漏水、延期交房、办不了房产证……世茂铂悦府竟然是个“惯犯”

如果说漏水、不通网都算小问题，那么办不了房产证可以算是大问题了。在办房产证之前，世茂铂悦府也不是那么一直乖乖的不让业主操心。据了解，世茂铂悦府共分为两期开发，一期住宅于2019年3月25日开工，当时商品房买卖合同约定2021年9月30日交付，但实际交付时间为2021年10月31日。世茂铂悦府二期项目于2019年8月...

交房办不出房产证?绍兴将推出“保交房”新政!

交付后多久办理房产证,往往会写在购房合同里。一般短则90日内,长则365日内。超过合同约定期限还办不了证,你就该担心开发商是不是出问题了。太久办不出房产证,不仅房子的产权没法保证安全,还会影响二手房交易。因为没有房产证就没法交易;而且二手房交易中,没满2年要交的增值税,就是按拿出房产证的时间计算的。

新房交房后多久可以办理房产证?

实际办理房产证的时间可能因上述因素而有所不同。一般来说,从交房到业主拿到房产证,整个过程可能需要3个月到半年不等。业主在购房时,应与开发商明确了解这一时间线,并在购房合同中明确相关条款,以便在必要时维护自己的权益。总之,新房交房后办理房产证的时间受多种因素影响,业主应通过了解法律法规、地方政策以及开...

今日问政(260)丨成都青白江区万达交房快3年了,咋还不能办房产证...

问政四川网友提问:青白江区的万达·公园里一期交房快3年了,开发商咋还不给办理房产证呢?成都市青白江区规划和自然资源局回复:经对接区住建局、区房产保障中心和区审批和营商环境局,目前“万达广场”项目商品房已完成工程综合验收竣工备案,但未缴纳房屋专项维修资金,尚未达到办理房屋不动产首次登记的要求,我局已联系...

暂无房屋实测成果报告 平度阳光名宸交房后办不了证

“小区延期了一年半，7月中旬好不容易交付了，但是却因为开发商没有上报相关材料导致无法办理房产证，前几天地下车库还被雨水淹了。”王先生早在2021年就买了平度市阳光明宸小区的房子，终于在经历数次延期后于2024年7月交付。但在交房后，王先生却被告知自己的房子暂时无法办理房产证。同时，由于地下车库未随住宅...

交房3年多 业主仍未拿到房产证

在业主与开发商签订的购房合同中,明确约定了商品房自交付之日起730日,也就是两年内取得房屋所有权证书(www.e993.com)2024年11月26日。如今已经逾期一年多,房产证却依然不见踪影,这不禁让业主对房屋的所有权产生了质疑。业主们找到菩提苑小区销售中心,工作人员也承认确实逾期了:“合同约定交房之后730天之内拿房产证,我们的确延期了,但是具体多久...

燕郊一工业地产项目逾期交房、房产证“难产”,业主起诉索赔被驳

项目一期总面积16万-17万平方米，二期总面积为6万-7万平方米，是按照整栋申报的，但是材料已经有明确标记分开单元。而且，当时没有关于整栋或按照单元申报的规定。”律师建议：开发商构成违约，相关法院应该及时审查案件“开发商逾期交付房屋、未按照合同约定办理土地权属证书和房产证的行为致使合同无法继续履行，已经...

推迟交房和未及时办理房产证是否可获得赔偿?

未及时办理房产证则是指购房者在支付全部房款后,开发商未能按照约定时间协助购房者办理房产证。房产证是房屋所有权的法律证明,没有房产证,购房者在法律上无法完全享有房屋的所有权。在这种情况下,购房者同样可以依据购房合同要求开发商支付违约金。如果合同中没有明确约定,购房者可以依据相关法律规定,要求开发商承担相应...

...的买房烦心事:延期一年多不达标就交房,违约金拿不到房产证办不了

孙女士告诉记者,延期交房导致很多业主不满,在业主的维权下,金墨华府所属开发公司曾在去年10月31日出具一份公告,公告称:金墨华府项目于2022年11月30日交房,如延期我公司于次月1日支付上月违约金(按之前公示按日万分之三计算),交房后180天内可以办理产权证书。公告落款为青岛金默基业房地产开发有限公司,并加盖了公...

青岛西海岸新区颐海蓝湾房产证办不了 延期交房2年违约金仅赔了...

近日,西海岸颐海蓝湾的业主王先生向半岛记者反映,新房交付一年多了,房产证至今未办,延期交房的违约金开发商也没有支付。记者从西海岸不动产登记中心最新了解到,目前颐海蓝湾开发商尚未申请办理首次登记,暂时办不了房产证。2016年,市民王先生...