房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你

核对时，要关注房屋地址是否与实际情况相符，房屋面积是否与购房合同及实测报告一致，产权人姓名、身份证号码等个人信息是否准确无误，共有情况、土地性质、规划用途等关键信息是否清晰明确。如果发现信息有误，应及时与开发商或不动产登记中心取得联系，进行更正。第三，妥善保管房产证是保障房屋产权的重要环节。房产证是...

房产律师解析:母亲去世前未办理房产证,多位子女继承分割纠纷

被继承人赵秀兰生前与开发商签订房屋买卖合同,全款购买了位于北京市海淀区一号房屋一套,并明确表示将此房屋变更登记为原告名下,目前该房屋尚未取得房屋所有权证。(二)被告辩称王晨辉辩称,原告诉请没有事实和法律依据。房屋应归自己所有,该房屋实际是自己借名购买。房款是自己全额支付,自己有能力支付房款,老人原有...

如何补办购房合同以保障权益?购房合同补办的流程和所需材料有哪些?

购房者应首先向原购房合同的签署机构(通常是房地产开发商或房产交易中心)提出补办申请。申请时应说明合同遗失或损坏的原因,并提供相关证明材料。2.公告声明在提出申请后,购房者需要在指定的报纸或官方网站上刊登遗失声明,公告原购房合同作废。这一步骤的目的是为了防止他人利用遗失的合同进行不法行为。3.提交材...

如何在没有房产证的情况下证明房产所有权?这种证明对法律权益有何...

2.银行贷款合同:如果购房者通过银行贷款购买房产,银行贷款合同中通常会明确标注房产的具体信息和所有权归属,这也是一种有效的证明方式。3.房屋登记信息:通过房产管理部门查询房屋登记信息,可以获取房屋的基本信息和所有权状态。虽然这不能替代房产证,但在房产证缺失的情况下,可以作为辅助证明。4.物业公司证明:物...

3月起,没有房产证的房子一旦有幸遇到5种情况,将可拿到房产证了

如果房产证因遗失或损坏而无法提供,房屋所有者可以向相关部门申请补办房产证。这种情况下,需要提供相关的证明材料,如购房合同、身份证等,并按照相关规定缴纳补办费用。需要注意的是,不同情况下办理房产证的流程和所需材料可能会有所不同。因此,房屋所有者在办理房产证前,应先了解当地的政策和规定,准备好相关材料,并...

违建烂尾楼出租13年住满人,月租最高3500元,中介:没有房产证,能租...

每经小编在某租房平台看到，该小区物业公司及电话未知，物业费2.6元/月，出租价格从1500元到3500元不等(www.e993.com)2024年11月13日。该平台中介介绍，该小区房子都没有房产证，租房的话可以提供购房合同。“能出租的房子，都是（修建）好的。”截图自某租房中介平台据广州日报旗下信息时报此前报道，2004年11月，天河区政府在龙怡苑张贴红头...

50多平方的阁楼,房产证上没注明,要不要交物业费

陈师傅：房产证上没有给我写进去，只有楼下，房产证没有办下来，好像我听他们说，以前那个房地产开发商的人，没有交一笔钱。我是这样的，现在物业问我，交楼上楼下物业费，我没有付，我说我楼下是付的。陈师傅说，2017年办不动产权证之前他们按照购房合同支付楼上楼下的物业费2017年至2020年没有支付...

购房合同和房产证有何区别

在实际的房产交易中,购房合同是交易的前提和基础,而房产证则是交易完成后,购房者合法拥有房产的法律凭证。通常情况下,购房者在支付完房款并完成所有交易手续后,开发商或卖方会将房产证办理过户给购房者。总之,购房合同和房产证虽然在形式和内容上有所不同,但它们都是确保房产交易合法、安全进行的重要文件。购房者在...

除了房产证以外,还有4个凭证是需要妥善保管的

购房合同是不可以重新签发的。而购房合同又是证明买卖双方交易合法性的主要凭证。它不仅表明房屋所有权的凭证,还是最有利的证据。一旦房屋出现什么纠纷或者是问题,它会发挥重要的作用。所以,购房合同一定不能丢失。如果丢失购房合同,??将失去办理房产证的重要凭证,??可能导致权属登记过程陷入僵局。

34位老教师为办房产证奔走24年,“怎么还没着落啊?”

办理房产证到底卡在哪儿据居民介绍，昌盛园一区3号楼由两所学校牵头集资，开发商建设，大产权证属于昌平区教委。北京市规自委昌平分局表示，这栋楼办理分户房产证还缺少备案证明、购房合同等材料。2012年，区教委在《关于昌平四中宿舍楼房产证办理的回复》中称，昌盛园一区3号楼建于1999年，是昌平四中和教师进修...