房贷巨变:商业房贷利率悄然下降,公积金购房不再是最佳选择?
但是今年以来房价下跌的趋势不仅未能放缓,反而在持续扩大,全国跌幅在10%左右,各地为了遏制房价下跌的势头,纷纷下调首套房贷利率,广州地区多个银行已经将首套房商贷利率降低至2.85%,和公积金首套房贷款利率处于同一水平,而招商银行广州地区更是已经将首套房贷利率下调至2.65%,比公积金还要低20个BP,这就逆天了,可...
LPR降了,但广州、南京、苏州部分银行贷款浮动加点却上调了...
随着年内LPR第三次下调,房贷利率应声而下。近两天,地方房贷利率“破3进2”逐渐成为普遍现象。值得注意的是,许多城市的商贷利率甚至突破了住房公积金利率的下限,出现了“利率倒挂”。不过,目前,已有城市上涨了在LPR基础上的加点幅度。据南方+10月24日报道,广州多家银行接到通知,房贷商贷利率不得低于公积金贷款...
银行将亏本发房贷?广州房贷利率最低降至2.6%,有银行上浮加点幅度...
中信证券首席经济学家明明指出,房贷利率的下降不仅直接降低了购房者的贷款成本,还能增加居民的可支配收入,有助于刺激消费需求。这一变化有望促进房地产市场需求端的回暖,改善市场预期,助力房地产市场止跌回稳。“近期不少银行为响应政策导向和提升业绩,纷纷下调房贷利率,甚至低于公积金贷款的2.85%。”广州资深按揭...
广州公积金贷款人:我是不是站岗了?
老实说,本轮公积金降息尚未结束,在此期间,二次降息的希望有但不大。不过,按照官方表述,公积金贷款理应是一项比商贷更优惠的购房贷款,因此长期来看,公积金还是会继续下调,所以也不用太过担心利率站岗。3)公积金要怎么变成商贷?房产君答:没有直接操作的选项。但如果你想,可以房子卖了再买回来,只是不太划算,不建...
房贷低至2字头,比公积金还低,公积金不香了?
一、多地房贷利率低至2字头,多地房贷利率或低于公积金贷款利率10月21日早间,LPR年内第三次调降。此次降息后,不少城市..._新浪网
LPR降了,但广州、南京部分银行房贷浮动加点却上调了,什么情况
“由于近期银行贷款方面的活跃度增加,所以其并没有出现同频率的下调,反而通过相反操作抵消了降息的效应(www.e993.com)2024年10月28日。对于购房者来说,要适当关注此类信号的变化,要认识到一些信贷政策可能出现筑底的态势。”严跃进表示。值得注意的是,此前南京等地就出现过LPR下降但部分银行上调bp的操作。严跃进建议各地要朝着持续宽松的导向进行,...
刺激!商贷居然降到了2.75%?比赣州公积金利率还低
比赣州公积金利率还低以下为正文意外!比赣州公积金利率都要更低的商贷利率居然出现了!近日,关于降低存量房贷利率预期的小消息小作文频繁传出。不过鉴于当前商业银行净息差压力较大,商业银行主动降低存量房贷利率的意愿并不高,所以存量房贷利率下调虽已成定势,仍需要出台配套政策来进行引导。
商业贷款?还是公积金?房屋贷款利率调整引发购房者关注
对此,赵秀池认为:“未来商贷利率还有下降的可能,会在一定程度上导致公积金贷款的吸引力降低。未来公积金贷款利率可能也会跟进,或进一步放宽公积金提取和使用门槛,为购房者创造便利。”记者在采访中发现,近期国内多个城市宣布调整公积金政策,着力支持住房需求。青岛市住房公积金管理中心在接受采访时也透露:“近期将结合政策实...
7月份到手的工资涨了,可能不是一个好迹象
从七月份开始,员工们调整了住房公积金的缴存基数,公积金个人缴纳金额变少了,到手的工资就增加了。单纯的涨工资肯定是好事,谁都希望自己可以升职加薪,可靠少缴纳公积金增加收入,可能就不是一个好的迹象了。银行员工的公积金缴纳基数,每年调整一次,都是按照去年全年的收入来计算,公积金下降,说明去年的收入还不如前年。
...楼市猛招三连击!降首付至15%,二套房25%,公积金贷款利率也降了!
1、降首付!首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%,二套房商贷最低首付比例调整为不低于25%2、降利率!住房公积金利率下调至2.85%!3、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。下午开盘,房地产板块迅速拉升,万科A午后直线拉升,封住涨停。保利发展涨停,城建发展、滨江集团触及涨停。港股市场...