中国建设银行北京分行存量住房贷款利率调整的常见问答

自2024年10月12日(含)起,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能,按系统提示自助办理。您也可以联系贷款经办机构办理。例如,利率为4%的存量固定利率房贷,若转换时LPR值为3.85%,则将其转换为LPR+15BP的浮动利率贷款(4%=LPR+15BP)。7批量调整阶...

存量房贷利率调整 降至3.3%还需时日

10月25日,按揭贷款购房者迎来“大礼包”,存量房贷利率批量调整于当天启动。根据规定,凡是浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP的商业性个人住房贷款,将统一调整至LPR-30BP(也就是LPR减30个基点)。但是,有成都市民查询后发现,自己调整后的利率和身边朋友调整后的不一样,这又是怎么回事?记者采访相关人士了解到,本...

统一降至LPR-30BP!刚刚,各银行公布存量房贷利率调整细则

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不...

重磅官宣!存量房贷降至3.55%!统一调整为LPR-30BP!细则刚刚发布……

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不...

LPR-30BP!降存量房贷利率时间定了,细则发布。文内附详情

如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么您已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。6、如何申请利率调整?无需客户提出申请或提供材料,具体请以后续发布的操作细则为准。7、什么时候进行下调?以工行为例。符合条件的存量个人住房贷款,在2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日起...

突发!LPR-30BP!全国存量房贷利率统一下调!细则刚刚发布……

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元(www.e993.com)2024年11月25日。例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%...

最新LPR出炉!南京首套利率调整又有新动向?

对于商业贷款利率来说，最新的LPR数据是最直接的判断标准，5.17三道利箭ZC出台，史诗级利好呈现，今天正好是5月20日，正好是全新LPR出炉的日子，会不会进一步调降，引起国内商贷利率进一步下调呢？今天早晨9点，YH准时发布了5月最新LPR数据，发布结果为1年期LPR为3.45%；5年期以上LPR为3.95%。数据显示，5月与4...

降到3.9%还是3.55%?存量房贷利率下调十问十答来了!

如您的贷款属于本次调整范围,批量调整后的贷款利率为LPR-30BP,即3.55%(=3.85%-0.3%)。如您的贷款重定价日为每年1月1日且此时5年期以上LPR为3.85%,在2025年1月1日取最新LPR值后,您的房贷利率仍为3.55%。例4:假设您的首套房贷利率LPR取值为3.85%、加点幅度为-50BP,则您当前贷款利率为3.35%(=3.85%-0.5...

房贷利率重定价日能调吗?多家银行回应

中新经纬2月22日电(魏薇实习生张煦敏)“20日早上,我看到LPR(贷款市场报价利率)下调的消息,就赶紧给贷款银行打了电话,问能不能变更贷款重定价日,结果告诉我不能。”近日,北京的关先生这样告诉记者。5年期以上LPR下调的消息传来后,有人欢喜有人忧,房贷利率重定价日成为房贷能否调整的关键。

房贷利率下调,重定价日能改吗?

由于大多数存量按揭贷款利率重定价时间一般默认为每年1月,故此次5年期以上LPR下调对大部分存量按揭贷款用户带来的还款压力下降,将在下一个重定价日开始显现,也就是明年1月。但若客户房贷利率重定价日为每年4月15日,则在今年4月份即可享受下调利率。其他银行是否也能变更重定价日?