“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
“我把商家的截图发给中介看过,但他们不管。”记者从相关商家处获悉,对于墙面翻新,各商家报价不一,每平方米的“包工包料”价格在数十元不等。王先生和中介的聊天记录显示,除了墙面污损的维修费用,中介还以床和床头柜被狗咬导致不能使用、沙发上有狗毛异味等为由提出了损坏报价,所有项目加起来共7600元。对此,王...
难解的农村建房纠纷如何解?
前文提到的鉴定费高达5.5万元的农村建房施工合同纠纷,是延庆区人民法院审结的一起案件。2020年9月,包工头程某与房主刘某签订《农村建房合同》,约定由程某包工包料承建刘某的一处农村房屋,后双方因施工中存在的质量问题发生纠纷。在多次要求刘某结算剩余工程款遭拒后,程某诉至法院。诉讼中,刘某以房屋存在质量问题...
青岛发布修订后家装合同示范文本 “标本兼治”赢市场主体青睐
难点问题,均通过字体加粗、括号说明等方式提醒消费者注意合同条文中可能暗藏的“陷阱”,让消费者一目了然;明确了预算总造价与工程竣工后的结算造价应基本相符,上下增减幅度不应超过预算总造价的5%;在工程保修条款中,还特别强调了,如果乙方包工包料保修时需要更换材料的,乙方应免费更换同品质或更高品质的材料.....
农村建房有合同 依“典”定责解纷争
下水井与下水工程具有连贯性,许多涉案合同中未就化粪池、下水井进行约定;第三,对于部分赠送施工项目的赠送内容不明确,例如垒院墙、平整院子,施工方称赠送该类项目的本意通常是免去人工费用,但房主却认为是包工包料,导致双方对费用产生分歧。
家装旺季“包工包料”合同怎么签?中途换人装修设计费怎么算?
“包工包料”合同怎么签?说起“包工包料”,很多消费者觉得这意味着装修公司全包了,不用再多花一分钱。业主郭先生就有这种误区。他花了近7万元让装修公司“包工包料”装修,完工后又被装修公司索要装修中增加的酒柜、鞋柜等费用。最终,郭先生输了官司。法院认为,合同虽约定采取包工包料的承包方式,但在合同附件...
明光法院:农村建房起纠纷需做工程造价鉴定法官三次...
2016年3月30日原告李某与被告费某签订《建房协议》,原告承建被告两层楼房,面积为793平方米,单价为每平方米950元,原告包工包料,工程总价款为753300元(www.e993.com)2024年9月8日。原告未能全面按照《建房协议》约定施工,协议约定建造卫生间4个,实际建造2个;楼面约定双层钢筋网实际是单层钢筋网。另外,合同之外原告为被告建造了两间阁楼。原告所...
学习型法院 | 农村建房有合同 依“典”定责解纷争
小赵和张大爷签订农村建房施工合同,约定小赵为张大爷包工包料建正房五间。施工过程中,张大爷的邻居认为噪音过大,频繁闹事造成工人几度停工。后来,双方就继续履行合同达成补充协议,约定张大爷保证此后不再出现因邻居闹事等原因延误工期的情况,并预支下一阶段工程进度款6万元,剩余尾款在房屋全部完工后一个月内付清,小赵...
家庭装修纠纷多 法官提示要记牢
王某与张某系多年朋友,当得知王某要对其房屋进行装修时,张某表示其有相关经验,双方遂协商由张某以包工包料的方式对王某房屋进行装修。装修过程中,基于朋友关系,双方未签订书面合同,仅口头约定了相关事宜。装修接近尾声,双方发生纠纷。张某以王某欠付装修款将其诉至法院;而王某亦以装修存在严重质量问题提出反诉,要求张某...
房屋装修烂尾频发 避开陷阱理性维权
2018年初,家住厦门的王先生与本地某装修公司签订装修工程协议书,其中约定对王先生的新房采取包工包料方式装修,双方对相关产品的品牌和质量要求均进行了约定,其间,该公司一再向王先生承诺所有装修工人均为该公司自聘的专业团队。王先生按照合同约定支付了定金及首期工程款合计近6万元。
房屋装修引发纠纷,该怎么通过法律途径维权?
3、保修条款:在签订装修合同中这一项一定要仔细审查,装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些...