无良房东毁约涨租,临走前我把房子恢复成了毛坯房,房东却后悔了

没想到房东居然还提出要求：“不租可以，但你得把装修留给我。”我听了这话，心里冷笑，临走前直接请了工人，把房子恢复成了毛坯房的样子。果不其然，几天后，王翠花哭着找到了我。1那天早上，我还没完全清醒，王翠花的电话就来了，说她在我店里等我，有事情要谈。我心想，还能有什么事，肯定又是房租的事...

以案说法:房东提前解约,我该主张什么权益?

小王故而起诉至包河法院,并向本院提出诉讼请求:1.请求法院依法确认双方签订的《房屋租赁合同》于2023年11月1日解除;2.请求法院依法判令被告退还原告预交的2023年11月1日至2024年1月1日的租金6000元;3.请求法院依法判令被告退还原告预交的2023年11月至2023年12月的物业费400元;4.请求法院依法判令被告退还原告租房...

离谱!房子出租1个月房东倒贴4000元

他表示，现在房锁密码每天都在变，他也没有办法。公寓托付给了杭州满住运营公司，其经营的品牌叫做京瑞居，主要从事二手房租赁的托管业务。这种运营就是做民宿的模式，沈先生表示：这种代运营是没有一个保底金额的，最后扣除水电、保洁这些费用之后，每个月实际运营产生的收入是房东得90%，公司得10%。公司和他说，...

房东突然提出解约 租户如何依法维权?

律师同时提醒石先生，如果不想租赁合同的期限变成不定期，可以在租赁合同期限届满前，及时向房东提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。其次，对漏水产生的维修费用承担问题，需要根据漏水原因来判断。根据石先生叙述，漏水是由于房屋...

房东突然提出解约 租户如何依法维权湖南省12348公共法律服务热线...

同时提醒石先生,如果不想租赁合同的期限变成不定期,可以在租赁合同期限届满前,及时向房东提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。其次,对漏水产生的维修费用承担问题,需要根据漏水原因来判断。根据石先生叙述,漏水是由于房屋本身的...

房子出租了,房东擅自进入是不是违约?这份判决很明确

法院经审理认为,房东擅自进入出租屋的行为侵害了租客于房屋租赁期间在租赁合同约定范围内独自行使对出租房屋占有和使用的权利,考虑到合同义务性质不宜强制履行,租赁合同目的已经无法实现,租客主张解除合同于法有据,予以支持(www.e993.com)2024年11月17日。海淀法院经审理,判决确认双方合同解除,房东向租户退还剩余房屋租金、押金并支付违约金。

二房东卷款跑路你怎么办 租房还是找业主直租吧

年轻人来到陌生的城市打工,租房全靠中介。传统的中介会把他们带去看房,合眼了再找业主出来谈价格、签合同。租客和业主互相交换联系方式,租客直接每个月交租金给业主。如果房子合适,第二年就这么顺租下去,免掉中介费了。不知道从什么时候开始,租赁市场上充斥了大量的“二房东”。他们把大量的出租屋包了下来,用廉价...

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”,房东下了“逐客令”

9月4日,房东张先生向王女士夫妇通过微信发送“解约通知”,宣布单方面解除合同,无条件收回房屋。给予租户7天的搬家缓冲期,限9月11日前搬离。对此,王女士告诉记者,房东一开始指责他们隐瞒病情,声称这属于违约行为,但其明确告知房东租房时未告知病情不构成违约后,房东便不再以“隐瞒病情”作为理由,而是以“不配合看房...

萧山一房东肠子悔青:被套路了!我的遭遇不是个例

以为这是房源上架的正常流程。”小孙告诉记者,“签完我才发现根本不是房屋上架合同,而是出租托管合同。中介佣金也不是租出去才要给,是一旦签了合同就要给,也就是哪怕最后没找到租客也要付。这些内容和电话里说的完全不一样,相当于诱骗我签合同,等着我违约,再让我付违约金。我当时要求取消合同,但中介说合同已经...

短租变成长租退款承诺不作数 年轻人租房大坑小坑踩不断

大学毕业后到湖北武汉工作,在当地租了一年的房,退房时李女士收到一张800元的“罚单”——卧室的门锁原本就是坏的,因为是整租,觉得坏了也问题不大,就没和房东提,结果退房时被要求赔偿维修费;洗衣机入住之初就有些漏水,房东以租户损坏为由要求赔偿;以厨房地面、抽油烟机等没打扫干净为由收取清理费……...