“二房东”自如困在100万套房里|租客|租金|房租|租房|小八|二手...

租客这边,退租界面并没有"自如违约"的选项,只能选择自己退租,"这样其实算租户违约,租户违约要倒赔自如一个月租金。"小八说。这也让自如在和租客的谈判中握有了绝对的主动权——如果不搬,租客不得不花费更大的心力,为本该属于自己的退费维权。更蹊跷的是,解约完成之后,有业主在几天内又接到自如管家的电话:...

忍不了施工噪音租户直接搬走 解约前我爱我家租金照收

因为太痛苦了,我的全部注意力都在房子上,就没有多余的心思管别的事情。我10月6号的晚上,我就去我爱我家要求解除合同,我就说租金就算到我住的那一天,他们就说那不行,你这个按照违约处理,得出9000块钱违约金。关于如何解除租房合同的问题,苏女士一直没有跟中介协商好,我爱我家门店的袁经理和孙女士进行沟通后...

48平住15人,我爱我家被指违规转租,回应:租户违规,正清退

我爱我家:租户违规,正安排清退租户6月7日,我爱我家就上述问题对《凤凰WEEKLY地产》表示,正在积极沟通协调,安排清退租户,进行整改。我爱我家称,该出租房未改变结构,且与租户签订的租赁合同中同时明确规定,实际居人数不能超过合同约定人数,“此事件中,租户未按约定居住(居住人数不得超过4人),为租户单方违约。”...

我爱我家两名经纪人被拘留,多个门店闭店学习,去年业绩大降六成

2019年，杭州一名房东沈女士将自己60㎡的房子托管给了我爱我家帮其出租。沈女士特意强调不允许群租，我爱我家的经纪人也承诺绝对不会。据沈女士称，这套房子当时是200多万入手的，与我爱我家签的合约托管期一年，每月托管租金4095元。后续，房子租出去后，沈女士打听到他的房子住了不止两三个人。去到自己的房子...

北京大招在路上!链家、我爱我家更凉了?看看国外做法

定期租约合约时间无上限,合约到期后不自动续约,需双方协商后重新签订。如需解约,出租方需要提前6个月以上书面向承租方提出终止租约的通知,或承租人提前30天向出租方提出终止合约通知。日本如何防止恶意涨租?如果房东要求租金上涨超过租户预期,租户可将自认为合理的租金委托给租金托管所后继续居住,不用考虑因未交给...

自如我爱我家等布局长租公寓背后存甲醛超标隐忧

??事后在媒体和消协的介入下,该长租公寓运营方才同意退还押金及剩余房租,无需支付违约金(www.e993.com)2024年11月23日。??租户发现甲醛超标可要求无条件退租??法治周末记者在采访时比对了多家长租公寓运营方与客户签订的租赁合同后发现,没有一家企业在合同中明确约定,确保出租房屋内的空气质量达标。

揭秘我爱我家托管房:承租托管房要签两份合同

“从房屋中介处租赁其托管的房屋,并不一定要签订两份合同。我爱我家却巧妙利用其和爱家营母公司与子公司的特殊关系,促使承租人与其子公司签订房屋租赁合同,收取租金,自己则通过居间合同收取居间费用,扩大利润。此行为并不违法,但是此举变相增加了承租人的费用对承租人来说极不公平”...

我爱我家上半年净利增1189.71% 靠罚款收入近千万

此外，我爱我家还曾违规出租房产;在消费合同格式条款中设定消费者应该承担的违约金或者损害赔偿金超过法定数额或者合理数额;在收取房屋租赁代理费时，应收5000元，最终却实收15920元，多收10920元;在网站上发布与实际房源信息不符的房屋租赁信息;在经营场所张贴虚假广告语等内容。上述违规中，有关部门对我爱我家也...

长租公寓至暗时刻:进入规模竞争时代 加速行业洗牌

今年8月至9月,钛媒体驻杭州团队以业主委托为由,向杭州地区多家长租公寓运营商咨询了长租公寓收房的具体流程以及行业状况。钛媒体走访发现,鼎家的高空置率并非是独有现象,由于租房旺季已过,目前杭州很多公寓运营商收房的意愿并不高。“很多人都离开杭州了。”我爱我家旗下长租公寓品牌相寓的一位管家告诉钛媒体...

望京“二房东”消失了,他是如何租到这么多套房的?

更棘手的是，家也不能住了。不断有人敲租客的门，换锁，说房子拖欠房租，要求他们搬离。10月28日，涉及此事件的自如、链家、我爱我家等几家公司接连发布声明，称将承担客户的损失，但截至发稿日，上述平台未公布和租客的协商进展。有关张伟如何租到这么多套房子、转租行为为何未被中介发现等诸多疑惑也尚待解答...