贷款利率维持低位,LPR报价保持不变

今年以来,1年期和5年期以上LPR分别累计下行了35和60个基点。具体来看,2月人民银行“不对称降息”,作为个人住房贷款和企业中长期贷款定价参考基准的5年期以上LPR单独下调25基点。7月、10月,两品种LPR报价双双下调,幅度分别为10基点、25基点。经历连续调降,当前贷款利率保持在历史低位水平。人民银行最新数据显示,9月...

11月LPR保持不变:1年期3.1%,5年期以上3.6%

其中,10月份新发放企业贷款加权平均利率为3.5%左右;新发放个人住房贷款利率为3.15%左右。贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。目前,LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

由于没有到重定价日,即便当时的LPR已经降为3.60%,丁先生也只能沿用此前的LPR3.95%,他的房贷利率只能降至3.65%。事实上,今年以来,LPR下调了三次,除了2月那次,7月22日和10月21日,5年期以上LPR又分别下调了10BP和25BP,但这两次下调丁先生都没有赶上。如果重定价周期还是一年,丁先生需要等到明年7月10日才能...

...银行官宣:11月1日起陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价...

根据公告，对于以浮动利率，也就是贷款市场报价利率（LPR）加减点报价的存量个人房贷，当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全...

自主协商、动态调整!多家银行完善存量房贷利率定价机制细则

目前,我国绝大部分房贷利率以LPR为定价基准加点形成。在加点幅度调整方面,多家银行公告显示,当借款人的房贷利率加点幅度与最新的全国新发放房贷利率平均加点幅度相比,偏离高于30个基点时,可向银行提出调整申请。重新约定的加点幅度不低于最新的全国新发放房贷利率平均加点幅度加30个基点,且不低于所在城市目前执行的新发放...

明日起!重定价周期调整,细则已发布!

2.固定利率/人行基准利率贷款处理固定利率/人行基准利率贷款需先申请调整为LPR浮动利率贷款,再申请发起LPR加点值调整(www.e993.com)2024年11月25日。转换后的利率以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率(LPR)的差值。转换仅限一次,转换完成后,不能申请转回按固定利率或基准利...

7月份两个品种LPR均下降10个基点 未来贷款定价或迎新“基准锚”

新一期LPR（贷款市场报价利率）出炉。7月22日，中国人民银行（下称“央行”）授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。两个品种的报价均较前值下调10个基点。同时，这也是1年期LPR年内首次下调，5年期以上LPR则是年内第二次下调。在分析人士看来，7月份LPR下调有多重原因，...

下降25个基点!5年期LPR降至3.95%

当日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。前者较上一期保持不变,后者较上一期下降25个基点。当前,LPR已替代贷款基准利率成为贷款利率定价的“锚”,每月定期发布。LPR调整有较强的方向性和指导性,LPR下行可带动企业融资实际利率下行。

刚刚,央行公布!下调利率

以上LPR在下一次发布LPR之前有效,其中,5年期以上LPR较上次报价下调25个基点。目前,LPR已成为贷款利率定价的主要参考基准:金融机构发放企业流动资金贷款的利率定价一般参考一年期LPR,中长期企业贷款和个人住房贷款定价主要参考5年期以上LPR。

如何看待最新LPR“按兵不动”?

其一，LPR下调面临两重约束。结合经济金融环境来看，9月份LPR调降面临两方面因素的掣肘：一方面，LPR作为贷款定价基准，在存款利率没有进一步下调的前提下，调降LPR会使商业银行净息差“雪上加霜”。商业银行净息差目前仍处于承压阶段，上半年商业银行净息差为1.54%，低于1.8%的警戒线，较前期高点下降超过50个基点。