突发!百强房企老板被曝跑路

成立于1998年的海伦堡，是中国最早的一批老牌房企，也是百强房企里少有的没上市房企之一。其总部在广州，业务范围涵盖住宅、商业、创意科技园等。作为一家民营房企2022年难逃美元债券违约一劫。爆雷之后，处境越发艰难。终于在2023年，被建行（亚洲）呈请清盘，涉及票据的未偿余额5460万美元。彼时，海伦堡表还表示，将...

地产江湖“消散”:16家房企退市,破产1663家

这也是很多老板共同的想法,那个阶段蓝光、新力、祥生、弘阳、东原、港龙、中奥、大唐、中南等房企纷纷在上海新设总部,或总部迁入上海。同时,万科、碧桂园、龙湖、龙光等房企也在上海设立了区域总部;与较早入沪的旭辉、大发、中骏、正荣、融信等房企一起,仅仅上海虹桥片区就树着数十家房企的总部牌匾。上海虹桥也...

多家房企变卖总部大楼 水泥煤炭“大王”抄底上海核心资产

根据公开资料,上述房产名为“上海朗诗绿色中心”。朗诗控股集团官网显示,这正是公司在上海市的办公地址所在地,朗诗控股官微2019年转载的一篇文章也称:“上海朗诗绿色中心是朗诗集团总部办公所在地。”“上海总部已经卖掉有一段时间了。”朗诗控股集团旗下某业务单元一位内部人士近日向记者表示。但其在获悉记者身份后又...

“黑马”坠落 昔日千亿房企祥生杭州总部办公室被拍卖

公开资料显示，祥生地产2015年销售额约109亿元，其随后提出进军千亿销售额的目标。据克而瑞数据，祥生地产2018年以1029.2亿元的销售额，位居百强房企第28位。随着地产业务快速扩张发展，祥生控股2019年将总部迁至上海虹桥，实施上海、杭州双总部运营。克而瑞数据显示，祥生地产2019年销售额1159.3亿元，位列TOP100房企...

房企频繁变卖资产,祥生、三盛宏业总部遭爆抢,国资也来抄底

根据时代财经不完全统计,近一年,多家房企总部或知名项目被摆上货架,除了祥生地产,还包括万达、万科、协信、三盛宏业和复星系子公司等。万达、万科、三盛宏业和复星系子公司的相关资产已均顺利成交,复星系以外的三家房企卖的均为总部资产。其中,万达卖掉了万达总部所在地北京万达广场;万科则是位于深圳湾超级总部基地的...

多家房企变卖总部大楼

记者注意到,上述资产名为“三盛宏业大厦”(www.e993.com)2024年11月22日。三盛宏业曾位列百强房企行列,但从2019年开始遭遇流动性危机,陷入员工理财无法按时兑付、债券违约及旗下项目建设停滞等旋涡。目前,三盛宏业官网已无法打开,注册电话亦显示为空号。此外,协信地产上海总部办公楼近期也被摆上了拍卖货架。京东拍卖平台显示,7月19日,上海协信远定房...

写字楼|多家房企变卖总部大楼,各路人马纷纷抄底上海核心资产

上述资产名为“三盛宏业大厦”。三盛宏业曾位列百强房企行列,但从2019年开始遭遇流动性危机,陷入员工理财无法按时兑付、债券违约及旗下项目建设停滞等旋涡。此外,协信地产上海总部办公楼近期也被摆上了拍卖货架。7月19日,上海协信远定房地产开发有限公司名下上海市闵行区兴虹路173号不动产按现状带租约合并整体拍卖,但...

唏嘘!曾经的千亿房企杭州总部被拍卖,成交价超3000万元

从千亿级房企地位跌落,祥生的经历让人唏嘘。上世纪90年代初,祥生在绍兴诸暨起家。2014年,祥生将总部搬入杭州,在发展策略上主攻江浙沪区域的三四线城市,充分享受了三四线城市在城市化进程中的红利,公司销售逐年快速增长,并开始进入全国前三十强。2018年,祥生地产的流量销售额达到1029.2亿元,首次迈入千亿门槛,成为地产...

房企研究 | 8家房企架构大调整:区域合并与扁平化之路

今年房企主要进行两种架构调整方式:其一是区域合并,撤销合并掉一些项目较少的区域,主要有绿城中国、龙湖地产、万科地产、招商蛇口、金地集团这几家企业;其二是将三级管控变更为两级,撤销大区公司或削弱大区公司职能,变为总部-城市公司的扁平化管理,主要有华润置地、中交地产、美地置业这三家房企。

楼市步入深度调整长周期,房企稳中求进积极破局

根据克而瑞研究中心统计,2024年3月逾八成百强房企实现单月业绩环比增长,但单月和一季度累计业绩同比降低的房企也占到近九成。单月业绩同比降幅大于50%的企业数量达到52家,业绩同比整体呈普降态势。伴随着业绩下滑,房企的销售利润及盈利能力持续承压。据统计,截至4月28日,已发布2023年年报的86家上市房企中,55家...