与搬迁相关的税会处理

1.收到拆迁补偿款1000万元,作如下分录:借:银行存款1000贷:专项应付款1000收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款,应作为专项应付款处理。2.发生搬迁支出200万元,作如下分录:(1)发生计入当期损益的支出时借:管理费用200贷:银行存款200同时:借:专项应付款200贷:其他收益200陈丹朵老师:搬...

企业取得政策性搬迁补偿,18个有关企业所得税的涉税处理问题!

政策性搬迁过程中,企业取得搬迁收入、发生搬迁支出,如何做账?答复:1.收到拆迁补偿款1000万元,作如下分录:借:银行存款1000贷:专项应付款-政策性搬迁10002.发生搬迁支出200万元,作如下分录:1)发生计入当期损益的支出时借:管理费用200贷:银行存款200同时:借:专项应付款-政策性搬迁200贷:其他收益200...

干货| 地产项目投拓财务手册|股权|代建|招拍挂_网易订阅

核心为对待挂牌土地中存在的需拆迁及解除长期租约的租户前置谈判,锁定核心户主的合作协议,确立对其他竞标者的排他优势。2)税前扣除及纳税申报土地整理人的拆迁凭拆迁协议及银行流水可以列支,对超额溢价中拆迁费用需按建筑业交纳增值税,补偿款不需交纳增值税,获取收益应纳所得税。3)合作模式实操中,一般联合具有当...

未开具发票涉税实务合辑(白条税前扣除的8个问题+无需发票的8种...

1、小规模纳税人未开票收入的账务处理分录:借:银行存款/库存现金303000元贷:主营业务收入/其他业务收入300000元应交税费-应交增值税3000元(征收率1%)2、如果是一般纳税人分录如下:借:银行存款/库存现金303000元贷:主营业务收入/其他业务收入300000元应交税费-应交增值税(销项税额)39000元...

房地产开发企业如何扣除土地价款?

会计分录模板(一)预缴税款1、收到预售款时:借:银行存款贷:预收帐款2、预缴税款时:(1)一般计税借:应交税费—预交增值税贷:银行存款(2)简易计税借:应交税费—简易计税贷:银行存款(二)出包给外单位施工时借:开发成本—房屋开发

收藏!房地产企业财税会计处理案例浅析!

会计分录借记“开发成本――土地出让金、契税”,贷记“银行存款”,同时把已经支付的竞拍保证金从“其他应收款――保证金”结转进“开发成本――土地出让金”(www.e993.com)2024年11月8日。另外,有一些房地产企业是取得尚未动拆迁的土地,俗称“生地”,则需要筹措资金,购买一部分动迁安置房,向区房屋土地管理局申请“房屋拆迁许可证”,委托拆迁单位...

永州市财政局关于回龙圩管理区财政局财政财务监督检查存在问题的...

此款以《湖南省非税收入一般缴款书》于6月6日分2张(1463115889号9百万元、1463115897号1百万元)缴款书凭证,通过银行划转到了“江华瑶族自治县非税收入汇缴结算户、江华农商行7888140012账号”。回龙圩管理区财政局2014年6月29﹟会计凭证记账的会计分录是:借记“暂存款/江华县纪委”10,000,000.00,贷记“其他财政存款...

紧急提醒:这几种会计凭证最易遭税务检查!这些误区你有吗?

7、对于更正会计分录的摘要,应说明原错误凭证的凭证号如"更正2016年1月份第35号凭证"。有的更正错账时的红字冲账内容没有原始凭证或附件,摘要应写明冲账原因或业务内容,如"更正某号凭证错账:冲减退货进项税额"。记账凭证摘要的填写,要与单位的业务实际紧密结合,力争做到便于查询、统计、汇总、分析,同时摘要应语...

企业政策性搬迁财税处理总结

二、会计分录(一)收到拆迁补偿款1000万借:银行存款1000贷:专项应付款1000理解:专门设一个专户,只能存这笔钱和用这笔钱,因为后面要做政策性搬迁清算。(二)支出1、发生计入当期损益的支出时:借:管理费用、营业外支出等200贷:银行存款200...

桂林旅游股份有限公司关于深交所监管函回复的公告

3、2016年2月计划支付三联村委拆迁征地款200万元计划;4、回建房工程款5625万元:(1)2016年3月计划付款500万元(2)2016年4月计划付款1125万元(3)2016年5月计划付款500万元(4)2016年6月计划付款500万元(5)2016年7月计划付款1000万元(6)2016年8-11月每月计划付款500万元...