打隔断、脏乱差、甲醛超标,租房中的这些情况,都是违约吗?

法院经审理后认为,余先生提供的房屋存在隔断,不符合房屋租赁条件,且其更改租赁房屋密码致使张先生无法正常入住,属于违约,张先生有权解除合同并要求承担违约责任。余先生抗辩未保持承租房屋的干净整洁属于违约,但该义务并非本合同主要义务,现卫生情况尚未达到出租方不能实现合同目的之程度,故余先生主张系因张先生违约而解除...

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”,房东下了“逐客令”

对此,王女士告诉记者,房东一开始指责他们隐瞒病情,声称这属于违约行为,但其明确告知房东租房时未告知病情不构成违约后,房东便不再以“隐瞒病情”作为理由,而是以“不配合看房”为由,指责租户违约。王女士还提出,夫妇两人一直积极配合看房,甚至有时候中午要求来看房都同意了。记者注意到,王女士向房东发送了夫妻二人与...

租客被要求提供简历照片,在英国租房为何如此内卷?

对于房东来说，他们想要保护自己不受申请人欺诈或者违约的风险。因此采用越来越谨慎的策略来选择租客。这种激进的做法引起了争议。有些人认为，这违反了申请人的隐私权，并且可能导致歧视和不公平的待遇。政府已经开始介入这个问题，制定相应的法律和政策来保护租客的权利。那么，为什么在英国租房会这么难呢？我们可以从政...

英国租房小锦囊:在英国租房当“二房东”可行?不可行?

实际上在英国租房,如果通过中介租房,那么押金都会交给中介。而根据英国的法律规定,中介收到的押金将加入政府指定的第三方机构的监管机构。比如盛金石租赁部选择的监管机构是TenancyDepositScheme(TDS),第三方监管机构会保障租户押金安全,不会被任何人挪作他用。提前解约的转租问题这是合租的情况,另外很多来英国...

租房催人老?别急,有办法逆转

租房催人老?别急,有办法逆转受访专家:中国健康管理协会保健疗养分会副会长、北京小汤山医院原副院长韩萍环球时报健康客户端记者李丹妮租房是年轻人在外地生活的主要居住方式之一。近日,澳大利亚阿德莱德大学研究人员在《英国医学杂志》子刊《流行病学和公共卫生期刊》上发表的一篇研究论文却给这些人带来了一个坏...

在英国租房有什么需要注意的?

这里举例来为大家进行说明,英国很多房子的合同通常是一年制的,但6个月的时候房客就可以搬家了(那此时的breakclause就是6months),在这之后,只要按照合同的要求提前给房东notice,即便是提前搬走了也不必在支付违约金,所以大家在一次性付清房租时不要一下子交满一年,只要交到可以退的时候就可以了(www.e993.com)2024年11月26日。

女子租房谈好价格屡被涨 公司:新员工记错价格

看中房子后突然被要求每月加价100元才能租;签订合同后准备搬家时又被告知必须再每月加价100元方能入住……接连被微领地创客空间运营管理股份有限公司(以下简称“V领地”)销售人员涨价,刚刚海外留学回沪的宫小姐第一次租房,就掉入到了“V领地青年社区”销售员的“套路”中。

在英国租房应注意的问题

有的房东故意在租房时不提这些问题,只泛泛说家里有这些设备,可住进去了他才会告诉你:电视请自己买一个放自己房间里看,客厅的电视是房东自用的,电话租线费要平摊,洗衣机坏了也要平摊修理费,电视税要共同分担等等。还有要讲清:冬天房客有自由使用暖气的权利。英国非公寓住房大多没有公共供暖系统,各家点煤气取暖,...

实用宝典: 留英学生租房全攻略

如果没有预订到学校的宿舍,那么租房问题可能是各位留学生初到英国遇到的第一个艰巨任务了,尤其是在一房难求的伦敦,其中心酸真的只有跑过中介才体会得到。虽然英国租赁市场非常的成熟、透明,但是由于国情差异,在英国租房的流程、所需时间、资金要求等等都和国内租房有很大的不同。对于许多初来乍到的朋友,租房是个又...

租房遇到甲醛超标怎么办?

第二,李女士租房后已经居住了一段时间,因此很难证明屋内甲醛超标究竟是哪一方的责任,举证会比较困难。第三,法院在判决时,可能会考虑当地的交易习惯,如果当地的中介在租房前普遍没有进行甲醛方面的检测,可能也会影响到判决的结果。”本报记者王易