如何预览公寓房价和面积?
1.利用在线房产平台互联网是获取房产信息的首选工具。通过访问如链家、安居客等知名房产网站,您可以输入特定的搜索条件,如地理位置、价格范围和面积大小,来筛选出符合您需求的公寓。这些平台通常提供详细的房源信息,包括每平方米的价格,帮助您快速了解市场行情。2.参考历史交易数据查看同一区域或相似类型的公寓的...
实际房价和网签评估价有出入咋办?
银行或金融机构在审批贷款时,通常会参考网签评估价来确定贷款额度。如果实际房价远高于评估价,可能会导致贷款额度不足。这时,买方可能需要准备更多的自有资金,或者寻找其他融资途径。为了更直观地展示实际房价与网签评估价之间的差异,以下是一个简单的表格示例:通过上述分析和表格,我们可以看到,处理实际房价与网签评估价...
深圳经营贷续贷调查:二手房成交均价从8字头跌到6字头,评估价从600...
记者在某社交平台留意到,有购房者三年前用福田区顶楼复式房子做经营贷,月底到期,现在房价下跌,房子评估价跟着下调,续贷金额和首贷差距较大,最近在各种找办法补救,目前评估机构、金融中介和银行客户经理都找了,均说搞不定。其续评论称,当时用经营贷买房,其实也是违规操作,现在只能自食其果。福田区某助贷机构...
深圳一房子评估价从600万降到200多万!有人3年前做了经营贷续不上...
评估价从600万降到200多万记者在某社交平台留意到,有购房者三年前用福田区顶楼复式房子做经营贷,月底到期,现在房价下跌,房子评估价跟着下调,续贷金额和首贷差距较大,最近在各种找办法补救,目前评估机构、金融中介和银行客户经理都找了,均说搞不定。其续评论称,当时用经营贷买房,其实也是违规操作,现在只能自食其...
高层再提房地产税,房价要崩盘?
可问题是,如果房地产税出台,房价真的会大跌吗?先说结论——完全没必要把房地产税妖魔化!因为房地产税其实跟绝大部分普通人没什么关系,它针对的是金字塔尖的那一小撮富人!而这部分富人不会因为这点成本就放弃对优质资产的追逐和对居住体验的向往!房地产税的本质,也从来都不是遏制房价,也遏制不了房价。而是另...
九月数据大公开!15城房价核心指标+北上广深房地产市场解析
瑞联平台每月发布15城房地产市场报告,包含北京、上海、深圳、广州、南京、杭州、成都、重庆、东莞、佛山、青岛、武汉、厦门、长沙、西安,敬请关注(www.e993.com)2024年7月31日。┈End┈▼精彩内容不容错过!星标三连,瑞联资讯天天准时送达!世联●数据服务自1999年开始,世联评估着手搭建房地产数据平台,最小颗粒度到房号。覆盖全国340多...
房价下跌,银行“背刺”,二手房业主真的破防了……
而这两年随着深圳二手房房价大面积下跌,银行更是一直在暗搓搓下调评估价,而且范围已经相当广泛了。除了外围区域,现在就连福田华强北、宝安新安、罗湖翠竹、南山科技园等核心地段的小区,都出现了评估价的下调。比如华强北的现代之窗大厦,一套建面约62.66㎡的房源,年初评估价还在680万,到了7月份评估价就降到了440万...
深圳一房子评估价从600万降到200多万! 业内称房价已基本触底
评估价从600万降到200多万记者在某社交平台留意到,有购房者三年前用福田区顶楼复式房子做经营贷,月底到期,现在房价下跌,房子评估价跟着下调,续贷金额和首贷差距较大,最近在各种找办法补救,目前评估机构、金融中介和银行客户经理都找了,均说搞不定。其续评论称,当时用经营贷买房,其实也是违规操作,现在只能自食其...
经营贷“三年一评估”,房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险
乐有家研究中心数据显示,2021—2023年,深圳二手房成交均价从8字头,跌到7字头,再到6字头,不断下调。值得一提的是,近期,有市场消息称,部分深圳购房者之前将住房按揭贷款转经营贷,但随着房价下降,银行对房产评估价也随之下调。对此,上述购房者面临着经营贷续贷风险,即需要补上评估价下调的差额,若是还不上...
现在买房的人,都是大冤种?房价漂浮不定,买房等于买了5大风险
1、实地考察,综合评估购房者在选择房屋时,应该对社区的实际情况进行多次的实地考察,并从多个角度进行综合评估。例如,购房者可以通过观察社区的入口管理、公共设施、绿化环境等方面,了解社区的管理水平和品质;通过与社区的业主、物业人员、商户等交流沟通,了解社区的氛围和口碑;通过查询政府公告、媒体报道、专业机构等...