聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
江北区半山华府业委会主任田友谊、巴南区阳光九里业委会主任田圆等坦言,业委会成立难、履职难、换届难……2023年7月,重庆市住建委官网复函称,坚持党建引领规范业主自治,破解业主大会召开难、业委会成立难、规范化运行难……早在2022年,全国人大代表朱虹,建议加快完善业主委员会建设,探索将业主委员会纳入基层社...
共话人民城市建设!区领导“零距离”听取人民建议
其他代表同样表示,相关部门可以抓住绿洲中环商务中心刚刚成立商业综合体业委会的契机,加大对商业体业委会的工作指导,督促物业加强管理,重新打造高端楼宇。区领导杭春芳、吴凌昱、王珏赴真如镇街道参加“奉献有我”主题征集活动。各界代表围绕“真如星愿·爱在流动”慈善超市提质升级、构建社区善治共同体建言献策。有的建...
上海内环内最大商品房小区,业委会成功换届!近5万居民,唱票耗时7...
恽梅和邵建萍告诉他们:“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的,这位候选人是通过资格审查的。但同时,为了让公共设施更好地运作,我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理,从而把控公共收益的进入,让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释,有异议的业主觉得有道理,表示接受。7...
业主大会、业委会和居委会的那些事儿
根据我国相关法律规定,业主大会和业主委员会应当配合社区居委会的工作,并接受其指导与监督,共同做好物业管理区域内的各项工作。这意味着,居委会在一定程度上具有指导和监督的职能,但并不是领导与被领导的关系。在实际操作中,这种关系往往是协作和支持的。业主委员会作为业主的代表,负责处理日常的物业管理事务,而社区...
超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届
张蕾是中远两湾城业委会换届工作组的居民代表之一,她至今对一个细节印象深刻——《业委会履职承诺书》不断修改,在大家的建议下,将“业委会接受街道、居民区党总支的领导”放在了第一条。要知道,在中远两湾城第一、二届业委会负责时期,在很多居民的理念中,“业委会就是要实行居民自治,不要居委会干预”...
一个小区两个物业?业主直呼管理混乱!街道已介入
读特新闻记者梳理发现,9月23日,在人民网(21.420,-0.08,-0.37%)领导留言板上,福田区莲花街道办事处曾对该问题回应称:经核实,景桦花园小区召开业主大会,并通过公开招投标程序选聘新物业服务企业德胜物业(www.e993.com)2024年10月18日。在物业交接过程中,因产权争议和停车场管理等问题,业委会与置兴物业之间存在分歧未能达成一致意见,导致交接工作进...
业委会做什么工作?受社区的领导吗?
那么,业委会是否受社区的领导呢?答案是否定的。业委会与社区居委会虽然都是基层自治组织,但它们的性质和功能有所不同。社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,具有一定的行政管理职能,但它并不直接领导业委会。业委会作为小区居民的最高权力机构,其独立性和自主性是受到法律保护的。
还没进驻就想撂挑子?物业突生退意,青岛一小区业委会急了:损失谁...
11月17日,一家律师事务所受中海物业委托向阳光香蜜湖小区业委会发来律师函。律师函称,业委会径行执行2022年8月28日第三次业主大会公示结果是造成物业服务合同不能备案、原物业拒绝撤场的核心原因。“贵委在监督机关责令暂停执行公示结果的情况下,擅自启动招投标程序选定委托人为物业服务企业并签订物业服务合...
小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
“对于这个撤销通知小区业委会是有准备的,因为有关领导曾称,你不按照我的办,你们业委会就干不成!”幸福御品小区业主申先生表示,在小区业委会2021年1月8日备案之后,业委会按照《业主大会决议》及小区《议事规则》,开始遴选新的物业公司。申先生称,就在小区物业公司遴选开始之后,2021年3月18日晚,武功县房管所...
多个小区业委会成员被判刑!给兴化的个别成员敲响警钟
深圳南山区某小区的王某通过业主选举,高票当上了第二届业主委员会的主任。履职期间,他召集业主大会、选聘物业公司、拟定年度财务预算方案、管理业委会资金…为了方便管理,王某特意以小区业委会的名义在银行开设对公账户,用来收取小区停车场设备维护费、小区物业维修费以及商铺门面的租金等费用。