二手房网签后反悔的后果是什么?
首先,网签后的反悔行为可能会导致违约。一旦双方在网签合同上签字,这份合同就具有法律效力,任何一方未经对方同意擅自解除合同,都可能被视为违约。违约方可能需要承担违约金,这通常是合同中约定的,或者是根据实际损失计算的。其次,反悔可能会影响个人的信用记录。在现代社会,信用记录对于个人的金融活动至关重要。违约行为...
二手房网签后反悔不卖会有什么后果?
违约责任是卖方反悔不卖房产时首先需要考虑的问题。根据中国的法律规定,一旦网签合同生效,任何一方无正当理由单方面解除合同,都可能被视为违约。违约方通常需要承担违约责任,这可能包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。违约金的数额通常在合同中有明确规定,如果没有明确规定,则可能需要根据实际损失进行评估...
卖方降价促进成交 11月北京二手房网签量环比涨近两成
实际上,在10月份北京二手房挂牌量创下新高后,11月份挂牌量有所回落。据麦田房产数据统计,11月底北京二手房挂牌量环比下降0.9%。二手房挂牌量由涨转跌,一方面是由于市场价格持续下行,部分业主选择下架房源,另一方面新增挂牌房源和10月相比也快速回落,根据麦田房产统计,11月份,北京二手房新增挂牌房源量比10月下滑15.9%。
成交激增后回归平静 10月北京二手房网签量环比下降25%
然而,进入10月份,北京二手房市场活跃度有所下滑,眼看着前去看房的购房者有所减少,过完“十一”假期后,吴阳便与中介机构联系,并表示,该套房源250万就可以出售。不过,当中介经纪人再次联系原来的购房者时,对方表示,250万的价格太高,若240万元还可以考虑一下。出乎经纪人意料的是,吴阳接受了这一价格。不过,随后购...
楼市新政“满月”,买方“不着急”卖方“不舍得”,北京二手房陷入...
除了买方“不着急”、卖方“不舍得”的情况,部分业主选择“死扛”不让。记者丨王寅浩北京调整优化购房政策“满月”,被称为市场先行指标的二手房,是否有所改观?北京商报记者近期调查发现,数据层面,调整优化购房政策后的四周时间,北京二手房网签量为12296套,处于“荣枯线”之上,但与新政前四周相比,二手房网签量基本...
二手房交易必看:网签流程与注意事项全攻略
万一在网签时出了什么差错,别着急,你还是有办法可以撤销的(www.e993.com)2024年10月19日。这里有八种情况可以撤销网签:包括录入信息错误、买受人变更、违约纠纷、房屋质量问题、贷款未获批准、急需资金、面积误差以及其他法规规定的情形。在这些情况下,只要提供相应的证明材料,就能够变更或撤销网签。
房产买卖律师——为避税以较低价格签署网签,卖方不愿履行怎么办
网签合同签署三个小时后,孙某兰通过微信向Y公司明确要求按照合同价1866万元办理网签手续,否则属于偷税行为,要求撤销网签,并要求Y公司通知周某杰,但周某杰至今未予纠正。由于周某杰涉嫌偷税且拒不改正,导致房屋过户手续至今未办理,已经构成违约。故孙某兰提起反诉,以维护合法权益。
二手房,创历史新高!关于楼市,住建部最新表态:房企债务违约不等于...
另外,据网上房地产网签更新数据,11月,上海二手房合计成交16173套,环比上涨约7.12%。整体来看,市场成交有所回暖,平均每日签约成交套数约539套。对于上海成交总量出现环比上行,上海中原地产市场分析师卢文曦表示,原因有两个方面,一是11月没有假期影响,市场交易节奏回归常态,成交比10月份多实属正常。但从绝对...
“315”追踪丨神秘“买家”现身否认做局骗人,专家建议加强二手房...
即使卖家察觉到问题想要脱身,炒房团还可以反告卖家违约,并向其追诉巨额赔偿。”莫莲萍介绍,合同中的重重陷阱,让卖家即使识破交易骗局、想要取消购房合约,维权成本很高、获胜难度较大,因此多数卖家只能无奈选择妥协,赔偿违约金以保全房产,避免更大的损失。加强二手房交易市场的监管力度“二手房交易过程一定要见到...
二手房销量直追新房 西安将进入存量房交易时代?
虽然双边收佣有益于提高交易公平性,但外界担忧执行双向收佣后,本该由卖方承担的佣金是否会被加到房价里,实际仍由买方承担。一位业内人士认为,这种现象在眼下市场可操作性不强。因为随二手房交易量增加的还有居高不下的市场挂牌量,买方仍握有议价权。