...暧昧信息骚扰单身女租客还不退押金,法院:违约行为导致租赁合同...
该案中,因老金的违约行为导致租赁合同目的无法实现,老金应向小美退还押金。法官说法租赁期间,不管是租客还是房东,都需要履行租赁合同义务。房东对租户有基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任;租客合法权益如果遇到不法侵害,要积极应对,保障好自己的居住安宁乃至自身安全,在协商过程中,注意保留资料证据甚至...
合同签订日与租房起始日不一致,没到起租日退房违约吗?法院这么判→
房屋租赁期限不影响房屋租赁合同的成立生效。在出租人未出现根本违约情形时,承租人无权以未届房屋租赁期限为由要求解除合同,且在出租人实际交付房屋,承租人具备占有使用条件的情况下,承租人应支付相应期间的房屋占有使用费。本案中,被告陈述称,之所以出现“缓冲期”,系因为出租方承诺对房屋进行修整使房屋达到入住...
最高法院关于 “合同目的不能实现”二十五条裁判规则精解
当事人是否具有法定解除权的关键,在于判断合同目的能否实现,不管是预期违约、迟延履行或者其他违约行为,如果不影响合同目的实现,通常不允许以法定解除权解除合同。司法实践中关于如何认定“合同目的不能实现”,通说认为,其等同于根本违约,此时因债权人的履行利益落空,合同已无继续履行之必要。《民法典》第563条第1款...
高价回收是诱饵!警惕以“订单农业”为名的骗局
这种局面会造成他合同违约,涉案公司就可以逃避合同回收责任。低买高卖牟暴利无本万利谋生意在刚刚看到的这两起案件中,诈骗手段有什么特点?在湖南省浏阳市张某某、胡某某等实施诈骗过程中,注册的公司几乎都是空壳公司,场地是临时租赁,也从来不孵化禽苗。浏阳市公安局经侦大队教导员彭志强:正规孵化场孵化出来之...
欠房贷44万怎么办
根据家庭预算,计算每月能够用于还款的金额。考虑到生活必需品和突发开支,确保留出一定的应急资金。二、与银行沟通2.1了解贷款合同仔细阅读贷款合同,了解贷款的利率、还款方式及违约条款等关键信息。2.2寻求银行协商如果面临还款压力,可以主动与银行联系,说明自己的经济状况,寻求可能的解决方案,例如延期还款、调整还...
亿翰今日资讯|湖南:省直单位住房公积金调整个贷倍数 最高贷款额度...
据公告内容显示,于重组支持协议费用期限提前至2024年3月21日下午五时正之后,所持份额约占现有公开票据未偿还本金总额90.61%的现有票据持有人已加入重组支持协议,及约占其他现有债务工具未偿还本金总额90.45%的现有票据持有人已加入重组支持协议(www.e993.com)2024年7月27日。12、绿城管理:2023年收入33亿元归母净利润9.74亿元...
...有限公司关于全资子公司签署产品合作开发及市场推广服务协议的...
本协议经合作双方签署后成立,并经荃信生物股东大会通过之日起正式生效。在本协议生效后,除非根据双方约定提前终止,本协议应持续有效至标的产品首适应症获得上市许可之后满十五(15)年,上述期限届满后可自动续约五(5)年。五、涉及本次交易的其他安排本次交易事项不涉及人员安置、土地租赁、债权债务重组等情况。本次...
华塑股份: 安徽华塑股份有限公司2023年度审计报告
本溢价或股本溢价)的余额不足冲减的,依次冲减盈余公积和未分配利润。????通过分步交易实现同一控制下企业合并的会计处理方法见附注三、7(6)。????(2)非同一控制下的企业合并????本公司在企业合并中取得的被购买方各项可辨认资产和负债,在购买日按其公允价...
东方红启华三年持有期混合型证券投资基金招募说明书(更新)(2024年...
锁定持有期到期后进入开放持有期,每份B类基金份额自其开放持有期首个开放日起开始办理赎回业务。因此B类基金份额的基金份额持有人面临在锁定持有期内不能赎回基金份额的风险。原东方红领先趋势集合资产管理计划份额在基金合同生效后变更为A类基金份额。基金合同生效后,基金管理人不办理A类基金份额的申购业务,红利再投资...
广州岭南集团控股股份有限公司 董事会十一届二次会议决议公告
3、前款3年承诺期届满,若岭南控股明确放弃上述收购权利,岭南集团将于前述情形发生之日起2年内向无关联第三方转让都市酒店的股权。4、上述承诺于岭南集团对都市酒店拥有控制权期间持续有效。如因岭南集团未履行上述承诺而给岭南控股造成损失,岭南集团将承担相应的赔偿责任。