以房说税 --一次性收取跨年租金的财税处理原则
其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。”A企业一次性收取跨年租金时可以在收取当期一次性确认收入,也可以分期确认应税收入。四、印花税根据《中华人民共和国印花...
企业租赁开始前一次性收取租金的账务处理
从上述文件可以看出,纳税人租赁业务跨年度且租金提前一次性收取的,可以按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现,也可以按照国税函[2010]79号文件的规定,在租赁期内分期均匀计入相关年度收入。(1)假如企业将收取的出租收入按照《企业所得税法实施条例》第十九条的规定处理,在2010年11月申报纳税时,应当将取得...
一次性收取租金的会计与税务处理
从国税函[2010]79号文件可以看出,租赁期限跨年度且租金提前一次性支付的,可在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入的前提是在“交易合同或协议中规定租金提前一次性支付”。由于该企业的租赁合同或协议中约定在租赁业务结束时一次性收取全部租金,不符合国税函[2010]79号文件规定的条件。因此,该企业提前收取的全部租金,企...
财会案例分析:租金收入的会计分录
但A企业于2009年12月提前一次性收取了5年的租金500万元。2.合同约定合同签订之日B企业一次性支付全部租金,2008年1月签订合同,A企业一次性收取了5年的租金500万元。3.合同约定租赁期间届满时B企业一次性支付全部租金,A企业于2012年12月一次性收取了5年的租金500万元。会计分录1.提前收到租金的收入确认①20...
注意了,这项待摊费用也可以一次性抵扣增值税!
(1)支付租金并认证抵扣的会计处理借:长期待摊费用-租赁费120万元应交税费-应交增值税(进项税额)13.20万元贷:银行存款133.20万元(2)租金在2个年度按月摊销的会计处理借:管理费用-租赁费5万元贷:长期待摊费用-租赁费5万元涉税提醒(1)企业若是一次性收到的房租,应该一次性确认增值税;...
2020年报编制需关注的企业会计准则及相关监管要求
2020年,财政部陆续发布了新收入准则应用案例、新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理及应用案例,还发布了《企业会计准则解释第14号》(征求意见稿)及修订后的保险合同准则(www.e993.com)2024年10月27日。另外,证监会发布了新的《首发业务若干问题解答》54条和《监管规则适用指引——会计类第1号》。2021年初,财政部发布了《企业会计准则解释第14号》正式...
员工工资为零,单位只缴纳社保,个税如何处理?退休工资要缴个税吗...
居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除(包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等)、专项附加扣除(包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出)和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税...
【致同提示】2020年报编制需关注的会计准则及相关监管要求
2020年,财政部陆续发布了新收入准则应用案例、新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理及应用案例,还发布了《企业会计准则解释第14号》(征求意见稿)及修订后的保险合同准则。另外,证监会发布了新的《首发业务若干问题解答》54条和《监管规则适用指引——会计类第1号》。2021年初,财政部发布了《企业会计准则解释第14号》正式...
高等学校会计制度改革研究
我国全日制高校实行秋季入学,按学年收费,新学年是从每年9月份开始,向学生收取的学费包含两个学期的学费,即两个会计年度的收入(暂且忽略每年招生人数均等性),所有收费均确认当期收入,全年收入与支出相抵后为结余。但学生培养工作是跨年度的,相关支出也许在下年度才发生,年度间缺乏收入和支出的配比,掩盖了高校各个时期...