上海市区的老破小住宅还能买吗?简析老破小的价值

但凡有独立产权、独立院子者,只要价格合适都可以毫不犹豫拿下;对于使用权的各种老破小都甚至考虑,除非学区和动迁可能,暂时不宜着手;对于80年代以后的公房,价格合适可以直接入手,无论是自住,还是小规模投资,都可以考虑,70年代以前的公房,尽量慎重考虑;对于老大楼房,除非老人腿脚不便...

市区“老破小”和郊区“高大新”,哪个更值得买?内行给出分析

对于经济实力有限的家庭来说,更可能选择市区的“老破小”或者郊区的“高大新”,从购买成本上来说,这两者的买房成本差别不大。就拿笔者所在城市来说,市区老房子的均价基本上在1.2万左右,购买一套100平米左右的“老破小”,总价需要120万左右;而郊区新房或者准新房的价格在1万左右,购买一套120平米左右的新房,买房...

为什么有的老破小可以卖的贵

它跟其他老破小不一样的地方在于,它比较幸运,它被挑中成了“彭浦N村”系列里的示范区,来进行老旧小区改造所以卖相上更好看,社区功能也挖掘出来了,而且房子本身也进行了改造,增加了独立厨卫、外加将近4㎡的阳台这样的小区能和周边老破小价格一样么,所以同样是老破小,彭三小区就走出了自己独立行情这样的情况在...

“老破小”值不值得买

三、“老破小”值不值得买随着政策调整，房产的投资属性逐渐减弱，更多购房者转向满足自住需求，这使得总价低、地段好、周边配套设施齐全的老破小更具吸引力。相比新房，二手房具备以下优势：1.价格可议性：相比新房，老破小的议价空间更大，买家可以根据房屋实际情况和个人需求进行价格谈判。2.市场细分：二手房...

地段好又便宜的老破小是否值得购买?

综上所述,购买"老破小"是否值得,取决于购房者的个人需求和风险承受能力。对于那些追求地段优势、预算有限且不介意投入时间和金钱进行改造的购房者来说,这类房产可能是一个不错的选择。但对于那些追求舒适居住环境、希望房产保值增值的购房者来说,可能需要更多地考虑其他类型的房产。

“老破小”现在值得入手吗?

“老破小”,真的值得买吗?“性价比是不错的”“老破小”,是用来形容那些建成时间长、社区及房间内设施老旧、居住空间偏小的房源,这些住宅广泛存在于各个城市,尤其是老城区(www.e993.com)2024年11月28日。北京市朝阳区的金台路、呼家楼片区内就聚集着大量“老破小”房源,楼龄在20年、30年及以上的房子随处可见,由于该片区位置较好并且毗邻...

现在购买“老破小”是否划算?

综上所述,购买“老破小”是否划算取决于您的个人需求和投资策略。如果您追求价格优势和改造潜力,并且愿意承担一定的风险,那么这类房产可能是一个不错的选择。然而,如果您更看重居住舒适度和长期投资价值,那么新建住宅可能更适合您。在做出决策之前,建议您进行充分的市场调研和风险评估。

不想挤公交,买老破小值得吗?66㎡旧房爆改后,细节美得令人称赞

下面我们一起来看看这一套老破小,改造后都是什么样的效果吧!案例信息面积:66平米(套内)风格:现代极简地址:广州市白云区半包造价:30万±(包括硬装、柜子、家具电器)户型图&平面方案▲户型改造方案方面,主要如下改动——①把客厅与餐厅对调,并把大门稍微移位,挤出了装电视柜的位置,让入户区域的空间得以...

学区房走下坡路?4年血亏80万,宁愿不卖也不割肉

第二个延伸的问题是,老城区的挂户房值得买吗?这个就比较见仁见智,比如上文提到的富力史丹尼,150-160万左右小套一买入读实验小学的资格。这部分人要分两个角度去分析,如果读实小或者同水平学校是刚性需求,仅从读书这个层面就是划算的。要知道,成都顶级的私立-嘉祥,有关系是50万准入,没关系80万准入,6年读书...

北京买房:理清思路,购房建议1306

1、老破小学区房,能够得到优质教育资源就算值得,如果成绩好就更值得了。没进入好学校或成绩一般就不值了呗,如果高峰期后再没有政策支持而影响溢价率就更不值了。2、溢价率一般都是30%左右,这是东西海的平均值,或者说是全北京学区房的平均值。3、规避那就不买呗,本来这也不是必须的。降低溢价的话,在高总...