房租的会计分录不简单

《企业会计准则》下总租赁费用低于4万,或1年内的租赁属于低价值租赁或短期租赁不用确认“使用权资产”;而中小企业,执行《小企业会计准则》的,对于经营租赁依然是可以不需要确认“使用权资产”。我们中小企业租房,几乎都是经营租赁,所以不需要确认“使用权资产”2、中介费如何入账小企业、低价值租赁、短期租赁的...

「允良整理」财税动态——(611)财政部会计司发布租赁准则案例

甲公司按照《企业会计准则第21号——租赁》和《企业会计准则解释第17号》“三、关于售后租回交易的会计处理”等规定制定了相关会计政策:对于包含非取决于指数或比率的可变租赁付款额的售后租回交易,可以采用在租赁期开始日合理估计的各期预期租赁付款额(包含固定和可变租赁付款额,下同)的现值占转让当日该资产公允价值...

租赁住房供职工无偿使用怎么写会计分录?

租赁住房供职工无偿使用的会计分录每期应付的租金计入相关资产成本或当期损益,并确认应付职工薪酬:借:管理费用等贷:应付职工薪酬——非货币性福利借:应付职工薪酬——非货币性福利贷:其他应付款/银行存款什么是管理费用?管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生各项产经营生产活动而发生的各种费用。管理费...

太全了!【企业、个人】房屋出租会计分录+各个税种计算公式来了!

(2)城建税、教育费附加、地方教育费附加,以纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据,王大爷的出租非住房,免征增值税,这些也免征了。(3)房产税房产税实行按年计算,分期缴纳。出租非居住的房产,房产税税率为12%,缴纳金额=118.8×12%×50%=7.13万元,自2022年1月1日至2024年12月31日,由省、自治区、直辖市...

经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理

(1)融资租赁经批准从事融资租赁业务的试点纳税人(注1),提供融资租赁服务,以取得的全部价款和价外费用,扣除支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。(财税〔2016〕36号附件2)不符合注1条件的纳税人应以全部价款和价外费用为销售额,按照“租赁服务”缴纳增值税...

押金在新租赁准则下怎么进行账务处理?

1.租赁开始日的会计分录借:使用权资产(现值)长期应收款-押金应交税费-应交增值税(进项税额)(初始费用和首笔租金的进项税额)租赁负债-未确认融资费用(差额)应交税费-待抵扣进项税额(应付租金对应的进项税额)贷:租赁负债-租赁付款额(应付含税的租金)...

公司装修的会计分录

公司装修的会计分录CMA各省份交流群扫码回复所在“省份”入群交流1、小金额装修一般5000元以下的装修,直接计入管理费用。现在很多公司1万元以下的装修都计入管理费用。具体金额可以根据公司要求来,税务上只要有进项税发票都可以抵扣,所得税,这种小额的也可以一次性扣除。

出租人融资租赁前期费用的会计处理

从上例可以看出,2万元费用在1995年入帐,而收益却在第二年才会收到。根据会计准则的有关原则规定,将第一期收益分两次入帐。会计分录如下:(1)发生前期费用:借:营业费用20000贷:银行存款20000(2)1995年12月10日合同生效:借:应收帐款——应收租赁收益20000...

公司租的土地如何入账?会计分录如何做?

会计分录如何做?支付一年及以内的租赁费,借预付贷银存,按月分摊借成本费用相关科目贷预付一年以上的用长期待摊费用5公司购置新车如何抵扣如何做会计分录?购入车辆,借;固定资产,应交税费——应交增值税(进项税额),贷;银行存款等科目计提折旧,借;管理费用等科目,贷;累计折旧...

私车公用、汇算清缴、以前年度损益调整……近期财加热点问答汇总

1)企业调整增加以前年度利润或减少以前年度亏损,借记有关科目,贷记以前年度损益调整;调整减少以前年度利润或增加以前年度亏损做相反的会计分录。2)由于以前年度损益调整增加的所得税费用,借记以前年度损益调整,贷记“应交税费—应交所得税”等科目;由于以前年度损益调整减少的所得税费用做相反会计分录。3)经上述调整...