房租的会计分录不简单

2022年9月,租入一套房屋作为办公用,约定每月租金1.05万,押金1万,一次性中介费1.06万,预付半年房租,每到房租到期前一个月,按半年缴纳一次房租。完成甲公司2022年会计分录。1、9月份签订合同日借:管理费用——中介费1万应交税费——应交增值税——进项税额600贷:银行存款1.06万借:其他应收款——押金...

房产税租赁增值税税率及办理增值税发票所需资料

出租房办理增值税发票需要提供买方姓名、买方的税收登记证号码、买方银行和账号、买方的地址和电话号码,以及双方的销售合同和付款依据等资料。如果是个人,还需要提供身份证。二、房屋租赁的增值税税率是多少?房屋租赁涉及的税费包括房地产税、营业税、城市维护建设税和附加教育费、个人住房租赁所得税等。其中,房地产...

如何鉴别出租房屋的发票?

1.验证发票的基本信息首先,检查发票上的基本信息是否完整,包括发票代码、发票号码、开票日期、购买方和销售方的名称及纳税人识别号、地址电话、开户行及账号、货物或应税劳务、服务名称、规格型号、单位、数量、单价、金额、税率、税额、价税合计、收款人、复核、开票人、销售方等。这些信息应当清晰、准确,任何模糊...

没法办租赁凭证?满足这些条件不办也能申请深圳学位!

★2、承租人与出租人(业主)签订的房屋租赁合同或协议(根据《深圳市出租屋管理若干规定》)、出租人产权证明、身份证明等相关证明材料;租赁合同的房屋地址、签订日期应与网格居住信息登记地址、时间一致,且租期至2024年12月31日(含)之后。★3、连续一年以上向出租人支付租金的凭证(包括发票、银行转账记录、微信、支付...

「允良整理」财税动态——(611)财政部会计司发布租赁准则案例

此外还可能导致因不具有真实贸易背景情况下向下游企业开具增值税专用发票而被税务机关认定为虚开发票的税务风险。(三)分析违规开展融资性贸易、“空转”“走单”业务的常见舞弊迹象舞弊风险迹象,是注册会计师在实施审计过程中发现的、需要引起对舞弊风险警觉的事实或情况。存在舞弊风险迹象并不必然表明发生了舞弊,但...

公司提供集体宿舍,会计竟然错误地计入“职工福利费”!

会计处理如下:企业租赁的房屋无偿提供给员工住宿:借:管理费用生产成本制造费用销售费用在建工程贷:应付职工薪酬-非货币性福利费支付时凭房东收到租金的收据及发票入帐,会计分录为:借:应付职工薪酬-非货币性福利费应交税费-应交增值税(进项税额)...

南京河西新城区国资控股集团作为被告/被上诉人的1起涉及房屋租赁...

根据统计,近一年内以南京市河西新城区国有资产经营控股(集团)有限责任公司为当事人的历史开庭公告有9则,其中案由为“房屋租赁合同纠纷”的公告以7则居首,其次为“劳动争议”有1则,“股东损害公司债权人利益责任纠纷”有1则。历史开庭公告如下:数据来源:天眼查APP...

房屋租赁代开发票资料不齐全?容缺办理来纾困!

近日，江宁区税务局接到一件12345转办工单，市民张先生着急代开房屋租赁发票，来电向税务部门求助。接到工单后，工作人员第一时间与其进行了沟通。了解到，该房屋是公司提供给员工的宿舍，张先生需要开具公司抬头的发票以报销租金。但由于其目前持有的租赁合同承租方为个人，这种情况下需重新签订合同。“已经是月底了，...

...市沙依巴克区税务局:“非接触式”服务助力代开房屋租赁发票走...

“疫情发生以来,所有人都要尽量少出门,可我有两套房屋一直在出租,隔一阵子就要去税务局代开房屋租赁发票,现在可以通过电子税务局从网上代开房屋租赁发票,在家就能办,方便快捷,真是太棒了!”4月13日一大早,通过电子税务局代开出房屋租赁发票的孙平贵,对着屏幕那头的税务人员连声道谢。

太全了!【企业、个人】房屋出租会计分录+各个税种计算公式来了!

4.发票开具出租不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在备注栏注明不动产的详细地址。5.纳税义务发生时间(1)纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。(2)纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的,为开具发票的当天。