银行抵押逾期,警惕!银行抵押贷款逾期可能带来的风险与后果
然而,在抵押贷款逾期的可以向情况下,银行一般不会立即处理抵押物。首先,逾期还款并不意味着借款人自动失去了抵押物的将会所有权。根据我国《担保法》的拍出规定,贷款逾期仅能使银行行使抵押物担保权,但并不能改变借款人对抵押物的导读所有权。因此,银行在逾期时只能采取行使抵押权的要求方式,即通过处置抵押物实现债...
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者...
但是近日,多位河南濮阳的听众向总台中国之声新闻热线400-800-0088反映称,自己的存量首套房贷利率降不了,一问才知,已经还了两年多的房贷竟是消费贷。如此一来,国家给出的惠民政策,自己却不能从中受益。记者调查发现,濮阳两家农商银行在2021年大量发放消费贷,而这些本该助力消费的贷款最终流向了房地产市场。买...
我觉得如果还不上房贷,银行把房子收走,贷款就应该两清
我觉得如果还不上房贷,银行把房子收走,贷款就应该两清我觉得如果还不上房贷,银行把房子收走,贷款就应该两清,这才最合理。我们都知道古代有个东西叫当铺,现在也有类似的机构,从古至今都有一个非常简单的逻辑,那就是抵押贷款。这个抵押只要我不要了,那贷款就应该可以两清了。比如说,我举个例子,我把我的车子抵...
还完房贷就完事了?可别忘了做这件事,不然房子还不算是你的
房贷结清证明:这是由贷款银行提供的官方文件,证明您的房贷已经完全偿还。缺乏此证明,您将无法进行下一步的解除抵押流程。他项权证:此证明作为房屋所有权证书的重要组成部分,标明了除您之外的其他权益人(例如贷款银行)是否放弃了对该房产的权益。这些文件通常需要在贷款银行或不动产登记中心办理,办理过程可能涉及...
房贷我还不上,你把我的房子收走,我们就两清了
根据我国现行法律法规,按揭贷款确实是一种以房产作为担保的借贷行为。一旦借款人不能偿还月供,银行就会按照法定程序拍卖该房产等方式以达到冲抵房屋贷款的目的。但关键在于,"房子收走就两清"的理解存在一定的误区。房屋的价值会受到市场各种因素影响,拍卖后的实际收益可能高于或低于剩余贷款额。若拍卖价款不足以偿付全部...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正徐先生关于“房贷”的说法,并给徐先生用房贷计算器算出了月供和利息(www.e993.com)2024年7月26日。记者联系到远航地产一名刘姓负责人,他表示,2021年,当地部分银行住房按揭贷款授信额度不足,濮阳农村商业银行...
河南大量房主贷款买房被银行办消费贷,无法享受首套房贷利率下调红利
徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正徐先生关于“房贷”的说法,并给徐先生用房贷计算器算出了月供和利息。记者联系到远航地产一名刘姓负责人,他表示,2021年,当地部分银行住房按揭贷款授信额度不足,濮阳农村商业银行...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
1.“带押过户”业务较一般的二手房购房贷款手续略复杂了一点。买卖双方都需要参与卖方贷款提前还款和买方申请贷款等环节的手续办理。2.部分“特殊情况”的“带押过户”业务,较普通的二手房交易,增加了转移预告和抵押预告环节。如果交易房产所在县市区不动产登记中心无法实现直接办理转移登记和抵押登记,以及卖方贷款银行...
鹤岗女子还房贷10年,房屋却被法院调解给别人住,对话当事人:新房...
但是我只能以抵押的形式,办了按揭贷款,产权的名字都是写的我的。现在,我的房子在房产局可以查到房号,只是状态是冻结着的。住建局也能查到我银行还贷款的记录,手续都是全的。九派新闻:还贷期间为什么一直没有入住这个房子?李金玫:买房子时已经快改完了,窗户等主体都安上了,我才买的。等手续都登记完,就等...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
某头部房产中介人士对记者表示,正常的二手房交易和贷款流程是,签订购房协议并支付定金——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收到全款——购房者取回房本并进行正常...