宅基地将不再免费,超过这个标准都要交钱,每户几千元,真的吗?

湖南省岳阳市汨罗市川山坪镇:该镇试点推行宅基地超占费，超过180平方米的部分才开始收费，且实行阶梯式收费，面积越大，每平方米的收费越高。这体现了该地区对土地资源的严格管理和对超占行为的限制。安徽省滁州市南谯区:该区对超占面积有一定的宽容度，在一定范围内免收费用，只有超过一定限度后才开始收费...

宅基地买卖在一些试点城市的集体经济组织成员中有望开展

同时要重点记住，城里人到农村买宅基地的口子不能开，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等。这可是我国农村宅基地制度改革的重大突破。大家都清楚，按现行法律法规政策，宅基地一般只允许在本农村集体经济组织成员家庭之间转让。那怎么理解这个突破呢？这意味着我国宅基地制度改革试点地区的宅基地允许跨村跨乡...

宅基地“超占费”来袭,超100平每年交1000元?

近年来,国家确实在推进宅基地改革试点,其中包括对超占宅基地的管理和收费。然而,传言中的“超100平每年交1000元”的说法并不准确。实际上,宅基地“超占费”的收费标准因地区而异,具体数额由当地政府根据实际情况制定。以金寨县为例,该县规定宅基地面积原则控制在120平方米以下,每增加1人可增加20平方米,最高不...

国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地

记者发现,姜大明在2014年全国国土资源工作会议上就曾表示,农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础,坚持一户一宅原则,决不允许城里人到农村买地建房的所谓“逆城镇化”行为。赵龙还解释称,国家现在也正在推进“三项改革”的试点,包括土地征收、农村集体建设用地的流转和宅基地的使用,宅基地下一步怎么在集体组...

农村宅基地进入付费时代?以下情况可能要收费

以下情况可能要收费近期,我们收到了众多读者的私信与关注,主要聚焦于农村宅基地是否即将开始全面收费,以及自建房是否因此会涉及费用等疑问,同时,有读者分享了网络视频截图,声称“宅基地收费试点城市已经启动,标志着国家新一轮宅基地改革的重要步伐,还列举出宅基地付费的价格”。

...将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有...

为落实《决定》提出的“加快发展建设用地二级市场,推动土地混合开发利用、用途合理转换,盘活存量土地和低效用地”的精神,建议扩大集体经营性建设用地入市范围,将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有建设用地平等入市,使城乡建设用地的配置与城市人口的变动相适应,促进城乡融合发展(www.e993.com)2024年11月26日。

多地总结宅基地试点经验 宅基地使用权放开可期

以浙江丽水为例,当地已确权登记农村宅基地42.32万宗,约有16.2万宗农村宅基地处于闲置或半闲置状态,约占宅基地总数的1/3,闲置宅基地面积约4.5万亩,宅基地闲置情况严重。在开展了宅基地三权分置试点后,丽水通过“三权分置”,全市已经办理“宅基地及房屋使用权”证书27本,办理抵押登记9宗,贷款金额220万元。相关农户...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

因婚嫁关系居住在外村,但户籍仍在本村的,夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地,申请确权登记。(11)如何规范确认宅基地使用权主体?宅基地使用权应该按照当地省(市)级人民政府规定的面积依法确定给本农民集体成员:1.非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经...

宅基地换城里房有没有吸引力?多地发文鼓励农村居民放弃宅基地进城...

近日,江苏南通、安徽凤阳等地发布通知,鼓励农村居民退出合法宅基地并进入城市购房,对于在指定区域购买新建商品住房的,给予一定购房补贴。而在湖北鄂州,农村居民自愿退出宅基地的,按照退出的宅基地面积进行补贴,退出的宅基地归还村集体复耕复垦。鄂州市住房和城市更新局一位工作人员6月24日向《每日经济新闻》记者介绍,...

农村宅基地,真的是“沉睡”资本吗?宅基地入市,没创造财富

01农村宅基地被认为是“沉睡”的资本,有望通过盘活宅基地资源为乡村振兴筹集资金。02通过人地挂钩设计,城市化意味着大量农民进城,腾退出宅基地形成城乡建设用地增减挂钩指标。03然而,宅基地入市并没有创造财富,而是将之前主要用于城市基础设施建设的土地财政收入转移给了极少数城郊土地食利者。