定金、订金、押金、违约金,你分得清吗?

在支付一方当事人履行自己的义务后,无违约的情况下收受一方应当返还该金钱;在支付一方当事人未能履行自己的义务,存在违约行为时,收受一方可以不返还该金钱。这里值得注意的是,押金与定金最大的区别在于,收受押金的一方违约时,并不需要双倍返还押金。4.违约金违约金是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时...

交了定金后悔了怎么办?怎样可以退定金

根据《担保法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵价款或者收回。但如果开发商违反了定金协议的规定,那开发商就需要承担违约责任了。2、购房者自己的原因不能退根据担保法中的规定来看,开发商违约,则由开发商承担违约责任,但如果是购房者处于自身的原因不...

签了定金合同后反悔,定金可以要回吗?

本案双方当事人签订的定金合同是双方的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,为有效合同,对双方当事人均具有法律约束力。定金合同约定了在赵某违约的情况下,定金不退。定金合同签订后,某日用百货商行积极寻找供货厂家,因赵某与合伙人意见不一致导致交易未能完成,系因赵某自身原因造成的违约,赵某应...

约定车型无法到货变更购买另一款,能否要求双倍返还定金?

A公司无货导致合同不能履行的情形构成根本违约,侵害了刘某合法权益,应当承担相应法律责任。A公司已返还定金1万元,但拒不履行双倍返还定金义务,刘某遂诉至法院,要求A公司仍应返还其一倍定金1万元。A公司辩称,公司没有违约行为,不应承担双倍返还定金责任。公司及时告知刘某厂家配额不足的情况,并且与刘某沟通,协商一...

签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

自本合同签订之日起出卖人不卖、买受人不买或买卖双方任何一方未按照本合同之相关约定履行，均视为违约：（一）合同签订后，若出卖人未按照本合同第七条约定的交房期限交房、迟延不配合买受人办理手续的（含贷款、过户等手续）或其它违约行为导致交易不能进行的，逾期在15天之内的，每逾期一天，出卖人应按总房价...

签订购房合同要注意什么问题?

5.违约责任的对称性:合同中的违约责任应公平合理,保障买卖双方的权益,避免消费者因不对等的条款而受损(www.e993.com)2024年11月10日。为签订购房合同,您需要准备以下材料:1.《定金合同》及收据:作为购房意向的凭证。2.身份证明:包括身份证原件、结婚证(如已婚)或单身证明(如单身)。

小兴知法丨定金合同不具备履行条件,谁的责任?

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第六十八条规定,双方当事人均具有致使不能实现合同目的的违约行为,其中一方请求适用定金罚则的,人民法院不予支持。本案中虽然不是双方均具有致使不能实现合同目的的违约行为,但双方在订立合同时已知晓房屋所有权人去世的事实,却依然以死者名义...

定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?

定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?A:定金已付,如果商家没有违约的情况下,一般要求商家退款是比较难的。能否退款主要取决于具体情况和双方的协商结果。法律依据:《民法典》第五百八十六条,定金担保。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

槐法案例丨只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?

甲公司辩称张某的付款行为系代乙公司支付的合同定金,因乙公司违约,不应退还定金。经审查,张某向甲公司转款10万元,张某、甲公司均未提供证据对自己陈述的转款原因加以证明,故张某转款的原因,本院无法认定。根据张某提交的证据显示,张某向甲公司转账10万元,并备注为:合同定金;甲公司分次向张某转账7万元,并备注为:...

...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给

现上诉人在《定金合同》签订后明确表示不再继续购买系争房屋，已属根本违约。被上诉人依据定金罚则，拒绝退还已收取的定金于法有据，上诉人关于合同无效等上诉主张缺乏事实和法律依据，本院难以支持。至于上诉人主张的17万元款项，不属于本案二审审理范围。其一审中已表示将另行主张。2019年10月，一中院裁定驳回周先生...