协议违约赔偿标准是什么?赔偿过程中有哪些法律风险?

首先,违约金的设定过高可能会被法院认定为“显失公平”,从而被调整或不予支持。其次,实际损失的计算必须有充分的证据支持,否则可能无法获得全额赔偿。此外,如果违约方能够证明其违约行为是由于不可抗力或其他法定免责事由造成的,那么其赔偿责任可能会被减轻或免除。为了更好地理解这些风险,以下是一个简单的表格,列出...

最高人民法院:关于违约金调整的主要裁判规则(一)

在被申请人提出其具有不可抗力、仅存在瑕疵履行而非根本违约等免责事由予以抗辩的情况下,该违约责任是否成立不同于简单的事实判断,而属于双方在履行生效仲裁调解书过程中产生的新的实体争议,应由当事人通过重新仲裁或另行起诉的方式解决,而不宜直接在执行程序中作出判断。案例文号:(2021)最高法执监84号05...

租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为...

【以案释法】租客未及时交房租,一定会导致合同的解除吗?

被告的违约行为虽未导致合同目的不能实现,但未按约定履行义务,已构成违约,应当承担相应的后果。法条链接《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使合同不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要...

租客未及时交房租,一定会导致合同的解除吗?

(一)因不可抗力致使合同不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

人民法院认定当事人一方在磋商订立本约合同时是否违背诚信原则,应当综合考虑该当事人在磋商时提出的条件是否明显背离预约合同约定的内容以及是否已尽合理努力进行协商等因素(www.e993.com)2024年11月7日。第八条预约合同生效后,当事人一方不履行订立本约合同的义务,对方请求其赔偿因此造成的损失的,人民法院依法予以支持。

网络消费维权的七个常见问题

不能。消费者在网络提交订单后,合同即成立。合同成立后,消费者的义务为按时付款。若消费者在支付定金后未能支付尾款,即未能履行付款义务,会导致合同无法履行,构成违约,无权请求返还定金。法条链接:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者...

违约方是否享有合同解除权?

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;...

【案例释法】房屋漏水导致损害能否要求解除合同?

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;...

最高人民法院:关于定金适用的核心裁判观点(三)

虽然存在不可抗力因素(疫情或者疫情防控措施),但不影响合同继续履行,此时由于不存在根本违约情形因此当事人不能主张解除合同,比照这一规定,也不能适用定金罚则。二是合同不能履行是由不可抗力造成的。不可抗力作为免责事由,只是在不可抗力影响所及范围内不发生责任,在此范围内可谓完全免责;如果不可抗力只是共同...