房地产开发企业增值税要点梳理

又根据《财政部税务总局关于明确国有农用地出租等增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2020年第2号)第二条规定,房地产开发企业中的一般纳税人购入未完工的房地产老项目继续开发后,以自己名义立项销售的不动产,属于房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增值税。三、预缴税款(一)公式...

政府补助交增值税吗?交企业所得税吗?怎么做账?

也就是说,企业取得政府补助,并非一定不缴纳增值税,只要是与销售货物、劳务等相关的,是需要缴纳增值税的。举两个例子:02政府补助缴纳企业所得税吗?根据《企业所得税法》规定,企业取得的政府补助,除属于国家投资和资金使用后要求归还本金的以外,均应计入企业当年收入总额。企业取得的政府补助,若不符合不征税收入...

45号公告:补助缴不缴增值税

《国家税务总局关于取消增值税扣税凭证认证确认期限等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2019年第45号):七、纳税人取得的财政补贴收入,与其销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产的收入或者数量直接挂钩的,应按规定计算缴纳增值税。纳税人取得的其他情形的财政补贴收入,不属于增值税应税收入,不征收增值税。总...

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借:应交税费-应交增值税贷:其他收益(执行企业会计准则)/营业外收入(执行小企业会计准则)开具专用发票的部分征税:借:应交税费-应交增值税贷:银行存款按月10万元或按季度30万以上,不管开具普通发票还是专用发票都需要征税:借:应交税费-应交增值税贷:银行存款提示:小规模纳税人发生增值税应税销售行为,...

变了!增值税税率13%→9%!又可以少交税了!|增值税_新浪财经_新浪网

贷:其他收益(执行企业会计准则)/营业外收入(执行小企业会计准则)开具专用发票的部分征税:借:应交税费-应交增值税贷:银行存款按月10万元或按季度30万以上,不管开具普通发票还是专用发票都需要征税:借:应交税费-应交增值税贷:银行存款提示:小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额超过10万元,但...

购置房产、土地使用权缴纳的契税是否并入房产原值缴纳房产税

综上所述,承受房屋权属缴纳的契税、承受用于建造房屋的土地权属缴纳的契税,均应计入应税房产的原值,按规定缴纳房产税(www.e993.com)2024年11月28日。附、土地增值税政策相关规定:(1)纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,《土地增值税暂行条例》第六条第一项(取得土地使用权所支付的金额)、第三...

“六税两费”优惠,变了!税局刚刚提醒!

“六税两费”有变!财政部、国家税务总局发布的《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(以下简称《公告》)中,小微企业“六税两费”减免政策除了执行期限有变化外,政策规定也有变化。一、政策内容根据《公告》规定:“二、自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型...

税局已明确!10月1日起,免税!

个人和个体户发生应税行为的销售额未达到增值税起征点的,免征增值税;达到起征点的,全额计算缴纳增值税。二、会计必须知道,这3个地区免征增值税1、海南离岛免税店销售离岛免税商品免征增值税和消费税。2、横琴、平潭各自的区内企业之间销售其在本区内的货物,免征增值税和消费税。

个体户出事了!注销7年后仍被查,追罚122万!会计赶紧自查!

个体工商户为小规模纳税人的,可以享受小规模纳税人的增值税优惠政策。六、个体工商户“无”需缴纳企业所得税和残保金个体工商户不属于企业所得税纳税人,不需要缴纳企业所得税,也无需缴纳残疾人就业保证金。七、个体工商户的业主与个体工商户之间的房产、土地的权属转移“无”需缴纳契税...

深市上市公司公告(1月4日)

锦鸡股份(300798)公告,全资子公司英智创新拟向深圳市缔息云联科技有限公司提供算力服务,合同含税总价9.22亿元。久立特材累计回购287.09万股耗资5496.13万元久立特材(002318)公告,公司截至2023年12月31日累计以集中竞价交易方式回购287.09万股,占公司目前总股本的0.29%,成交总金额为5496.13万元(不含交易费用等)。