泪目!湖北一房东涨租遭拒绝,半夜竟将包子铺搬空,老板心痛难抑
就算是涨租没有谈拢,在合同没到期的情况下就应该严格准守契约精神,而不是用下三滥的手段根据知情人的爆料,店铺的老板已经报警了,希望能够得到公平公正的处理吧!有必要必须要严肃对房东进行处罚和对老板的赔偿
中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金
之后多次不打招呼直接开门进屋,网友提出退租被以“提前解约违约”为由扣了押金;有网友称,北京某中介公司在租房正常到期后以公司审核为由把合同押金单骗走,之后以各种理由不给退押金;有网友在租了天津某中介公司的公寓后,日均电费9.6元,远超正常用电标准,在自己回老家那几天电表依然走得飞快…...
租赁合同未到期提前退租,需要提前多久通知房东?剩余房租能否退还?
如果合同中没有明确规定,租客应与房东协商确定合理的通知期限。通常,提前一个月的通知是比较常见的做法,但这也取决于租赁市场的惯例和双方的协商结果。剩余房租的退还问题关于剩余房租的退还,这同样取决于租赁合同的条款。在一些合同中,如果租客提前退租,房东有权不退还剩余房租。但在其他情况下,房东可能会根据实际...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
本案审理法官建议,出租人和承租人在签订租赁合同条款时应当尽量考虑到房屋交付以及遗留物品处理条款,事先在合同中明确约定屋内遗留物品可由出租方自行处理等,避免产生纠纷。本案审理法官提示房屋出租人,如双方没有明确约定,根据上述法律规定,违约方的行为导致损害发生,出租人即应采取减损措施。可在处置承租人财物时,及...
案例:房东合同期内涨房租被拒,怒砸租户90万水果店
合同上已经白纸黑字写好各项条款,既然房东和陈小姐签订过10年租赁合同,如今合同没到期,房东强行涨房租肯定没道理。按合同来看,房东肯定是违约,要对陈小姐作出赔偿,可房东却表示,自己之所以这样做,是因为陈小姐没有按时缴纳水电费,这理由也太过牵强了吧!不仅如此,房东还称,陈小姐未经自己同意,就把房子分租给...
调查|“物业直租”真假难辨,租赁合同请仔细看好
合同规定,在商定租金支付期后,租金应于到期前7日内付清;超出租赁期7日内不交房租每日滞纳金按月房租的10%扣除,10日以上(包括10日)给予清退,且不退还押金(www.e993.com)2024年10月17日。值得注意的是,合同承租方(乙方)部分需填写姓名、身份证号码、电话号码、紧急联系人及电话、户籍、从事行业、单位名称及地址等信息,但在出租方(甲方)...
房租临近到期,我有义务配合房东带新租户实地看房吗?
同时,对于出租方能否以租期临近届满承租人明确不再续租却不予配合出租方重新觅寻新租客带人进入实地看房为由,向承租方主张房屋空置损失以及要求承租方承担违约责任这一争议焦点。出租方负有向承租方交付合格租赁物,保障承租方在租赁期间内可正常、安宁居住、使用租赁物的义务,此亦系房屋租赁合同中出租方最根本义务。租...
租客拆除空调电视改换房间装修,房东要解约却被索天价违约金
1个月后,2023年9月底,在多方参与的协商调解现场,租客邱女士提出可以解约,但要求罗女士按照合同到期日2025年9月,支付全部20余个月的房租共计10万余元的天价解约赔偿金,最终,这个赔偿金被谈至2万余元,但罗女士无力支付,解约被搁置。“虽然是对方违约,但我愿意主动支付合同上约定的1个月租金作为解约赔偿。”...
上海一房东进门傻眼:怎么都被换掉了?!想解约却被索要天价违约金→
1个月后,2023年9月底,在多方参与的协商调解现场,租客邱女士提出可以解约,但要求罗女士按照合同到期日2025年9月,支付全部20余个月的房租共计10万余元的天价解约赔偿金,最终,这个赔偿金被谈至2万余元,但罗女士无力支付,解约被搁置。“虽然是对方违约,但我愿意主动支付合同上约定的1个月租金作为解约赔偿。”罗女士...
先高价签下合同再假解约压价?“我爱我家”租房托管被质疑套路深
“我们合同期通常是1年或2年,合同内明确写清租金,在合同期内也不会改变约定好的价格。”该名销售人员向记者承诺,“只有在合同期满后,才可能会出现根据市场价来调价,升和降都有可能。”不过,令记者颇感惊讶的是,随着沟通的深入,上述承诺却多了不少“余地”。“如果我们发现最初定的价格实在是租不出去,...