拆卸暖气片后未及时复位致房间被淹,装修公司被判赔偿

因B公司在施工过程中延误工期，违约在先，故其要求卢乙承担违约责任一节，法院不予支持。对于卢乙主张的违约金一节，双方在实际施工过程中因工期延误问题进行协商，B公司承诺在2020年4月5日完工，卢乙同意，但到约定期限后仍未能交付使用，故B公司应当承担违约责任。对于卢乙主张的损失部分，未提交充分证据，法院不予...

装修后一年半仍测出甲醛超标 装修公司被判退装修款、支付房屋控制...

法官提醒，对施工工期的约定是装饰装修合同的重要组成部分，在装修过程中，如出现增项、变项、隐蔽工程等情况需要延长工期时，双方应及时沟通对新的工期达成一致意见，必要时签订书面的补充协议，如装修公司无故拖延工期，则构成违约，业主起诉请求对方承担违约责任。装修后一年半仍测出甲醛超标业主要求退装修款、支付房屋...

房屋泡水、逾期竣工、甲醛超标...业主起诉装修公司,哪些该赔?

在此提醒,对施工工期的约定是装饰装修合同的重要组成部分,在装修过程中,如出现增项、变项、隐蔽工程等情况需要延长工期时,双方应及时沟通对新的工期达成一致意见,必要时签订书面的补充协议,如装修公司无故拖延工期,则构成违约,业主起诉请求对方承担违约责任。装修后发现甲醛超标能否主张违约金小刘委托华来公司对其房...

法治日报调查全包装修增项乱象:说好一口价,开工后却频加价

蒲女士认为,装修公司对施工所需材料及数量应当是明确的,私自增加装修增项的行为已经构成违约。可考虑到通过诉讼来维权不仅耗时耗力,还影响装修工期,她无奈选择了协商解决:与工长私下达成协议,增项价格为7.5万元。上海诚康律师事务所主任张大成认为,出现施工方过失导致的损失问题,首先需要根据装修合同来确定损失如何承担。...

槐法案例丨租赁的房屋受第三方装修施工影响无法继续使用,房屋租赁...

本院认为,虽然各方当事人均认可甲公司并非实际施工方,但根据上述合同约定,其作为案涉合同的出租方,在租赁期间亦应负有一定的适租义务,因其未能提交证据证明已尽到了保障承租人正常如约使用租赁物的义务,亦未能证明案涉房屋仍可正常使用之主张,故甲公司基于违约行为,应当向齐某承担相应的违约责任。关于合同解除问题...

说好“一口价”开工却加价 装修“增项”乱象调查

蒲女士认为,装修公司对施工所需材料及数量应当是明确的,私自增加装修增项的行为已经构成违约(www.e993.com)2024年11月27日。可考虑到通过诉讼来维权不仅耗时耗力,还影响装修工期,她无奈选择了协商解决:与工长私下达成协议,增项价格为7.5万元。上海诚康律师事务所主任张大成认为,出现施工方过失导致的损失问题,首先需要根据装修合同来确定损失如何承担。

新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房,法院判了→

该案中,房地产开发公司交付的房屋存在漏水问题,属于质量瑕疵问题,应承担质量瑕疵的担保责任,而非逾期交房的违约责任。贺丽霞可以依据司法解释规定另行向房地产开发公司主张因交付的房屋影响她正常入住使用的损失赔偿责任,但不能将其混同于未达约定和法定交付条件而主张逾期交房的违约责任。

说好“一口价”,开工后却频加价 全包装修“增项”乱象调查

史先生拒绝支付增项费用，没想到几天后，项目经理突然将装修喊停了。考虑到后续如果诉讼，花费也不少，加上自己迫切想要入住新家，经多次协商对方同意降低增项费后，史先生无奈地支付了这笔费用。同样因为维权不易而选择妥协的还有蒲女士。听到装修公司关于8万余元的增项时，她当即表示拒绝支付，并联系了设计师刘某。

村居法官普法专栏第12期 - 房屋租赁合同篇

在房屋租赁期间,张某欲解除合同,便通过微信向该公司工作人员提出。但因支付违约金等事宜双方未达成一致意见,张某于2023年10月27日直接搬离租住房屋,未办理交接手续,也未交还钥匙。后,张某起诉请求确认搬离房屋时租赁合同解除,并要求退还相应费用数千元。一、二审法院经审理均认为其主张的理由不成立。

【案例分享】新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房 法院判了

该案中,房地产开发公司交付的房屋存在漏水问题,属于质量瑕疵问题,应承担质量瑕疵的担保责任,而非逾期交房的违约责任。贺丽霞可以依据司法解释规定另行向房地产开发公司主张因交付的房屋影响她正常入住使用的损失赔偿责任,但不能将其混同于未达约定和法定交付条件而主张逾期交房的违约责任。