最新!淮安出台《业主大会和业主委员会指导规则》,现征求意见!

筹备组成员具有同等表决权;筹备组业主候补成员可以列席会议,有发言权,无表决权。筹备组成员、业主候补成员不得委托代理人参加或者列席会议,但筹备组非自然人成员、非自然人业主候补成员除外。筹备组会议应当形成书面记录,并经参加会议的筹备组成员签字确认;筹备组成员不签字确认的,应当注明原因。筹备组发布的公告、公示...

业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……

比如,除了要忙于将业委会的相关文件、合同、会议记录等资料录入电脑,以便更好地进行整理和查阅;“小秘书”还要协助业委会规范组织召开业委会会议、业主大会会议,协助业委会起草、修订和整理小区各种规章制度,协助业委会及时公开公示各项信息。专业化、规范化、中立化,是“小秘书”身上最显著的标签,而为“小秘书”...

业主委员会

4、业主委员会首次会议记录和会议决定;5、业主委员会委员和候补委员的名单、基本情况。街道办事处、乡镇人民政府对以上材料的真实性、规范性进行核实,符合要求的,五个工作日内予以备案,并出具业主大会、业主委员会备案证明和印章刻制证明,解散筹备组。业主委员会可持备案证明和印章刻制证明向公安机关申请刻制业主大会...

嘉峪关市人民代表大会常务委员会公告(第2号)

(2022年12月20日嘉峪关市第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议通过2023年3月30日甘肃省第十四届人民代表大会常务委员会第二次会议批准根据2024年4月23日嘉峪关市第十一届人大常委会第十八次会议通过2024年5月30日甘肃省第十四届人民代表大会常务委员会第九次会议批准的《嘉峪关市人民代表大会常务委员会关于...

四川省人民政府公报

(一)召集和主持筹备组会议;(二)对筹备组会议记录和议定事项予以签字确认;(三)签发筹备组公告;(四)在筹备组出具的业主大会成立和业主委员会选举情况报告上签字;(五)筹备组赋予筹备组组长的其他职责。筹备组组长不履行或者不适当履行前款规定职责的,经筹备组中二分之一以上成员签字确认,可以向街道办事处(乡...

因经费使用明细、会议记录等没公布,南京一小区业委会被5名业主告了

张某、王某、赵某、孙某、刘某5名原告都是该小区业主,5人以被告没有在小区公示2019年6月29日业主大会表决清单、2019年11月13日业主大会表决清单、2017年业委会成立以来的经费预算、经费使用明细、公共收益收取与使用明细、业委会决定及其会议记录为由,起诉至秦淮法院(www.e993.com)2024年11月24日。

宁铁馨苑小区业委会三方座谈会会议记录

参会人员：物业公司刘总、黄总、主管人员，业委会卢主任、唐秘书，单元长柚子姐、淡淡、紫云、平平－20栋、蔷薇花11～13～18栋??、不忘初心，热心业主云彩、朱军、林子大了、下雨天、有木有时间：2020年6月23日晚19：30-22：40地点：物业服务用房一楼会议室物业刘总发言：一、进驻小区半年工作情况。1、...

“短命”业委会调查:多部门指导选举,刚成立备案半年又被撤销 小区...

对此，法院判决认为，小区业主大会和业委会选举中出现的争议，应由相关行政机关处理，不属于人民法院受理的民事诉讼范畴，驳回了3名原告的起诉和上诉。此前，针对部分业主对业委会选举的质疑，井研县住建局于1月25日公开回复表示，该小区业委会筹备组会议决定事项及流程均按照《四川省业主大会和业主委员会指导规则》...

【问答】小区物业不称职,但尚未成立业委会,业主能“炒”掉物业吗?

(这些内容应当在首次业主大会会议召开15日前在物业管理区域内公告。业主对公告内容有异议的,筹备组应当记录并作出答复。)筹备组自成立之日起90日内,组织召开首次业主大会会议。筹备组在业主委员会依法成立后自行解散。3)业主大会会议可以采用集体讨论形式,也可以采用书面征求意见的形式。业主大会会议应当有物业管理区域内...

以案释法谈物业丨业主对物业管理的相关信息是否享有知情权?

孙某要求业委会公布小区维修资金使用情况、业委会的决定决议和会议记录、物业服务合同、共有部分的使用和收益情况以及各年度财务收支凭证等信息。法院认为江苏省南京市人民法院经审理认为,作为建筑物区分所有人,业主对小区公共事务和物业管理的相关事项享有知情权,可以向业委会、物业公司要求公布、查阅依法应当向...