...一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房合同...

或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与出卖人协商，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求出卖人返还首付款及定金。综上所述，关于《商品房买卖合同》签订后，若贷款未获批，购房者是否有权解除合同的问题，司法实践中，法院通常...

二手房贷款银行不放款时能否取消?

这些条款通常会规定,如果购房者在约定的时间内无法获得银行贷款,购房者有权取消交易。因此,购房者在遇到银行不放款的情况时,首先应仔细阅读购房合同中的相关条款,了解自己的权利。然而,并非所有情况下购房者都能轻易取消交易。在一些特殊情况下,即使银行不放款,购房者也可能需要承担一定的责任。例如,如果购房者在申请...

二手房购房合同丢失后如何提取公积金?

持有补办的购房合同副本,购房者可以向公积金管理中心提交提取申请。申请时,除了补办的合同外,还需提供身份证、户口本、婚姻状况证明(如适用)、购房发票或收据等相关文件。公积金管理中心将根据提供的文件审核申请。第四步:等待审核与放款公积金管理中心在收到完整的申请材料后,将进行审核。审核通过后,公积金将按照规定...

厦门按揭房放款什么意思 按揭放款知识全解

其次，在申请按揭房放款时，购房者需要提供一系列的材料，如个人身份证明、收入证明、购房合同等。银行或金融机构会根据这些材料评估购房者的信用状况和还款能力，决定是否批准贷款申请。购房者在准备这些材料时，要注意及时完善，确保申请顺利进行。一旦贷款申请获批准，购房者就可以签署按揭合同，正式开始按揭期的还款。在...

申请房贷前需要签订购房合同吗?

保持良好的信用记录,这有助于提高贷款审批的成功率。准备好所有必要的文件和证明,以便顺利完成贷款申请流程。总之,签订购房合同是申请房贷的前提条件。购房者应充分了解购房合同的内容和房贷申请流程,确保在购房过程中顺利获得贷款,实现购房梦想。看全文

买房这2个证,比房产证更重要,千万别弄丢了!

还有啊,如果你是贷款买房,房产证拿到手更不能藏起来(www.e993.com)2024年11月27日。你得赶紧带上它,屁颠屁颠地跑银行办抵押去。什么,你舍不得?不怕银行不给你放款?等合同违约了,看你怎么哭!记住,房子抵押给银行,才能确保贷款顺利。这么大一笔钱,你可千万别开玩笑!二、购房合同:维权的重要凭证...

以案说法 | 借款购房合同中开发商完成了首次产权登记后是否需要...

2014年3月,某银行与借款人张某、开发商签订了《个人购房担保借款合同》,约定借款人张某向某银行借款100万元,用于购买房屋,借款期限120个月,若借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项,即构成违约。借款人违约的,贷款人有权要求保证人就其担保范围内的本合同债务履行保证责任。

以购房合同掩盖非法放贷被戳穿

陈某超是在收到一条“无息放款”的短信后才联系上周某义。得知陈某超在郑州有套房产后,周某义说只要签个房屋买卖合同,就可以借款给他,但不同意以自己的名义签订该合同,而是要求以尹某的名义与陈某超签合同。因当时急着用钱,陈某超稀里糊涂地答应下来。那份合同约定尹某购买陈某超房屋,购房款为120万元,以陈某超...

河南濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?

(购房合同文本。)而到了放款环节,不同于房贷直接放款至房东银行账户,这笔消费贷款是先经过买房人银行账户,然后在1小时内由银行以“受托支付”将资金转入房东账户。“所有环节中介都在场,房款下来的时候,中介就在身边看着支付给房东。”借款人王女士告诉记者,中介会在旁边卡点监督资金流向,确保贷款进入房东的账户,...

公积金贷款怎么操作?公积金贷款多久放款?

公积金贷款多久放款?一、操作流程顺义热门榜第2名打电话在线问1.提交申请:借款人需要分别向住房管理中心和贷款银行提出正式书面申请。申请时,借款人需填写申请表,并提供申请人(及配偶)的公积金缴纳证明、有效身份证件、收入证明、工资流水、购房合同及公积金中心要求的其他资料。