同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

康女士向华商报大风新闻记者出示了该房屋的相关手续,记者看到,购房合同的名字和契税证上的纳税人姓名的确不符,购房合同上的名字系康女士的女儿,契税证上的名字是康女士。其交契税的日子是2008年7月14日,同天,小区的开发商——陕西鹏天建设有限公司出具了一份证明,上面写到,致(甘泉)县农税局和房管局,该小区住户...

【问政回音】房产证面积与购房合同面积不符,怎么办?答复来了!

售楼部的说法是国家有相关规定误差在0.6平方米之内,少了不退,多了也不用补。想咨询国家是否确实有这方面的政策。经濂溪区住房和城乡建设局核实,回复如下:关于房产证与购房合同面积差,合同内无约定的,3%以内按多退少补形式处理,合同内有额外约定的,按合同执行。欢迎关注九江发布官方视频号原标题:《问政回音...

问:提取材料中,房产证、全额机打发票、购房合同、贷款合同、契税...

购房合同可以用复印件代替,需要房管局在复印件上盖章。贷款合同可以用复印件代替,需要贷款银行在复印件上盖章或者不动产登记中心盖章。契税完税证明可以用复印件代替,需要税务局或不动产登记部门在复印件上盖章。电子版的直接打印出黑白版办理。

买房这2个证,比房产证更重要,千万别弄丢了!

购房合同和房贷合同可都是一次性的,丢了就没有了!开发商和银行都没有义务给你补办,你也别指望了!关键是,没有这两份合同,你连房产证都别想办!因为这是房管局审核你房子合法性的必要材料。两份合同齐了,房产证才能放心办给你。否则,你的房子就只是一堆钢筋水泥,产权一辈子都过不了户。所以为了你的权益着...

多城宣布“可凭购房合同入学”,“学区赋能”对新房市场作用几何?

例如,今年1月,江苏省连云港市在全区范围内推进凭购房网签合同就近入学,规定2023年1月1日起至2025年4月30日期间,在连云区内购置一手商品住房的,可凭购房网签合同在所属学区办理入学、转学手续;2月,福建省连城县住房和城乡建设局发布房地产新政,提到购买新建商品住房的业主可凭借购房合同(视同取得房产证),按项目所在...

福建连城:首套住房商业贷款利率下调至3.7%,买房可凭购房合同入学

应全额退还购房契税奖励款；同一购房人（指配偶和子女）在政策存续期间（2024年1月1日至3月31日）注销《商品房买卖合同》，又重新购买签约同一项目房产的，不予享受契税奖励(www.e993.com)2024年11月8日。购房者和开发企业提供虚假资料或证件等，恶意骗取契税奖励的，经查实后由县住建局和财政局全额追回契税奖励，并依法追究相关人员法律责任。

一房二卖,房子归谁? 法官:优先属于已经办理所有权转移登记的债权人

法院判决注销“以房抵债”购房合同网签登记2023年10月23日,贵州省高级人民法院提审该案。法院审理认为,虽然王某与某房产开发公司签订了《商品房买卖合同》,但从合同约定内容以及履行情况来看:第一,双方合同约定的交房时间早于合同签订时间;第二,双方在同一商品房合同约定出卖4个不同房号的商品房,不同于一般情形下...

注意这2个证,比房产证还重要,千万别弄丢了!

在权属登记的过程中,购房合同是必不可少的材料,没有它,你的房产证办理或将陷入僵局。二、房贷合同:你的财务安全网对广大的购房者来说,房贷合同的核心地位是毋庸置疑的,这份文件详尽包含了贷款的金额、利率、还款方式等关键信息,直接关系到你未来数十年的财务规划。

交契税要带什么资料

购房者本人及其配偶(如有)的身份证明是必须的。这通常包括身份证原件及复印件。如果是外籍人士,则需要提供护照和居留证明。2.购房合同正式的购房合同原件及复印件是证明房产交易合法性的关键文件。合同中应详细列明买卖双方的信息、房产的具体信息、交易价格等关键内容。

有购房合同但是没有房产证的房子可以卖吗 没证的房子可以买吗

(1)卖方还清所有房贷,拿着银行出具的结清证明去房管局拿出正在抵押的合同。(2)开发商带着合同和注销备案的登记表去房地局办理房子的注销手续。(3)注销完成之后买方再与开发商签订新的商品房买卖合同,重新在房管局备案。对于有购房合同但是没有房产证的房子可以卖吗?没有房产证的房子可以买吗?这两个问题的介绍...