开发商延期交房如何全身而退?看这里

可以向开发商发出书面催告，要求其在合理期限内交房。如果经过三个月的催告，开发商仍未履行交房义务，购房者则有权选择解除合同并要求退房，同时开发商应承担违约责任，如赔偿购房者的损失、返还购房款及利息等。

延期两年未交付 开发商说...

平度市隆合城雅园项目项目位于平度市南村镇海鸣路,规划有851户,由青岛隆合城康养产业发展有限公司开发建设,据开发商介绍,该项目为稀缺高端改善型纯洋房项目。2020年,张先生在该项目购买了一套商品房,总价70余万元,按照购房合同约定,开发商应在2022年6月30日前完成交付,但项目至今未完工。据张先生观察,项目近一年...

购房合同发票丢失登报后该咋办

1、登报声明:您已经完成了第一步,即在报纸上刊登了丢失声明,通常需要保留报纸的完整版,以作为后续办理补办手续的证明。2、联系开发商:携带身份证件前往购房时的开发商处,说明情况,并要求开发商提供购房合同和发票的复印件,一般情况下,开发商都会有存档。3、公安局报案:到户籍所在地的公安局进行报案,领取一份正式...

售楼处的水电户名如何处理?如何更改售楼处的水电账户信息?

首先,对于新楼盘的交付,开发商通常会在楼盘竣工后统一办理水电账户的开户手续。购房者在签订购房合同后,应与开发商确认水电账户的初始设置情况。一般情况下,开发商会将水电账户的户名设置为售楼处的名称,待购房者正式入住后,再由购房者自行更改户名为个人或家庭名称。对于二手房交易,原业主的水电账户信息需要进行过户...

开发商收回购房合同是否合理?

首先,我们需要明确的是,购房合同一旦签订,便具有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同是双方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。除非双方协商一致或者符合法律规定的解除条件,否则任何一方不得擅自变更或解除合同。开发商提出收回购房合同的情况,通常有以下几种可能:...

购房合同解除,买房时的团购费能退吗?| 小法槌,大能量

本案中,对于朱某夫妇而言,其系在开发商售楼处向开发商直接购买了案涉房屋,而非通过某公司的中介服务才促成案涉商品房面买卖合同的签订,其向某公司支付20万元团购费的合同目的是为了在开发商处购买房屋是可以获得20万元抵40万元购房款的优惠,故双方并非中介合同关系(www.e993.com)2024年11月15日。

全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任

与此同时《解释》第21条规定,商品房买卖合同和贷款合同一并解除后,开发商应将其收取的购房款本金及利息退给买房人,还应当将收受的购房贷款返还给银行(担保权人),买房人无需再继续还贷,免除按揭贷款返还责任。此外律师提示,由于房屋烂尾,购房者无法取得房屋所有权,在协商退房退款之时,尤其是办理按揭贷款的购房...

岐山一套商铺签三份《购房合同》,其中一份已网签备案

因此，认购合同通常属于预约合同，无论是从高先生签订合同的顺序，还是合同的性质，均应以高先生最后签订的《商品房买卖合同》为准。另若经调查确认开发商就该房屋不仅签订多份买卖合同，而且收取了多个买受人房款，并在长达七年的时间内未向任何一个购房人退还房款，而是继续隐瞒真相，其行为表现出其具有占有他人财产...

上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,购房合同都不给签?

3月31日,在开发商指定的选房地点富丽花园酒店2楼羽毛球场,王女士参与了选房。顺利选房后,本应该签定金合同、销售合同,但销售却让购房者回家等消息。与此同时,购房者们得知,虽然这些商品住房在主管部门备案时是毛坯房,但开发商已自行对这些房屋进行了装修,于2年多前便已经装修完毕。

购房合同签字后,开发商为何需要延迟盖章?

三、合同内容的调整有时,开发商可能在合同签字后发现需要对某些条款进行调整或修改。这种情况下,开发商会延迟盖章,以便与购房者协商并达成一致。合同内容的调整可能涉及价格、交付日期、装修标准等方面。四、资金安排开发商在签订购房合同后,可能需要进行资金安排,例如申请贷款、筹集资金等。这些资金安排可能需要一定...