中国房贷利率新机制明日启动,重定价周期只能调整一次

2024年10月31日 - 百家号

首先需要明确的是，利率加点值调整的触发条件是：如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的，客户可向银行申请调整LPR加点值。如不高于，则无法调整。其中，全国新发放房贷利率平均加点值=人行最新公布的全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。贷款人可以...

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事关你家月供!个人房贷利率一年可多次调整

2024年11月1日 - 网易

答:全国新发放房贷利率平均加点值=人行最新公布的全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。例如,人行最新公布的全国新发放房贷平均利率为3.33%,该季度内3个月的5年期以上LPR分别为3.85%、3.85%、3.85%,则其算术平均值为3.85%,全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP。3.问...

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11月1日起调整!房贷利率或将提前降至3.3%

2024年10月31日 - 东方财富网

大河财立方记者杨萨10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行集体发布公告,将于明日(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。重定价周期是指浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔。...

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刚刚多家银行发布公告!存量房贷利率10月25日起调整!

2024年10月12日 - 房天下

(一)北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。(二)北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。(三)对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR...

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湖南银行:10月25日对存量房贷利率进行批量调整

2024年10月14日 - 同花顺金融网

上证报中国证券网讯(记者黄坤)10月14日,湖南银行发布关于存量商业性个人住房贷款利率调整操作事项的公告称,对于纳入本次批量调整的浮动利率贷款,无需借款人申请,该行将于2024年10月25日进行批量调整,统一将利率在LPR基础上的加点幅度批量调整为-30BP,新的利率即日生效,充分满足客户利率调整的便捷性需求(www.e993.com)2024年11月10日。

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房贷利率最快3个月就能调一次!怎么选择才是最划算的?|快问快答

2024年10月31日 - 百家号

问：固定利率/人行基准利率贷款怎么调整？答：需先申请调整为LPR浮动利率贷款，再申请发起LPR加点值调整。

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存量房贷调整来了!多家银行发布细则!

2024年10月12日 - 天天基金网

人行基准利率贷款方面,人行基准利率贷款须客户先申请转换为LPR浮动利率贷款,利率以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率(LPR)的差值,再按前述规则调整,未申请转换的不参与调整。固定利率贷款方面,固定利率贷款须客户先申请转换为LPR浮动利率贷款,...

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大利好定了!刚刚,工行、农行、中行、建行、交行重磅宣布!

2024年10月12日 - 东方财富网

对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,请客户登陆中国银行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日(含当日)之前转换完成的,将于2024年10月25日一并批量调整;2024年10月25日(含当日)之后转换完成的,中国银行将在转换完成的次日进行集中调整,利率...

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四大行公告!10月25日起批量调整存量个人住房贷款利率