如果购房者在没有购房合同的...

...一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房合同...

红星新闻从青州市住建局了解到，由于涉事双方签订了商品房购买合同，姜先生想退房但开发商不同意解除合同，暂时无法退钱。目前住建局正牵头双方协商解决，也正从银行方面了解贷款未能获批的原因。银行称房贷未能办理因客户未提供资料当事人对此予以否认8月26日，姜先生提供了在2019年3月份就和开发商签订的商品房买...

男子买到烂尾房后解除了购房合同,却被银行起诉要求还贷款

既然购房合同解除了,那刘先生认为,银行的贷款也不用还了,所以就未再还贷。但银行认为,按照合同相对性原则,刘先生贷款买了房,房没了与银行无关,所以银行贷款还是必须还。1、其实,从合同相对性的角度来看,银行的理解也没有问题,毕竟刘先生为了买房子,自愿与银行签订了贷款合同。但是如果不能交房的损失和贷款损...

上海男子贷款329万买房,烂尾后拒还房贷被起诉,法院:不用还

银行在考察了许先生的个人征信报告和银行流水等一些列必备信息后,认为许先生的工作稳定且高薪,有还款能力,便同意许先生按揭贷款382万。当银行这边的手续办下来以后,许先生又马不停蹄地赶到了开发商那边,跟开发商签订了购房合同。至此,银行、开发商和许先生之间,便形成了一种微妙的三角关系。

以购房合同掩盖非法放贷被戳穿

陈某超在河南省唐河县经营一家奶牛养殖场(www.e993.com)2024年11月8日。2020年11月,陈某超因经营需要,急需50万元周转资金,找到推销贷款的周某义帮忙。然而,在办理贷款手续时,周某义却提出让陈某超与其朋友尹某签订一份房屋买卖合同。当时,因着急用钱,陈某超没多想就和尹某签了合同。

没有购房合同的二手房交易可能存在哪些问题?

购房合同是税务机关征收税款的重要依据。没有合同,买卖双方可能面临税务申报和缴纳的问题,甚至可能因此遭受罚款或其他法律后果。5.贷款困难银行和其他金融机构在审批房屋贷款时,通常要求提供购房合同作为贷款依据。没有合同,买方可能无法获得贷款,或者贷款条件更为苛刻。

重磅官宣!苏州公积金贷款首套按区认定!

购房合同网签日期在2024年6月1日及以后的:缴存人家庭在所购住房所在县(市)区无自住住房,或在所购住房所在县(市)区仅有1套住房且已在当地住建部门网上交易服务平台挂牌出售。二、属于下列情形之一的,认定为购买第二套自住住房,执行第二套房贷款政策:...

全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任

此外律师提示,由于房屋烂尾,购房者无法取得房屋所有权,在协商退房退款之时,尤其是办理按揭贷款的购房者,应注意防范法律风险,以免出现“钱房两空”。“‘退房退款’只是通常的一种说法,但在没有办理不动产登记的情况下,购房者并不享有房产的所有权,拥有的仅仅是物权期待权。购房人与开发商合意解除购房合同,但开发商...

没有购房合同公积金可以提取吗 没买房提取公积金流程

只要你名下没有房子,不管你有没有租房,提供资料完成第1次审批后,便可通过网上申请提取。如果夫妻双方名下都无房,那么两人合起来每月可以提取双份。上述的内容介绍了关于没有购房合同公积金可以提取吗这个问题,没有买房的话也是可以提取公积金的,需要根据具体的步骤进行申请和材料的递交。没买房提取公积金流程给大家...