自家厂房遇拆迁,为何分不了停产停业补偿款?

一、因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;二、因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;三、因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方...

萧山拆迁安置房票政策正式出台!

(二)房地产开发企业应认真执行本办法有关规定,不得无故拒收安置房票,不得拒售房屋或恶意抬价,不得出具虚假购房证明;保证在商品房预销售买卖合同明确的期限内交付房屋,逾期交付按商品房预销售买卖合同约定承担违约责任;维护商品房市场秩序,尽力提供优质商品房、优良服务和优惠价格,确保安置房票工作稳妥、有序推进。(...

拆迁安置房可以买卖吗?

现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,原告韦某主张解除双方的买卖合同,由被告龚某返还收取的40000元购房定金,符合双方约定,依法予以支持。原告韦某诉称被告龚某存在迟延办证的违约行为要求龚某按照约定支付违约金80000元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求来进行,能否在当事人约定的时...

【微普法】拆迁安置房可以买卖吗?

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规...

购买拆迁安置房出现纠纷,看法院怎么判

现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,原告韦某主张解除双方的买卖合同,由被告龚某返还收取的40000元购房定金,符合双方约定,依法予以支持。原告韦某诉称被告龚某存在迟延办证的违约行为要求龚某按照约定支付违约金80000元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求来进行,能否在当事人约定的时...

涉多处拆迁安置、老旧小区改造!通州这些问题获得回复!

1、关于回迁房未取得全体安置人同意改变安置地点由家和园变更马厂村问题，依据2012年6月7日签订的框架协议，黄海开发商并未按照合约要求2年内将购买家和园的房款给予珠江开发商，根据当时的《民法通则》规定，因黄海开发商存在实质违约行为，该框架协议自动解除，因此协议作废(www.e993.com)2024年11月24日。故不涉及安置人同意问题。2、关于倒卖...

购拆迁安置房 房屋产权证件未办定金能退吗?

然而,在约定取得房屋产权证件的时间届满后,该房屋至起诉时仍未取得相应的权利证书。此时,韦某向龚某表示不再购买该房屋,要求龚某退还定金并支付违约金未果,于是向宾阳县人民法院提起诉讼。宾阳县人民法院审理认为,韦某与龚某就拆迁安置房签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的效力...

卖掉一套没交付的安置房,宁波这个拆迁户后悔了!

被告甲，在海曙高桥芦港的房子拆迁，能拿一套安置房。2019年3月中旬，他把这套当时还没拿到手、幢号和房号都未知的安置房，卖给了原告乙，单价约定1万元/平方米，预估安置房面积65平方米，即总价65万元。双方约定，安置房抽签时，无论抽到位置好坏都与甲无关。同时，安置房交付后，按产权证面积再算总房款，...

一套没交付就被卖掉的拆迁安置房让房主付出了60多万元的高额赔偿

被告甲,在海曙高桥芦港的房子拆迁,能拿一套安置房。2019年3月中旬,他把这套当时还没拿到手、幢号和房号都未知的安置房,卖给了原告乙,单价约定1万元/平方米,预估安置房面积65平方米,即总价65万元。双方约定,安置房抽签时,无论抽到位置好坏都与甲无关。同时,安置房交付后,按产权证面积再算总房款,单价还按...

盐城一拆迁安置房问题多,业主竟纷纷拒绝收房?

盐城一拆迁安置房问题多,业主竟纷纷拒绝收房?盐城市亭湖区的重点工程——禾成花园已交房,但大多数业主拒绝收房。在拆迁之前,虽然房屋较旧但宽敞,房间内放置1米8的床和家具没有问题。然而,响应政府改善住房条件的号召后,情况变得更糟。现在建筑面积70多平方米的大房间只能勉强放置一张1.5米床,小房间则连床都放不...