大西渠镇村民建房起纠纷 当地法庭巧妙化解……
近日,昌吉市人民法院大西渠人民法庭成功调解一起农村建房施工合同纠纷案件,被告当庭支付剩余建房款14.6万元,双方握手言和,真正做到案结事了。2023年6月,刘某需要修建房屋,其与李某签订《农村自建房施工合同》,合同约定:李某承包刘某位于昌吉市大西渠镇某处自建房两栋,承包方式为包工包料,工程总价58.4万元。房屋完...
【以案释法】农村自建房出事故,工人、包工头、房主如何划分责任?
农村自建房屋时,自建房房主应审慎对包工主体有无建造资质进行审查,在施工过程中应当对施工环境安全等尽到相应的监督和提示义务。而包工头和施工人也应强化安保注意义务,并做好安全措施,就权利、义务及责任等进行书面约定,最大限度地避免风险。法条链接《中华人民共和国民法典》第七百七十条第一款承揽合同是承揽人...
自建房施工工人摔落受伤 责任谁担?
昨日,记者从南宁市良庆区法院获悉,该院近日审理了一起自建房施工时工人受伤,将包工头和房主诉至法院要求赔偿损失的案件。案件中,法院根据各方的义务、过错程度等因素,确定责任比例,依法作出判决。2022年8月,包工头赖老板以包工不包料的方式承包冯某、农某夫妇位于良庆区某村自建房屋的第二、三层加建工程,并带...
农村建房包工不包料6大内容详解,避开黑心包工头陷阱!
工人的食宿:在一些包工合同中,工人的食宿费用可能需要由房主承担。这意味着你需要为工人提供食物和住宿,或者支付给他们一定的补助。但是,在包工不包料时,你也可以要求包工头来承担这些费用,并确保在合同中明确规定这一点,以免发生不必要的纠纷。图片来自网络,侵权必删模板材料:模板是建房过程中用于支撑和固定...
河北朱先生27万建现浇房,包工包料含门窗,你会建吗?
二是省心省力,钢网内置保温房属于装配式房屋,现场就像搭积木一样拼装好,工期也很短,父母在家建房不用操心。屋面混凝土养护完成后,铺一层60厚的xps保温板,加上墙体内置的70厚石墨聚苯保温层,让这栋房子真正做到了冬暖夏凉。屋顶设有天沟,方便后期排水。
合同节税18:建设工程合同涉税要点(二)——包工包料的开票问题
工程概况部分还会约定工程内容和工程范围,这就属于合同标的的范畴了(www.e993.com)2024年9月8日。关于合同标的,我们要看它是单一标的还是复合标的,如果是复合标的,要考虑混合销售与兼营的问题。建设工程施工合同中,常见的模式有包工包料和包工不包料,包工包料又可以具体分为全部包工包料和部分包工包料。
施工队承包农村自建房偷工减料?法院:拆除并归还建房款
2021年,江苏省常熟市的沈先生找到陆某,并与其达成口头协议,由陆某承包沈先生宅基地上的自建房工程,双方约定包工包料,混凝土强度需达到C30标准。双方达成一致后,沈先生向陆某转账10万元。在陆某施工一段时间后,沈先生委托第三方鉴定机构对自建房的圈梁以及条基的混凝土强度进行了检测,检测报告显示上述混凝土强度均未...
一在建房意外倒塌,造成4死2伤!
自建两层(含两层)以下底层住宅且包工不包料的,即“包清工”,房主在整个施工过程中发挥指挥、监督和管理的作用,对施工人起实际控制和支配的作用,一般认定为劳务合同。施工者因提供劳务造成他人损害的,由接受劳务一方即房东承担侵权责任,提供劳务一方因劳务自己受到损害的,则根据双方各自的过错承担相应责任。
以案说法|农村自建房施工中工人受伤,责任该谁承担?
法官说法农村自建房中承包给他人施工建设的,一般以包工包料或包工不包料的形式承包建设,承包人以其自身的设备、技术、劳力完成建房任务,由于控制建房成本、安全意识淡薄、农村传统建房习惯等影响,绝大多数农村居民会将建房工程承包给无施工资质的个人工匠或施工队,再出现层层分包现象,导致农村建筑市场较为混乱...
睢县法院董店法庭:农村建房引发纠纷,勘验调解案结事了
1月8日,睢县法院董店法庭成功调解一起农村建房施工合同纠纷案,促使双方达成调解协议,被告当场履行。2022年初,张某和林某签订了农村自建房承建合同,张某以包工包料方式给林某修建房屋。完工后,林某先是以没钱为由拖欠建房尾款,后来林某又主张房屋质量存在问题,拒不支付所欠建房款。张某多次催要无果,便将林某诉...