公产房过户给配偶是否需要子女同意?

在大多数情况下,公产房的过户给配偶,通常不需要子女的同意。这是因为,根据我国的相关法律规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间,可以依法进行财产的共有和处理。公产房的使用权作为夫妻双方的共同财产,一方有权在法律允许的范围内,将使用权转让给另一方。然而,这一过程并非完全无条件。在实际操作中,可能需要满足以下几个...

使用权房屋的继承过户流程是怎样的?

继承人需到公证处办理继承权公证。这一步骤是证明继承人身份和继承权的重要法律文件。公证过程中,继承人需要提供死者的死亡证明、身份证明、房产证明等相关文件。第三步:办理房屋评估在继承过户前,通常需要对房屋进行评估,以确定其市场价值。这一步骤有助于确定继承税的金额,并作为过户过程中的一个重要参考。第四...

最高院:农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承吗?

农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。最高院认为,根据原审查明事实及当事人提交的证据材料,吉广智原为广东省五华县人民医院干部,自上世纪七、八十年代退休以后,将户籍迁回了五华县华城镇维西村上排组,并一直居住在其祖宅中,其女儿吉祥玉则负责照顾其的生活起居直至去世。虽然吉广智...

亲生子女不能继承父母房产?继承法律早知道!

但是,宅基地上建成的房屋是个人财产,可以作为遗产被继承,就算儿女离开农村转成城市户口也能继承。再说公有住房,个人对公有住房只享有使用权,而它的产权归国家或单位所有,因此不属于个人遗产。不过,如果公房“房改”后转为产权房,就可以作为遗产被继承了。有些权利有些权利是不能被继承的。比如,人身权、知识...

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1、约103㎡的户型做到了市面上百平三房罕见的横厅设计,在原有三开间基础上做了3.5开间,将南向面宽延伸,采光更佳。2、南向主卧套房设计,就寝区-步入式衣帽间-卫浴间层层递进,仪式感和私密性兼具。3、双卫设计,规避争抢,三代人也能融洽相处。4、北卧双面飘窗创新设计,拥有更好的通风与采光。

使用权房的买卖方式有哪些?

使用权房也可以通过继承的方式进行转移(www.e993.com)2024年11月22日。当使用权房的原持有人去世后,其合法继承人可以依法继承该房屋的使用权。继承过程中,继承人需办理相关的继承手续,并提供相应的继承证明文件。3.赠与使用权房的赠与是指原持有人无偿将其使用权转让给他人。赠与双方需签订赠与合同,并办理相关的赠与手续。赠与过程中,受赠人...

北京房产专业律师点评:军产房使用权可以继承吗

三、军队公租房有继承权吗?一般来说部队的房子是不可以继承。军队公租房个人没有产权,只有使用权,持有的是使用权证,不能继承和买卖。但是一般同住人可以继续使用该房屋。四、军产房如何继承?军产房的过户登记机构为市一级的不动产登记中心。军产房继承的办理流程与一般房屋一致,但是其前提为被继承人已经取得个人...

曝李玟曾签长命契 丈夫无房产继承权,共有产权房应该怎么继承?

根据我国《继承法》,共有产权房的继承权会根据法律规定的继承顺序依次进行继承。按照继承顺序,配偶属于第一顺位继承人。然而,如果李玟在生前签署了"长命契",将房产继承权设定给了母亲和两位姐姐,那么丈夫就无法继承这些共有产权房。丈夫和两个继女仍然拥有共有产权房的共同使用权。但是,他们无法享有产权,也就是说他...

公产房使用权转让、继承问题的法律适用

实践中一些省市采用变通的方式解决了公产房使用权的继承问题。例如《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条,公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户,符合过户条件的家庭成员有两人以上(含两人)的,应当达成一致意见后方可申请过户;第三...

房产律师——夫妻婚姻被法院认定无效配偶去世对方能否继承其遗产

陈某提交了户口簿、北京市公有住宅租赁合同、危险房屋使用权回购协议书、商品房预售合同、银联商务存根、房屋产权证，证明目的为涉案房屋购房款来自于周某鹏的危房回购款，且基于拆迁周某鹏才获得在天通苑以2000元/平方米购买涉案房屋的资格。高某对此不认可，认为房屋是在夫妻关系存续期间购买，应为夫妻共同财产。陈某...