宁夏主要地方法人银行调整存量个人住房贷款利率

当前执行固定利率或以央行贷款基准利率为定价基准进行浮动的存量商业性个人住房贷款,借款人需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,转换后如加点幅度高于-30BP,可申请将加点幅度调整至-30BP。利率转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款后,不得再转回固定利率或基准利率定价。对于符合条件的存量个人住房贷款,将于10...

存量房贷利率将批量调整 百万房贷月供减少170元

根据各行发布的公告,本次纳入调整的贷款包括两种,第一种是采用浮动利率,且约定利率高于LPR-30BP(基点)的贷款,如果以最新的LPR考察,那就是约定利率高于3.55%的贷款;第二种是采用基准利率或固定利率的贷款,且实际执行利率高于最近一个月的LPR-30BP,即高于3.55%的贷款。据某银行工作人员介绍,浮动利率的存量房贷调整...

符合条件的存量房贷利率批量调整

1.固定/基准利率定价的房贷这次也可以调整吗?可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批...

存量房贷利率下调月供能省多少

将实施存量房贷利率调整:该行已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款,包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款;执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上);须为浮动利率定价方式,固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。

存量房贷利率统一降至LPR-30BP,长沙已陆续执行

长沙某银行业内人士介绍,按照相关细则,如果你的房贷为浮动利率定价(即为LPR),且当前利率高于LPR-30BP,那么你的房贷利率将调整为LPR-30BP。眼看LPR持续下行,一些固定利率的房贷借款人也许会心动,这次安排提供了转成浮动利率的机会。在工行APP发布的政策答问中,还针对“采取固定/基准利率定价”的情况给出了解决方案:...

存量房贷利率再次下调,将带来什么影响?

截至目前,多家银行已经发布了调整存量房贷利率的公告(www.e993.com)2024年11月23日。具体来说,当前房贷利率高于LPR-30BP的,将统一调整为LPR-30BP。而且,这一次下调存量房贷利率,适用于首套房与二套房。其中,工行在10月25日统一调整,其他银行在10月31日前完成调整。对购房者来说,需要观察自己的房贷定价方式,到底是固定/基准利率定价还是浮动利...

权威专家谈存量房贷利率批量调整:重定价周期间隔可缩短 节约利息...

9月29日,中国人民银行(下称“央行”)发布公告(下称《公告》)完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜,同时,央行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》(下称《倡议》),明确各商业银行原则上应于2024年10月31日前应统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。

重磅!存量房贷利率调整时间表明确:降多少?怎么降?

存量房贷利率调整时间表明确。9月29日晚,中国人民银行发布关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告(下称“公告”)及答记者问。同时,市场利率定价自律机制发布关于批量调整存量房贷利率的倡议(下称“倡议”)。央行强调,本次调整主要进行了两大优化,一是允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协...

加拿大央行宣布将基准利率下调25个基点至4.25%

本次降息是自2024年6月和7月以来的第三次基准利率调整。9月4日,加拿大央行宣布,将其基准利率下调25个基点至4.25%。此举是在评估了国内经济增长和通胀情况后作出的。数据显示,加拿大第二季度经济增长2.1%,主要由政府支出和商业投资推动。同时,7月份的通胀率进一步放缓至2.5%。

中国人民银行调降政策利率20个基点

时隔两个多月，中国人民银行再次宣布调降政策利率。7月份，中国人民银行将7天期逆回购操作利率从1.8%降到1.7%，这次将从1.7%进一步降至1.5%。潘功胜介绍，目前，公开市场7天期逆回购操作利率是央行的主要政策利率。通过政策利率的调整，带动各类市场基准利率进行调整。预计本次政策利率调整，将带动中期借贷便利（MLF...