激烈的抢房大战!上海杨浦邯郸路20弄小区一法拍房高出起拍价8.50...

2024年11月15日10:26结束本次拍卖的这套房子位于上海-杨浦-五角场-邯郸路20弄小区,目前邯郸路20弄小区二手房参考房价为49645元/㎡。交通配套:周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:复旦大学,大柏树等;107个公交站:大柏树(逸仙路),纪念路逸仙路等。上海购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊教...

中介买卖房的收费标准是什么?这种标准对买卖双方有何影响?

首先,中介的收费标准通常是基于房屋的交易价格。具体来说,中介费通常是房屋成交价的一定百分比。这个百分比因地区、中介公司以及房屋类型的不同而有所差异。以下是一个典型的中介收费标准示例:这些收费标准对买卖双方的影响是多方面的。对于卖方而言,中介费是出售房产的成本之一。较高的中介费可能会降低卖方的净收益,...

商铺中介费如何计算?费用标准是怎样的?

中介费的比例一般在1%到3%之间,具体比例取决于中介公司与客户之间的协商结果。例如,如果一个商铺的交易价格为100万元,中介费率为2%,那么中介费就是2万元。其次,商铺的面积和地理位置也是影响中介费的重要因素。一般来说,面积越大、地理位置越优越的商铺,其交易价格越高,相应的中介费也会更高。此外,不同城市和区域...

注意!房屋中介新规来了,这次中介费怎么交

目前,国家和北京市规定房地产经纪服务费实行市场调节价管理,收费标准由委托和受托双方,依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。“绕过”中介交易还要交中介费吗?答:值得注意的是,即使委托后没有最终与该中介达成交易,也可能要支付相应的中介费。对于买房人而言,以下几种情况需要按照合同约定支付中...

浙江省发布规范房地产经纪管理意见,5月1日起实施,杭州中介费要降了?

据悉，不同城市的中介费收费标准均不相同，从总房价的0.5%-3%不等。一二线城市的中介费收费标准在总房价的2%-3%之间。去年9月，北京某中介降低中介费收费标准，从房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。以下是《意见》原文：浙江省住房和城乡建设厅浙江省市场监督管理局关于进一步规范房地产经纪管理的实施意见浙建〔...

房地产中介环节再受关注,两地鼓励中介费分档定价

意见还提到，具有市场支配地位的房地产经纪机构，不得滥用市场支配地位以不公平高价收取中介服务费用(www.e993.com)2024年11月22日。房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准，不得干预房地产中介机构自主决定收费标准。住建（房管）部门和市场监督管理部门依职能对具有市场支配地位的房地产经纪机构开展监督检查...

合理降低房地产中介费!广州发文规范房地产经纪服务

房地产中介机构提供的基本服务和延伸服务,应当分别明确服务项目和收费标准。一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。意见要求,合理确定经纪服务收费。房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导...

成都部分经纪公司调整佣金 买200万住房可省中介费1.5万元

4月23日,成都链家宣布调整二手房交易中介费,收费标准从买方佣金2%、卖方佣金1%,调整为买方佣金1.25%、卖方佣金1.75%。同日,大唐房屋平台收费标准从买方佣金2%、卖方佣金1%,调整为买方佣金1.5%、卖方佣金1.5%。记者了解到,安居客N+也计划近期对佣金进行调整。

5月1日起,中介费要下降了?

目前,杭州几乎所有中介的二手房交易费用标准都一样:实行分档累进制,100万以下部分双方各1.5%、100万以上部分双方各1%。也就是说,一套总价300万的房子成交,100万收取1.5%、300万收取1%,即交易双方要各支付3.5万元中介费,这套房子的总中介费为7万元。

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

我国在1978年才有了商品房的概念。关于房地产经纪服务收费标准的最早依据是1995年国家计委、建设部下发的《关于房地产中介服务收费的通知》(971号文)。该文件对房地产咨询费、房地产价格评估费、房地产经纪费的收取额度作了明确规定。其中第六条规定:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。??...