济南雪山片区整体开发进尾声,片区改善楼盘还得讲究“适配性”
近日,记者在来到中海雪山境临时接待中心,该楼盘是中海首次进驻雪山的改善产品。去年10月30日的土拍中,中海竞得雪山A1地块,面积82.6亩,楼面成交价6915元每平米。“项目定位改善,有135、145、170平米三个户型,以145平米四室为主,全是洋房和小高层,一共800多户。”项目置业顾问介绍到。雪山片区第一个高端改善...
济南取消限价后首次土拍 11宗地块成功出让总成交金额42.7亿元
与此同时,济南2023第三批次土地推介发布,重点推介地块分布在历下、槐荫、历城、莱芜四个区和济南高新区,总面积约407.75亩。其中,山东三塑地块城市更新项目组团地块,包括一宗住宅用地和一宗商业服务业用地,位于古城片区济南公交解放桥公交场站以北、青后小区现状住宅以东、山大南路以南、历山路以西,位置优越、配套齐全。
241轮竞拍溢价53%,中电建斩获王舍人地块!中海挺进雪山!保盛集团...
斩获雪山二期剩余地块A-1中海挺进雪山片区该地块面积55080㎡,容积率为2.1,经过中海和绿城的49轮较量之后,最终被中海斩获,实现进驻雪山片区。随着雪山万科城和绿城春来晓园销售进入尾声,以及前期附近成交地块都不大于1.5偏低密改善等因素,项目在明年入市时,所面临区域直接竞争局面并不会很激烈。不过,地块西面附近有...
济南成交11宗地,彩石、恒大城地块竞价超200轮
地块位于商贸城路以南、凤凰北路以西。总占地面积约2.53万㎡,地上最大容积率为2.8,地上建面共计约7.1万㎡,地块占地0.3976万㎡,容积率1.5,计容0.59万㎡。两宗地块由中电建竞价241轮摘得。彩石片区土地信息:地块位于旅游路以北、蟠龙路以西。占地面积约5.68万㎡,地上最大容积率为1.2,建面约6.82万㎡。竞价236...
济南将新添两所学校,具体位置公布
该项目位于历城区雪山片区凤歧路以东,南侧为蒋山北路,东侧为纵十路。规划用地面积10937平方米,总建筑面积6879.18平方米,停车位38辆。公示期限为2024年8月15日至2024年8月21日。雪山二期剩余地块X-2小学建设项目该项目位于历城区雪山片区凤歧路以东,北侧为蒋山北路,东侧为雪山西路。规划用地面积39968平方米,总...
超级房探|济南雪山片区整体开发进尾声,片区改善楼盘还得讲究...
近日,记者在来到中海雪山境临时接待中心,该楼盘是中海首次进驻雪山的改善产品(www.e993.com)2024年9月20日。去年10月30日的土拍中,中海竞得雪山A1地块,面积82.6亩,楼面成交价6915元每平米。“项目定位改善,有135、145、170平米三个户型,以145平米四室为主,全是洋房和小高层,一共800多户。”项目置业顾问介绍到。雪山片区第一个高端改善...
取消限价后济南首场土拍收金41.5亿元,历城区两宗地块溢价率超50%
据中指研究院监测数据,地块吸引鑫都、中电建、中海、保盛、绿城5家房企参与,竞价过程中保盛与绿城出价十分激烈,最终经过236轮竞价由保盛以总价70642万元摘得,成交楼面价10362元/平方米,溢价率50.17%。该批次中,雪山二期剩余地块A-1也以溢价成交。该地块位于历城区雪山片区凤歧路以东,起始价格75185万元。该...
济南5块宗地出让 涉及科技城片区、雪山片区及长清大学园片区
雪山西南A-1地块为商业用地,位于历城区雪山片区,西至凤歧路,南至经十东路,北至兴港南路,东至山东建筑大学,土地出让面积82808平方米,土地用途为商务金融、城镇村道路用地。挂牌文件要求,土地竞得人须配合历城区根据本宗地的产业定位与发展战略,定向招商引资,引入行业龙头企业、行业品牌企业及上下游企业入驻;...
现场直击!济南东部3大区域,项目建设有新亮点!|汉峪|产业园|双子塔...
最后要看的是雪山片区。雪山万达广场是雪山片区内最重要的商业项目,它位于世纪大道与凤岐路交叉口东北角,占地约3.72公顷,总建筑面积约14.95万平方米,其中地上建筑面积约9.29万平方米,地下建筑面积约5.67万平方米。建设内容就是单纯的一栋地上5~6层、地下3层的购物中心,在济南各大购物中心当中属于规模较大的。
超级房探|济钢片区终迎来开发,或成2024济南东部刚需版块主力
地块正在施工,随着雪山片区雪山万科城、绿城春来晓园项目的清盘,2024年刚需产品主力供货区域将聚焦济钢片区。记者采访了解到,项目将于3月份建成临时售楼处,7月份产品或将入市。业内人士指出,以现阶段济钢片区的配套、交通和城市界面来说,项目销售去化得看价格是否合适。