中源家居股份有限公司关于对外出租厂房的公告
厂房1楼租金按照含税价12.00元/平方米,含税月租金为38,304元,厂房2楼租金按照含税价11.00元/平方米,含税月租金为9,854.46元,合计含税月租金为48,158.46元,合同期内租金共计1,155,803.04元。房屋押金:乙方租用前向甲方缴纳房屋押金50,000元,水电费押金5,000元,押金不计利息,乙方应于2024年10月1日前支付。
一房多租,如何确定合同承租人?
2023年3月13日,王某(出租方)与陈某(承租方)签订厂房租赁合同,约定王某将自有的位于周村区北郊镇厂房一处租赁给陈某使用,租赁期限10年,自2023年3月13日起至2033年3月12日止,每年租金65000元,一次性付清,押金5000元,合同备注本年度租金2023年5月1日前全部付清。陈某到期未支付租金,王某多次索要未果,提...
广东开放大学《税务会计实务》形成性考核答案
纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税某企业会计利润为100万元,其中包括国债利息收入10万元,已扣除固定资产减值准备20万元,多计提的折旧3万元,赞助支出5万元,该企业的应纳税所得额计算不正确的是()万元。100128113118某县城一生产企业2016年7月被查补增值税30000元,消费税50000元,土地...
【以案普法】一房多租,如何确定合同承租人?
2023年3月13日,王某(出租方)与陈某(承租方)签订厂房租赁合同,约定王某将自有的位于周村区北郊镇厂房一处租赁给陈某使用,租赁期限10年,自2023年3月13日起至2033年3月12日止,每年租金65000元,一次性付清,押金5000元,合同备注本年度租金2023年5月1日前全部付清。陈某到期未支付租金,王某多次索要未果,提起诉讼,请求...
押金被扣后,租客房东互诉公堂...
加上修复期间的租金损失、拆除电线损失和水电费损失等,最终认定厂房损失为13.3万元,李某收取的厂房租赁押金已足以涵盖该部分损失,张某无需另行赔付。法院判决,李某退还办公楼押金3万元,剩余的14万元押金无需退还。张某另赔偿李某办公楼损失3.1万元。经法官电话回访,双方均对判决表示满意,并已主动履行判决。
厂房出租的这些雷区,你中招了吗?
五、押金条款为预防欺诈,避免风险,在厂房出租与租入合同签订之前,承租方应当向出租方支付一定的押金,具体金额由租赁物实际价值确定;六、其他事项为降低协议履行风险,保证双方的合法权益,合同双方应当对租赁物的用途、期限、违约责任、转租事项、等约定清楚...
厂房1000多平方米公摊面积,租金该付吗?法院判了!
为此,实业公司认为卫浴公司单方解除合同、提前退租构成违约,故诉至法院要求卫浴公司支付损失费23万余元。卫浴公司则认为是实业公司交付的厂房面积与合同约定不符,且未尽到出租人应承担的义务,对其生产经营造成严重损害,故提起反诉要求实业公司承担违约责任,依法退还租赁押金20余万元。争议焦点1117.69平方米“公摊”...
多出的上千平方米二房东竟当“公摊”收租
近日,同安法院审结一起因公摊面积过高引发的房屋租赁合同纠纷。法院依法判决,实业公司向卫浴公司返还租赁押金212500元及资金占用期间的利息,驳回实业公司的全部诉讼请求。案情回顾二房东把公摊算入租金租户未到租期提前搬离厦门A公司在工业区有一片园区,内有三栋厂房。厦门某实业公司是一家专门从事厂房租赁和...